Где оформить договор дарения?

В этой статье:

Договор дарения квартиры в мфц орск

В году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ. Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии , либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди. Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам. Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Договор дарения квартиры в МФЦ
Договор дарения квартиры через МФЦ
Как оформить дарение квартиры в Орске в 2019: документы, образец договора, адреса
Как оформить дарение квартиры в Орске в 2019: документы, образец договора, адреса
Процедура оформления дарственной (договора дарения) на квартиру в МФЦ
Какие документы требуются для оформления договора дарения в МФЦ
Как оформить договор дарения через МФЦ

Договор дарения квартиры в МФЦ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости — как не попасть в просак.

Передать недвижимость другому человеку можно разными способами. Некоторые пишут завещание, чтобы после смерти собственность получил выбранный наследник. Другие оформляют дарственную, чтобы ещё при жизни имущество оформил на себя определённый родственник. Чаще всего дарение совершают родители, желая обеспечить детей жильём. Однако сделка может заключаться и между людьми, которых не связывают кровные узы.

В любом случае в году оформить дарственную на квартиру придётся в МФЦ, чтобы документ имел силу. Дарение — это безвозмездная передача имущества от одного человека к другому. При этом даритель не получает от одаряемого ничего взамен. Как правило, подобный процесс проводится между родственниками. Им проще всего поучаствовать в процедуре, к тому же, в этом случае не придётся оплачивать налог за жилище. Но при необходимости оформление договора дарения возможно и не между членами семьи.

Стать дарителем может любой человек, у которого есть имущество. Однако важно, чтобы он был совершеннолетним и дееспособным. Сам владелец должен иметь документы, подтверждающие права на собственность. Их отсутствие не позволит заключить сделку. Если собственность принадлежит не одному человеку, а нескольким, то потребуется согласие ото всех. Иначе договор нельзя будет оформить через МФЦ. В крайнем случае потом его признают недействительным, и человек не сможет зарегистрировать на себя полученную собственность.

Достаточно часто люди решают оформить договор дарения квартиры в том случае, если хотят, чтобы имущество получил определённый наследник.

И при этом, чтобы в будущем не пришлось дом делить, к примеру, между супругами при разводе. Подобное имущество будет считаться личным, а не совместно нажитым, даже если будет получено в браке. Можно ли оформить договор самостоятельно? Да, такая возможность существует. Люди могут скачать соответствующий бланк в интернете, найти образец и вписать всю необходимую информацию. Но делать это потребуется без ошибок, иначе сделку аннулируют. Также важно после заполнения обратиться в многофункциональный центр, где зарегистрируют документ.

Только после этого он станет действительным, а до тех пор он не даст получателю никаких прав. Оформление дарственной на квартиру самостоятельно, а затем в МФЦ, достаточно непростое дело. Чтобы всё прошло как надо, следует внимательно подойти к заполнению документа. Пожалуй, именно составление договора является основной частью данного процесса.

Делать это нужно в специальном бланке, в котором указывается информация об объекте дарения. Там должны быть сведения об адресе, о площади, о стоимости, о владельцах. Также надо будет заполнить данные дарителя и получателя. Когда оформление договора дарения будет окончено, нужно будет получить письменное соглашение у совладельцев на проведение процедуры.

Конечно же, подобное нужно только в том случае, если собственник не один, а несколько. Соглашения обязательно необходимо заверить у нотариуса, чтобы они имели силу. Бывают такие ситуации, когда сам даритель не может принять участие в процессе.

Например, у него нет свободного времени или же он не может посещать государственные органы в силу ограниченных возможностей. Тогда можно найти доверенное лицо и заполнить соответствующую бумагу, в которой он разрешает конкретному человеку заниматься оформлением документов и проведением всего процесса.

Этот документ также вступит в силу только после заверения у нотариуса. Следующий и не менее важный этап — сбор документов. Тут важно убедиться в том, что присутствуют все бумаги из обязательного списка.

Если хотя бы одной не будет хватать, это станет серьёзной проблемой. Тогда не удастся зарегистрировать написанный договор, так как эта услуга попросту не будет доступна. Когда все перечисленные документы будут в сборе, потребуется регистрация договора дарения. С вопросом, где оформить, мы уже разобрались. Для этой цели подходит многофункциональный центр, который и нужно будет посетить. Потребуется подать заявление о регистрации дарственной.

Помимо него надо будет предоставить собранный перечень документов и сам договор. Сотрудники государственной службы проверят официальные бумаги, чтобы убедиться в их подлинности и актуальности. Если всё будет в порядке, то заявление примут. В среднем регистрацию проводят в течение 20 рабочих дней. После этого получатель должен посетить МФЦ, чтобы получить своё свидетельство, подтверждающее права на собственность. На этом процедура будет окончена. Несмотря на то, что в большинстве случаев процедура дарения проходит без осложнений, могут возникнуть и трудности.

Они появляются, если процесс прошёл незаконно или есть люди, которые желают оспорить сделку. Конечно же, для признания процедуры недействительной нужны веские основания. И, если они найдутся и будут подтверждены, тогда договор могут аннулировать. В первую очередь могут обратиться в суд, если выяснится, что даритель недееспособный человек или же его силой заставили оформить документ.

В таких ситуациях нет шанса получателю оставить права на собственность. Также сделка не состоится, если владельцем имущества является ребёнок. За него родители не могут оформить на кого-либо дом. Бывали случаи, когда получатель причинял физический вред или покушался на жизнь дарителя. Если этот факт удаётся доказать, то тогда договор расторгается. Также подобное происходит, если человек угрожал здоровью кого-то из членов семьи. Проблемы могут возникнуть, если сам документ был составлен неправильно.

К примеру, были допущены фактические ошибки, не заполнены все поля. В этом случае его, скорее всего, даже не зарегистрируют или же потом оспорят в суде. Получатель может лишиться права на недвижимость, если обнаружится, что у неё был не один владелец. И при этом никто не спрашивал соглашения у других собственников. В такой ситуации нет шанса сохранить подаренную квартиру. Сделка расторгается, если получатель внезапно умрёт ещё до того, как зарегистрирует свои права. Квартиру можно передать только живому человеку.

Поэтому, если останется желание подарить её какому-либо наследнику, то придётся выбрать другого кандидата. А вот если даритель умер незадолго после оформления документа, то это не помешает сделке. Единственное, не должно вдруг выясниться, что в гибели причастен получатель. Чтобы не возникло ситуаций, которые могут привести к расторжению договора, можно порекомендовать обратиться за услугами к нотариусу.

Он проследит за тем, чтобы договор был правильно составлен и не было причин, которые привели бы к его расторжению. Конечно, в этом случае потребуется потратить больше денег, так как специалист возьмёт плату за свои услуги. Однако можно будет не переживать о том, что процесс пойдёт не так, как надо. Следует помнить о том, что оспорить сделку можно только в течение 3-х лет с момента заключения. А после этого будет практически нереально расторгнуть договор.

Поэтому, если есть необходимость оспорить процедуру дарения, то действовать нужно незамедлительно. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:. Пока оценок нет.

Оформление договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Что такое обещание на договор дарения, имеет ли оно юридическое значение. Возможно ли передарить подаренную по дарственной квартиру. Правила заключения договора дарения между супругами.

Передача в дар жилья и другого ценного имущества — это серьезный шаг в жизни каждого, кто на это решился. Поэтому подойти к этому вопросу следует тоже серьёзно. Раньше процессом передачи имущества занимался Росреестр, однако со временем был создан отдельный многофункциональный центр сокращенно — МФЦ , который является посредником между клиентом и Росреестром. Такая система предполагает однократное обращение заявителя с полным пакетом документов, которые в свою очередь передаются в соответствующие органы как правило в тот же Росреестр. МФЦ был создан с целью упрощения и ускорения бумажной волокиты для населения.

Договор дарения квартиры через МФЦ

Статья обновлена: Проставить физическую удостоверяющую синий штамп надпись на такой договор или другой правоустанавливающий документ нельзя! Любые документы можно донести. При этом при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному, так же требуется разрешение на продажу из Органов опеки и попечительства.

Как оформить дарение квартиры в Орске в 2019: документы, образец договора, адреса

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг систематически пополняют перечень операций, которые граждане имеют возможность провести через данную госструктуру. Владельцы недвижимости теперь могут оформить дарственную на квартиру в МФЦ — это популярная форма отчуждения имущества, имеющая специфику в регистрации прав собственности.

Законность получения дорогого подарка подтверждается договором дарения. Документ подписывается обеими сторонами сделки и заверяется у нотариуса. Владелец недвижимого имущества имеет право не привлекать правовое лицо для визирования дарственной, но обойтись без процедуры регистрации объекта на новое имя в Управлении Федеральной службы госрегистрации не получится.

Цель такой сделки — в передаче прав на имущество от дарителя к одаряемому лицу на безвозмездной основе.

Евгений Сажин Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным.

Что нужно для дарения квартиры в Орске, что можно, а что нельзя упоминать в договоре, как и где его регистрировать и кому нужно платить налог на приобретенное имущество. Возможность дарение любого имущества без ограничений прописана в Гражданском Кодексе РФ. Квартира или иное жилое помещение не исключение.

С года договор не требует госрегистрации, а вот переход права собственности обязательно должен быть оформлен в Росреестре. Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефону 8 доб.

Орск Юридическая консультация — быстро и бесплатно!

Как оформить договор дарения через МФЦ

Источник: https://icarre95-programmelife.com/grazhdanskoe-pravo/dogovor-dareniya-kvartiri-v-mfts-orsk.php

Договор дарения через МФЦ

Оформление договора дарения через МФЦ — это один из способов регистрации дарственной и права собственности, которое возникает у одаряемого лица в результате получения им подарка. Обращаться в МФЦ следует, если сделку нельзя совершить устно и необходимо составлять письменный договор (п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)):

дарителем выступает юридическое лицо и стоимость объекта дарения выше 3 тыс. рублей;
в договоре содержится обещание совершить дарение в будущем;
объектом дарения является недвижимое имущество.

Дарение считается совершенным после получения одаряемым предмета дарения (его части) и правоустанавливающих документов.

Пошаговая инструкция оформления дарственной через МФЦ

Договор дарения — это безвозмездная сделка, связанная с фактической передачей (обещанием передать в будущем) предмета или его части, от одного лица другом, вместе с переход имущественных прав, связанных с объектом дарения.

Чтобы оформить дарственную в многофункциональном центре (МФЦ), необходимо:

Определить, в какой МФЦ следует направиться, можно воспользоваться специальным разделом на сайте Росреестра (для авторизации подойдут логин и пароль от подтвержденного профиля на портале Госуслуги). Необходимо убедиться, что:
- предмет дарения и многофункциональный центр находятся в одном регионе (в случаях дарения недвижимого имущества);
- выбранный центр оказывает нужные услуги по государственной регистрации.
Осуществить предварительную запись в МФЦ (можно на сайте Росреестра) или посетить отделение в порядке живой очереди.
Прийти в отделение МФЦ обеим сторонам договора (или при помощи законных представителей) с необходимым пакетом документов, а также оплатить госпошлину за совершение сделки.
Если комплект документов исчерпывающий — получить расписку об их принятии.
Через указанное в расписке время явиться в МФЦ и получить документ, подтверждающий право собственности на жилье.

Какие документы нужны для оформления

Обязательным условием для совершения дарения через МФЦ является предоставление всех необходимых документов. К основным документам, которые нужны для оформления дарственной, относятся:

Договор дарения в двух экземплярах.
Документы, подтверждающие личность заявителей или их представителей.
Заявления от лица дарителя и одаряемого.

Список документов может измениться, если объектом дарения является недвижимость. В этом случае вам может понадобиться:

Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества —если объект недвижимости находится в залоге.
Согласие органа опеки, когда в помещении проживают:
- несовершеннолетние дети, которые остались без родителей;
- члены семьи, которые находятся под опекой (попечительством).
Письменное согласие каждого участника общей собственности. Если жилье находится в общей собственности супругов, то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга.

Документ, подтверждающий уплату госпошлины, предоставляется по собственной инициативе заявителя.

Размер государственной пошлины

Регистрация прав собственности, возникающих в результате заключения договора дарения, относится к юридически значимым действиям, за которые взимается государственная пошлина в соответствии c пп. 21–33 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (НК РФ). Размер госпошлины для физических лиц составляет 2 тыс. рублей, для юридических — 22 тыс. рублей.

Дарение относится к безвозмездным сделкам, но его заключение приводит к возникновению налоговых обязательств. Кроме уплаты государственной пошлины, одаряемое лицо облагается налогом на доход физических лиц (НДФЛ). Законодательством (ст. 224 НК РФ) установлен следующий размер налоговой ставки:

для лиц, которые являются налоговыми резидентами — 13%;
для лиц, не являющихся налоговыми резидентами — 30%.

Близкие родственники, заключающие договор дарения между собой, освобождаются от уплаты НДФЛ.

Дополнительных видов налогообложения, которые возникают при заключении договора дарения, законодательством не установлено.

Срок регистрации договора дарения в МФЦ

После составления дарственной и ее нотариального заверения (в случаях, когда это необходимо), уплаты госпошлины и сбора всех необходимых документов, нужно явиться в МФЦ. Личная явка лиц (или их законных представителей) является обязательным условием. Сотрудник центра примет у вас документы и выдаст расписку об их получении, после чего начнется процесс регистрации.

Срок регистрации прав равен 9 рабочим дня, исчисление начинается с даты приема заявления в МФЦ (пп. 2 п. 1 ст. 16 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.).

При обнаружении неточности в предоставленных документах, сотрудники центра могут приостановить регистрационные действия, либо выдать письменное уведомление об отказе в регистрации.

Можно ли оформить дарственную без нотариуса в МФЦ

Законодательством предусмотрено несколько форм договора дарения:

Устная — когда сторонами являются физические лица, а стоимость предмета договора меньше 3 тыс. рублей.
Простая письменная — если одной из сторон является юридическое лицо или договор содержит обещание дарения в будущем.
Нотариальная — в случаях, когда предметом дарственной является доля в недвижимом имуществе.

Отсутствие нотариального удостоверения дарственной не является причиной для отказа в ее оформлении через МФЦ (кроме тех случаев, когда предмет договора — это доля в недвижимости).

Стоимость оформления договора дарения у нотариуса

Нотариальное оформление дарственной необходимо при следующих обстоятельствах:

Участвующие в сделки лица самостоятельно изъявили на это желание (п. 2 ст. 163 ГК РФ).
Предметом договора является доля в недвижимости.

Во всех остальных случаях подойдет простая письменная форма.

За совершение нотариальных действий установлена госпошлина. Если предмет сделки подлежит оценке (как в случае с дарением недвижимого имущества), то размер государственной пошлины равен 0,5% от суммы договора, но она не может быть меньше 300 рублей и больше 20 тыс. рублей.

Услуги нотариуса по оформлению документов обойдутся примерно в 3 тыс. рублей (зависит от региона). Договор можно составить самостоятельно и обратиться к нотариусу только для заверения.

Оценочная компания также возьмет плату за свою работу. Сумма будет зависеть от тарифов компании и от стоимости самого жилья.

Таким образом, общая сумма нотариального оформления и удостоверения составит не меньше 3 тыс. рублей.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

Полная анонимность
Бесплатно
Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/oformlenie-dogovora-dareniya/cherez-mfc/

Где оформить договор дарения квартиры?

Оформление дарственной на квартиру и иное имущество – отличный способ обезопасить недвижимость от посягательств неугодных родственников. Например, если квартира была подарена одному из супругов, другой (в случае раздела имущества) не имеет на нее никаких прав. Расскажем в статье, как правильно оформить дарственную на квартиру.

На кого можно оформить дарственную на квартиру? Особенности дарения

Процедура дарения регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ. Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения заключается в том случае, когда одна из сторон сделки безвозмездно передает второй стороне вещь в собственность.

Дарственная на квартиру оформляется только в письменной форме и подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

Обещать подарить квартиру после смерти нельзя. Такие сделки регулируются законодательством о наследовании. Еще одна форма передачи прав на квартиру посмертно – заключение договора ренты с пожизненным содержанием.

Собственник может подарить квартиру кому угодно, если это не противоречит ограничениям, предусмотренным ст. 575 и ст.576 ГК РФ. Законодательно запрещено дарить квартиру:

от лица несовершеннолетнего или недееспособного гражданина (в том числе, если дарителем выступает опекун или родитель);
если обе стороны договора дарения – коммерческие организации;
если даритель пребывает на стационарном лечении или содержится в социальной организации (дом престарелых и т.п.), а второй стороной сделки выступает работник этой организации;
государственным и муниципальным служащим, а также сотрудникам Банка России, если они исполняли свои обязанности (к примеру, нельзя подарить квартиру судье, который рассматривал дело в отношении дарителя или его родственника).

Если квартира находится в долевой собственности, чтобы оформить дарственную необходимо получить письменное согласие на сделку от всех сособственников. Также потребуется получить нотариальное согласие супруга дарителя, если квартира была приобретена во время брака по возмездной сделке (купля-продажа). Если право собственности на квартиру возникло в результате безвозмездной сделки (дарение, наследование и т.д.), то такое имущество не признается совместно нажитым и согласия супруга не потребуется.

Как оформить дарственную на квартиру без нотариуса?

Оформить дарственную на квартиру можно, не прибегая к услугам нотариуса. Это позволит вам сэкономить деньги. Как оформить дарственную? Весь процесс можно разделить на два этапа – оформление договора дарения и его последующая регистрация.

Оформление дарственной без нотариуса

Договор дарения может быть составлен самостоятельно в простой письменной форме или можно обратиться за помощью к юристу по земельно-имущественным отношениям. Мы рекомендуем обратиться к юристу, так как он составит договор, соответствующий всем требованиям законодательства. Учтите, что если в договоре дарения будет обнаружена хотя бы одна орфографическая ошибка, сделку не зарегистрируют.

Если вы составляете дарственную без профессиональной помощи, обязательно включите в договор следующие пункты:

ФИО, паспортные данные и адрес места регистрации сторон сделки;
предмет дарственной (например, «даритель дарит, а одаряемый принимает у него в дар квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д.5, кв.24»);
точное наименование предмета дарственной (к примеру, двухкомнатная квартира);
характеристики предмета дарения (например, квартира располагается на первом этаже 12-ти этажного панельного дома, имеет площадь 48 кв.м.);
подписи сторон сделки.

В дарственной можно указать стоимость квартиры, но это не обязательно. Если стороны изъявили желание все же указать стоимость предмета дарения, она не должна быть завышена.

Как и где зарегистрировать дарственную на квартиру?

Подписывать и регистрировать дарственную необходимо в государственном регистрирующем органе по месту нахождения предмета дарения. Это может быть МФЦ или Росреестр.

Госпошлина за государственную регистрацию договора дарения составляет 2000 рублей. Квитанцию вам выдаст регистратор.

Дарственная подписывается в присутствии регистратора. Она оформляется в нескольких экземплярах – по одному для каждой стороны договора и один для регистрирующего органа. Кроме договора дарения, необходимо предоставить и другие документы (оригиналы и копии).

Оригиналы паспортов сторон сделки.
Правоустанавливающий документ на квартиру. Он необходим, чтобы подтвердить, что право собственности было приобретено дарителем законным путем. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности и др.
Письменное и заверенное у нотариуса согласие супруга, если квартира была приобретена в браке на возмездной основе.
В некоторых случаях может потребоваться выписка из домовой книги. Однако это не обязательный документ, он нужен для того, чтобы одариваемый знал, кто прописан в квартире.
Если за какую-то из сторон сделки действует доверенное лицо, потребуется также доверенность и его общегражданский паспорт.
Если в сделке задействовано несовершеннолетнее или недееспособное лицо, потребуется предоставить разрешение органов опеки и попечительства.

Это основной перечень требуемых документов. Учитывайте, что в некоторых случаях могут потребоваться еще какие-либо бумаги. Рекомендуем проконсультироваться с юристом или уточнить список у регистратора.

Получив необходимые документы, специалист МФЦ или Росреестра составляет заявление о регистрации прав. Его необходимо проверить и подписать.

Специалист под расписку заберет у вас оригиналы и копии документов (кроме паспортов). В расписке должна быть указана дата и фамилия лица, принявшего документы для регистрации.

Дарственная будет зарегистрирована в течение 10 рабочих дней. Дату окончания процедуры вам назначит специалист. В этот день стороны сделки должны явиться в регистрирующий орган с паспортами и распиской. Каждому выдадут по экземпляру договора дарения, а одариваемый получит также выписку из ЕГРП, как подтверждение перехода к нему права собственности.

Если стороны сделки не являются ближайшими родственниками, после регистрации перехода права собственности необходимо уплатить налог в размере 13 % от кадастровой стоимости квартиры.

Как оформить дарственную на квартиру у нотариуса?

Бывают ситуации, когда целесообразнее и разумнее оформить дарственную на квартиру у нотариуса. Например, если даритель или одариваемый боятся, что какие-либо другие лица спустя время захотят оспорить дарственную. При обращении в суд нотариус сможет выступить в качестве свидетеля и подтвердить, что стороны сделки действовали осознанно и добровольно.

Способ оформления дарственной у нотариуса более затратный. Потребуется оплатить также и его услуги. В итоге расходы будут следующими.

За составление и заверение дарственной – 1 400 рублей.
За регистрацию прав в Росреестре – 2000 рублей.
Если одаряемый является близким родственником дарителя, то уплачивается пошлина в размере 0,3 % от стоимости квартиры, указанной в договоре, но не менее 300 рублей. Если стороны сделки не являются родственниками, то пошлина составит 1 % при стоимости квартиры до 1 млн. рублей (не меньше 300 рублей). При стоимости квартиры до 10-ти млн. рублей – 0,75 % от стоимости выше 1 млн. рублей, плюс 10 тысяч. При стоимости квартиры более 10 млн. рублей – 0,5 % от стоимости выше 10 млн. рублей, плюс 77 500 рублей.

Законодательно установлено, что все расходы за оформление дарственной несет получатель. Однако стороны могут договориться устно и поделить затраты между собой.

Перечень документов для оформления дарственной аналогичен – паспорта сторон, выписки из ЕГРП и домовой книги, документ-подтверждение права собственности. Если квартира находится в долевой или совместной собственности, то потребуется разрешение сособственника или супруга. При участии в сделке несовершеннолетнего или недееспособного гражданина предоставляется разрешение органов опеки и попечительства.

Нотариус составляет договор дарения, в котором обязательно прописывается стоимость предмета сделки. После подписания дарственной нотариус заберет документы, выдаст расписку и назначит дату.

В назначенный день сторонам сделки необходимо явиться в нотариальную контору за получением экземпляров договоров и выписки из ЕГРП. При себе необходимо иметь паспорта и расписку.

Как оформить дарственную на сына, дочь или другого родственника?

Процесс оформления дарственной на ближайших родственников (детей, родителей, супругов, братьев, сестер, бабушки, дедушки, внуков) не отличается от вышеописанного. При составлении договора дарения вы по собственному желанию можете прописать степень родства. Это не обязательно, но мы рекомендуем это сделать, чтобы избежать возможных проблем с налоговой инспекцией.

Дарение между близкими родственниками не облагается налогом в 13 %. Также для сделок между родственниками действует льготный тариф государственной пошлины (0,3 % от кадастровой стоимости квартиры).

Теперь вы знаете, как правильно оформить дарственную на квартиру. Если у вас остались вопросы, проконсультируйтесь с юристом.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/darenie/kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru-podrobnaya-instrukciya/

Документы необходимые для договора дарения квартиры

Оформление договора дарения – один из самых распространенных способов отчуждения имущества и передачи права собственности на него третьим лицам. В большинстве случаев дарственная оформляется при сделках с недвижимым и движимым имуществом между близкими родственниками, но законом разрешается отчуждение путем дарения и между лицами, не состоящими в тесных родственных связях. Многие граждане часто не знают, какие нужны документы для дарения квартиры, как правильно оформить сделку и куда нужно обращаться.

Источник: http://dk-kupavna.ru/gde-oformit-dogovor-dareniya-kvartiry/