Как можно расторгнуть договор дарения?

В этой статье:

Как расторгнуть договор дарения одариваемым | Юридический блог

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как расторгнуть договор дарения одариваемым». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Затем Соглашение подается в Регистрационную палату. Если же расторжение совершается по инициативе одной стороны, то сперва нужно получить отказ второй стороны подписать Соглашение или же отсутствие ответа до того срока, который указан инициатором в Предложении. С ответом второй стороны можно подавать иск в суд, после чего начнется разбирательство.

Когда случается подобное, что нужно отозвать или аннулировать дарственную. Для дарителя при этом важен сам вопрос «Можно ли отозвать дарственную?». В этой статье мы расскажем Вам, что из себя представляет дарственная, можно ли её аннулировать и, самое важное, как отозвать дарственную.

То есть дарственная — это составленный согласно закону документ дарения, который необходимо заверить нотариально.

Как признать сделку недействительной?

Даритель находился в недееспособном состоянии. К примеру, в состоянии сильного психического возбуждения или алкогольного опьянения.

Можно ли отозвать дарственную на квартиру без обращения в суд? Да, можно и такие случаи описываются ниже.

Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», УК РФ и КоАП РФ. Если отменять договор дарения не через суд, то обе стороны должны были согласны с отменой договора дарения. Чтобы отозвать дарственную в данном случае необходимо обратиться к нотариусу, а так же составлять отдельный договор. Одариваемый в этом случае пишет дарственную с тем имуществом, которое он получил, на имя дарителя.

Расторжение договора дарения в судебном порядке

ГК). Хотя некоторые цивилисты исключают такую возможность из-за процедуры изменения данных в техническом паспорте о собственнике транспортного средства.

Дарственная составляется на безвозмездную передачу квартиры, дома, автомобиля, а так же иное имущество. Данным документом можно не только передать имущество во владение, но так же оформить обязанность передачи данного имущества или освободить (обязаться освободить) одаряемого от имущественной обязанности перед дарителем.

Утрата основного источника для материального обеспечения. Например, даритель получал зарплату, будучи летчиком. Из-за стойкого расстройства здоровья он более не сможет работать по специальности, так как получил инвалидность.

Именно столько времени статья №196 ГК РФ отводит на возможность защиты интересов дарителя посредством расторжения акта.

Основания для расторжения договора

В качестве подписанта выступил представитель одаряемого, которому еще не исполнилось 14 лет или он не является дееспособным.

При любых обстоятельствах, в любой момент одаряемый может отказаться от дара. Для этого ему необходимо нотариально составить и заверить отказ от дарственной.

Договор дарения можно расторгнуть по обоюдному волеизъявлению дарителя и одаряемого. Однако, если у сторон отсутствует согласие по данному вопросу, то одна из них может оспорить дарение в суде, путем подачи искового заявления. Это можно сделать в течение трех лет с момента возникновения оснований для расторжения дарственной.

Порядок расторжения по соглашению сторон В случае обоюдного согласия на расторжение договора дарения, устанавливается следующий порядок:

Сбор пакета документов.
Составление соглашения о расторжении договора дарения.
Обращение к нотариусу для заверения документов.

Это похоже на одностороннее расторжение договора подряда подрядчиком, описание которого можно увидеть на этом адресе http://pravosudie.guru/sud/gr-dela/gr-pravo/rastorzhenie-dogovorov/podryada.html

Отмена дарственной на недвижимость практически всегда осуществляется в стенах суда. Одаряемый в данном случае не может претендовать на возмещение убытков и обязан будет вернуть дарителю полученное некогда имущество.

Если одаряемый не пожелает принять недвижимость, то он должен будет уведомить об этом дарителя заранее, т. к. оформление отказа возможно только до момента регистрации передачи прав на имущество. Если дарственная предусматривает, то, в случае смерти дарителя, дарение должны будут осуществить его родственники.

В случае, если объектом договора дарения становится квартира, а дарителем – юридическое лицо, банкротство последнего повлечет отмену сделки в судебном порядке, при этом мнения сторон значения иметь не будут.

Помимо всех вышеизложенных причин договор дарения квартиры можно отменить, если:

в роли одариваемого выступает сотрудник лечебной или воспитательной организации, а также кто-либо из членов его семьи;
одариваемый является воспитанником или пациентом кого-либо лечебного или воспитательного учреждения;
сделка заключена с представителем одариваемого (недееспособного или не достигшего 14 лет), который не вправе заключать подобный договор от имени своего подопечного;
даритель и одариваемый являются сотрудниками государственных муниципальных учреждений.

После подписания сторонами соглашения, документ по одному экземпляру выдается на руки дарителю и одаряемому, а еще один подшивается в дело у нотариуса.

Пока недвижимость в дар не получена, от него можно просто отказаться в письменном виде, это сделает договор аннулированным. Но после получения подарка, от дарителя требуется подача иска и судебное разбирательство, в котором даритель считается заинтересованным лицом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Отмена дарственной по согласию сторон осуществляется нотариально. Одариваемый должен будет переписать полученное имущество на дарителя посредством новой дарственной, после этого стороны подписывают соответствующее соглашение.

Причины для этого существуют самые разные, однако не всегда процедура расторжения или аннулирования происходит гладко и как по маслу.

Если дарственная такого не подразумевает, то одностороннее прекращение действия соглашения осуществляется через суд.

Такая юридическая процедура, как отмена договора дарения, реальна, если следовать определенным правилам. Бывает так, что, совершив импульсивный, вызванный эмоциями поступок, начинаешь жалеть об этом.

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

В каждом случае при подаче иска необходимо доказать основания для расторжения: предоставить документы, фотографии, видеозаписи.

Ситуация такая: у меня есть квартира и 2 младшие сестры. Квартира большая, поэтому планирую часть подарить им до окончания девочками ВУЗа.

Дарение предполагает безвозмездную передачу или обязательство передачи в будущем имущества от одной стороны (дарителя) к другой стороне (одаряемому).

По каким причинам могут отказать и что делать в таком случае?

Г. передает гражданину Мирошнику А.В. шесть соток земли по цене, которая в несколько раз ниже ее реальной рыночной стоимости. Таким образом, с одной стороны, он вроде бы делает очень щедрый подарок своему спасителю, но с другой стороны, такая сделка является не дарением, а куплей-продажей, так как в договоре содержится встречное обязательство по оплате дачного земельного участка.

Передача квартир, домов или иной собственности с помощью дарственной часто производится родителями в пользу своих детей или внуков. Однако может случиться и такое, что обстоятельства изменились, при этом не всегда в лучшую сторону — отношения могут испортиться, а между самыми близкими людьми могут разгореться непримиримые конфликты.

Если одаряемый умер до исполнения договора дарения в будущем, права к наследникам умершего не переходят, имущество остается у дарителя.

Для расторжения договора дарителю (его наследнику) необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В нем должны быть отражены исчерпывающие доказательства недостойного поведения одаряемого или ненадлежащего обращения с подарком.

Как расторгнуть договор дарения квартиры и в каких случаях

Дарственная может вступать в силу сразу или после какой-то даты или события, если это прописано в документе.

Когда договор заключается, появляется необходимость его регистрации в установленном порядке в Регистрационной палате. При отсутствии регистрации одаряемый не получает свидетельства о владении имуществом.

Для расторжения договора по обоюдному согласию одна из сторон обязана сначала внести свое предложение о разрыве договора.

Последствия отмены договора дарения

Первая сторона, это лицо, которое отчуждает из своего непосредственного владения пользования и распоряжения недвижимое имущество. Одаряемый обязан имущество либо принять, либо отказаться от участия сделки.

Так в частности, 15 декабря 2007 г. после многочисленных оскорблений в большой комнате спорной квартиры Е. пыталась меня задушить. Свидетелями происходящего стали соседи.

Как расторгнуть договор дарения квартиры? Чтобы признать договор расторгнутым, необходимо либо согласие одаряемого лица на предложение решить дело по согласию сторон, либо расторжение в суде. Конфликт между сторонами не является основанием для отмены дара несовершеннолетним и лишению их единственного жилья. Защитник доказал, что при удовлетворении требований истца, права несовершеннолетних будут значительно ущемлены.

Процедура прекращения договора

Договор дарения квартиры может быть расторгнут, как и любой иной договор. При этом отмена документа может быть выполнена по желанию одаряемого или дарителя, а также в судебном порядке.

В свою очередь, уменьшение имущества дарителя и его увеличение у одаряемого, являются еще двумя отдельными признаками договора дарения.

Можно ли отозвать дарственную на квартиру и отменить договор дарения?

Я получила в дар квартиру год назад. На данный момент в ней не проживаю – сдаю. Сдаю в аренду законно – через агентство, подписан договор, плачу налоги.

Т. подал иск в суд с требованиями к родителям несовершеннолетних об отмене договора о дарении долей жилого помещения внукам. Свои намерение Т. мотивировал желанием родителей продать квартиру для участия в программе улучшения жилищных условий. Но иногда появляются обстоятельства, которые могут толкнуть на отмену соглашения ввиду различных причин.

Источник: https://puffpoint.ru/avtokredit/9661-kak-rastorgnut-dogovor-dareniya-odarivaemym.html

Как можно расторгнуть договор дарения?

Оформление договора дарения на сегодняшний день является одной из наиболее востребованных процедур, требующих нотариального участия. Можно ли расторгнуть дарственную? Ответ на это вопрос зависит о порядка и условий заключения договора, а также от особенностей каждой конкретной сделки.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дарение того или иного вида недвижимого имущества очень популярно и осуществляется, чаще всего, между близкими родственниками. Квартиры, особняки, дачные участки с постройками родители дарят детям или их потомкам.

Но иногда возникают ситуации, при которых необходимо отменить условия сделки. Это происходит в случаях, когда отношения между близкими людьми существенно изменились (в худшую сторону) или вовсе прекращены. Когда происходят такие изменения, даритель задается вопросом о том, есть ли возможность расторгнуть дарственную и каким образом это сделать. Для того, чтобы ответить на эти вопросы, необходимо знать основные термины, связанные с процедурой дарения.

Дарственная представляет собой разновидность договора, в соответствии с которым указанное в нем имущество безвозмездно переходит от дарителя к одариваемому лицу или нескольким лицам.

Договор дарения может распространяться на любой вид имущества. Это разнообразная недвижимость, а также движимые объекты (автомобиль, произведения искусства, ювелирные изделия и т.д.). Особенности составления договора, связанного с дарением, подробно рассматриваются Гражданским кодексом России.

Важно! Свои нюансы имеет оформление дарственной на несовершеннолетнего. Сделки, затрагивающие интересы детей, заключаются только если достоверно известно, что имущественные права несовершеннолетних не нарушены.

Основания и причины для отмены договора дарения

Гражданское законодательство РФ предусматривает возможность отзыва дарственной, но при соблюдении ряда условий. В первую очередь нужно выяснить, не ущемляет ли заключенная сделка интересы третьих лиц. Особенно актуальна эта проблема для недвижимости, которая может находиться в залоге.

Также на сегодняшний день распространенным видом нарушения правил дарения является выдача дарственной на имущество, за которое выплачивается кредит в банковской организации.

Если одариваемый и заинтересованные лица не знали об оформлении дарственной, то это является веским основанием для признании сделки недействительной.

Важно! Одариваемый имеет полное право принятия имущества в дар. Законодательство даже предусматривает возможность возмещения ущерба в случае, если подарок имеет какие-либо повреждения или иные недостатки.

Кроме того, дарственная может быть отозвана при следующих обстоятельствах:

Составление договора без учета интересов несовершеннолетнего лица, которое также является собственником имущества. Как правило, такие незаконные сделки совершаются опекунами детей и подростков, не достигших восемнадцатилетнего возраста. При этом нарушаются законные имущественные интересы и права несовершеннолетних. Иногда опекуны стремятся стать полноценными собственниками имущества, часть которого принадлежит детям, без разрешения органов опеки и попечительства.
Оформление сделки не доведено до логического завершения. При заключении договора дарения, его в обязательном порядке нужно зарегистрировать в Регистрационной палате России. В случае, если документ не был зарегистрирован в данном государственном органе, одариваемый не получит свидетельства о праве на имущество.
Также незаконченной и, соответственно, недействительной признается сделка по дарению, если даритель умирает, не завершив ее.
Движимое или недвижимое имущество, указанное в договоре, не принадлежит дарителю на законных основаниях.

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В вышеперечисленных случаях сделка по дарению признается недействительной.

Кроме того, договор дарения может быть расторгнут в следующих ситуациях:

небрежное, халатное обращение с подаренным имуществом. Для того, чтобы расторгнуть договор по этому основанию, даритель должен доказать, что неправильное обращение с ранее принадлежащими ему вещами доставляет ему страдания и нарушает покой;
покушение на жизнь и здоровье дарителя или его близких родственников со стороны одариваемого;
признание юридического лица, выступающего в роли дарителя, банкротом;
указание отдельных сносок в самом договоре дарения, в соответствии с которыми сделка может быть расторгнута (например, в случае, когда даритель пережил одариваемого).

В случае, если дарственная признана недействительной, одариваемое лицо обязано вернуть подаренное ему ранее имущество в целости и сохранности, по возможности в том же виде, что и было им получено. Если же имущество претерпело ухудшения, то даритель имеет право потребовать возмещения убытков в гражданско-правовом порядке.

Важно! Для того, чтобы признать сделку незаконной, у любой из сторон имеется три года с момента заключения договора. Это общий срок исковой давности, установленный ГК России.

Отзыв дарственной без участия судов

Дарственная может быть отозвана обеими сторонами сделки. Для того, чтобы расторгнуть дарственную без участия суда, необходимо обратиться к нотариусу и составить новый договор, в соответствии с которым одариваемый возвращает имущество (движимое или недвижимое) обратно дарителю.

Важно! Для того, чтобы оформить расторжение договора дарения простым нотариальным способом, обе стороны должны быть согласны на это.

Обращение в суд

Если полюбовно договориться сторонам не удалось, приходится обращаться за решением в суд общей юрисдикции. Это же относится и к случаю, когда необходимо оспорить дарственную после смерти дарителя. Подача гражданского иска в суд, слушания и ожидание судебного решения занимают много ил и времени, поэтому лучше не доводить проблему до данной инстанции.

Источник: https://zakonupravo.ru/darstvennaya/mozhno-li-rastorgnut-darstvennuyu/

Можно ли расторгнуть договор дарения: основания, процедура

Любой договор составляется по обоюдному соглашению всех сторон, участвующих в нем. Российская Федерация имеет именно такой закон.

Это значит, на возможность его расторжения влияют определенные факторы, среди которых основным является вступление в силу определенных обязательств.

Что касается дарственной, то здесь все зависит от того, была ли передана недвижимость в собственность другому человеку или нет. Возможна ли отмена договора дарения? Какие основания могут привести к этому? Давайте разберемся.

В большинстве случаев необходимость расторжения договора дарения возникает по семейным обстоятельствам. Как правило, передача квартиры осуществляется от одного родственника к другому. В таком случае, другая родня может не согласиться и потребовать свою долю от недвижимости.

Или другая ситуация, когда за пожилым человеком ухаживал кто-то, не принадлежащий к родственникам. В знак благодарности человек передает ему квартиру. Отмена дарения может потребоваться, если этого захочет родня. На сегодняшний день четыре из пяти дел в суде относятся к случаям, описанным выше.

Мы попытаемся объяснить, как расторгнуть договор дарения и вообще возможно ли это сделать.

Несмотря на то, что во всех делах имеется схожесть, каждый случай обладает своими особенностями и предугадать исход суда очень сложно. Именно по этой причине вопросы дарстенной считаются довольно сложными среди юристов и берутся за них далеко не все.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Довольно часто люди путают расторжение договора дарения квартиры с признанием его недействительным. Во втором случае отмена дарения возможна по установленным причинам, которые закреплены в законодательстве. Расторжение соглашения через суд является очень непростым, но возможным.

Отмена договора дарения может быть осуществлена несколькими способами:

через суд;
по обоюдному соглашению сторон.

Расторжение через суд

Если для решения вопрос был выбран именно этот вариант, то основанием может быть одно из условий для отмены сделки. Здесь имеет место разрыв соглашения на передачу недвижимости в одностороннем порядке.

Одним из условий отмены дарственной является нарушение правил использования квартиры. В такой ситуации придется доказать, что объект сделки для предыдущего собственного был ценен не только в материальном, но и духовном смысле.

К примеру, дед был награжден квартирой за особые заслуги. В этом помещении многие годы жил он и его родственники. Человек, на которого оформлена дарственная, выявил желание разрушить помещение.

Источник: https://naslednikam.info/darenie/mozhno-li-rastorgnut-dogovor-dareniya.html

Как расторгнуть договор дарения?

Оформление дарственной является обычной процедурой, при которой одно лицо передает во владение другому лицу определенный вид имущества. В большинстве случаев, заключение дарственного договора практикуется между гражданами, состоящими в близких родственных связях.

Однако подписание подобного документа возможно и для посторонних лиц. Однако случаются моменты, когда изменяются обстоятельства и возникает вопрос: можно ли расторгнуть договор дарения квартиры и иного имущества?

Источник: http://krasovo.ru/kak-mozhno-rastorgnut-dogovor-dareniya/

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры в 2020 году

Возникают такие жизненные ситуации, когда нужно знать, можно ли расторгнуть договор дарения квартиры. Это случается по разным причинам, как по житейским, так и по более серьезным, требующим вмешательства органов правопорядка. Оспорить договор дарения можно, даже если одна из сторон не дает своего согласия.

Что такое договор дарения?

Договор дарения (дарственная) – особый документ, в котором заверяется передача недвижимости от предыдущего владельца новому. В нем прописываются следующие условия:

дата и место заключения договора;
паспортные данные участников сделки;
адрес и характеристики объекта недвижимости;
условия перехода права собственности (если дарение приурочено к какому-нибудь событию);
иные сведения.

Подписание этого документа означает, что переход собственности осуществляется на добровольной и безвозмездной основе. Даритель не вправе требовать что-либо за подписание дарственной, т. к. в таком случае эта сделка становится возмездной и приобретает черты купли-продажи.

Не стоит забывать и об уплате подоходного налога – получивший в подарок квартиру гражданин должен заплатить 13% от ее стоимости, если только он не освобождается от этого требования по законным основаниям. По квартире, подаренной в текущем году, налог уплачивается в срок до июля следующего года.

Причины для расторжения

Существуют некоторые причины, по которым договор дарения может быть расторгнут. К ним относят:

неуважительное отношение к дарителю (побои, угрозы, оскорбления – если все это зафиксировано органами правопорядка);
вред и порча подаренного имущества (отсутствие текущего ремонта, замусоривание помещения, приведение в нежилой вид);
недобросовестность сделки (бывший владелец не мог осознавать последствия, т. к. был в недееспособном состоянии);
ухудшение качества жизни дарителя (например, если он лишился единственного жилья, помимо подаренной квартиры);
внезапные препятствующие обстоятельства (появившиеся наследники, форс-мажоры, наложенный арест на имущество).

Все указанные условия являются существенными и могут стать основанием для расторжения договора дарения квартиры в любой момент.

Неуважительное отношение к дарителю является частой причиной для расторжения сделки. Получив в подарок недвижимость и зарегистрировав переход права собственности, корыстные получатели считают, что такую сделку отменить уже невозможно. Они начинают третировать бывшего владельца, мотивируя это тем, что могут теперь самостоятельно распоряжаться имуществом. Именно из-за таких ситуаций в законе сделана оговорка о том, что договор дарения реально расторгнуть, даже если по нему уже оформлен переход права.

До регистрации сделки в Росреестре расторжение дарственной происходит в той же форме, как она и заключалась. После регистрации прав отменить договор дарения возможно только в судебном порядке.

Согласие обеих сторон ускорит эту процедуру, но не отменит ее полностью, поскольку у любых других органов власти нет полномочий по отмене зарегистрированного перехода права. Поэтому до похода в Росреестр или МФЦ следует максимально удостовериться в том, что сделка полностью легальна и нет причин в будущем ее отменять.

Порядок расторжения договора дарения

Расторжение договора дарения происходит по-разному в зависимости от того, обоюдное ли это желание или нет. Также важное значение имеет тот факт, была ли проведена государственная регистрация права собственности по этому договору.

В одностороннем порядке

Отказ от выполнения обязательств по договору дарения может высказать как старый владелец, так и тот, которому хотят подарить квартиру. На практике, конечно, чаще встречается первый вариант.

Для того, чтобы расторгнуть заключенное соглашение в одностороннем порядке, гражданину необходимо подать исковое заявление в суд и указать в нем убедительную причину, по которой дарственную нужно отменить. Суд рассмотрит это заявление, примет во внимание все факты и доказательства, а после вынесет решение. Если оно будет в пользу истца, тогда сделка по договору дарения будет признана незаконной, а недвижимость вернется к дарителю.

Скачать исковое заявление об отмене договора дарения квартиры (образец)

Одаряемый также может отказаться от получения квартиры, если его не устраивают условия или результат сделки. Например, после оформления бумаг оказывается, что дарение было фиктивным, для сокрытия имущества дарителя. В такой ситуации разумнее всего будет отказаться от сделки, чтобы не платить налог за квартиру, которой одаряемый фактически пользоваться не будет.

По соглашению

Расторжение договора дарения квартиры по соглашению сторон происходит, когда все участники сделки согласны с таким решением. Согласно ст. 450 ГК РФ, это можно выполнить в любой момент, если не существует других ограничений, указанных в договоре.

Для отмены дарственной стороны составляют документ, в котором указывают:

место и дату составления;
паспортные данные обоих участников;
информацию о предыдущем договоре дарения;
адрес и кадастровый номер (при наличии) спорной недвижимости;
иные условия (например, кто платит госпошлину и т. д.)

Нотариальное заверение такого документа будет:

обязательным, если предыдущая дарственная также заверялась у нотариуса;
добровольным в случае, когда первоначальный договор дарения был составлен в простой письменной форме.

Эта услуга является платной, сбор за нее взимается согласно установленному прейскуранту. Чаще всего она оплачивается той стороной, которая была инициатором расторжения, либо итоговая сумма делится на всех участников процедуры.

Скачать соглашение о расторжении договора дарения (образец)

Юридические последствия

Если в процессе совершения сделки или после обнаруживается, что она была фиктивной, то участникам грозит привлечение к уголовной ответственности. Фиктивные сделки заключают по разным мотивам:

чтобы избежать раздела имущества;
чтобы спастись от ареста недвижимости и наложения запрета для нее;
ради сокрытия доходов.

Одаряемый может и не знать, что он получает квартиру по корыстным мотивам. Например, часто недвижимость фиктивно дарят детям, т. к. они не осознают суть мошеннической схемы, а от их имени документы подписывают недобросовестные представители.

Даже после продажи подаренной квартиры может возникнуть ситуация, когда дарственная будет признана недействительной. В таком случае в решении суда будет прописано, кому переходит в собственность спорная недвижимость и на каких условиях. Имущественные споры по подобным вопросам затягиваются на годы, а результат их может неприятно удивить.

Возникновение каких-либо опасений со стороны дарителя или одаряемого не должны остаться без внимания. Особенно это относится к пожилым людям, которые в силу возраста становятся мнительными и подозрительными. Неприятно будет сначала получить в подарок квартиру, а через какое-то время – повестку в суд. В такой ситуации лучше максимально подстраховаться: собирать свидетельские показания, делать фотографии и видео, описывающие нормальное состояние квартиры и дарителя, фиксировать все разговоры, касающиеся этой темы.

Заключение

Расторгнуть договор дарения квартиры не так просто, как кажется на первый взгляд. Для этого должны быть веские основания, определенные законом, а не только желание одной из стороны. Процедура расторжения договора будет отличаться в зависимости от того, был ли зарегистрирован переход права в Росреестре. В самом простом случае будет достаточно письменного составления согласия, а в самом сложном – стороны ожидает долгое судебное разбирательство.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Источник: https://walaw.ru/nedvizhimost/mozhno-li-rastorgnut-dogovor-dareniya-kvartiry