Садовый земельный участок это

В этой статье:

Садовый земельный участок это

Садовый земельный участок — это такой земельный участок, которой находится на территории некоммерческого садового товарищества. Как правило, такие участки используются их владельцами для выращивания овощей, фруктов, ягод, садовых, бахчевых и других сельскохозяйственных культур, а также для отдыха на природе.

Садоводы активно возводят на своих участках различные хозяйственные постройки, летние домики и теплицы. На садоводческом участке возможно также построить жилое строение, но при этом закон запрещает право регистрации проживания в нем. Если Вы не нашли то, что искали, оставьте заявку.

В ближайшее время наш менеджер подберет Вам подходящее предложение и свяжется с Вами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: совет тем, кто хочет за дёшево участок в СНТ

Оформление и предоставление садового, огородного, дачного земельного участка
Садовый земельный участок
Садовый земельный участок
Чем отличается дачный земельный участок от садового?
Категории земельных участков
Земельный участок
Ведение садоводства

Оформление и предоставление садового, огородного, дачного земельного участка

[ отечественный ] Время: [ современное ]. Источник: Большой юридический словарь. N ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С 1 сентября г. В соответствии со ст. N ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, заинтересованные в приобретении в собственность земельного участка, обращаются с заявлением в компетентный орган управления.

К заявлению прилагаются описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином, а также заключение правления объединения, в котором подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ фактически используемого земельного участка. На основании заявления выносится решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Ищете реферат, курсовую работу, дипломную работу, контрольную работу, отчет по практике или чертеж? Узнай стоимость! НЭС Психология. НЭС Философия. НЭС Социология. НЭС Экономика. НЭС Педагогика. НЭС Политика. НЭС История. Схемы Статьи Книги Презентации Рефераты. Оцените определение:.

Садовый земельный участок участок, используемый для выращивания сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений ст. Узнай стоимость написания Ищете реферат, курсовую работу, дипломную работу, контрольную работу, отчет по практике или чертеж?

Садовый земельный участок

Садовый земельный участок представляет собой участок, предоставленный или приобретенный для выращивания садовых культур, плодовых деревьев, картофеля, ягодных, овощных культур, а так же участок для отдыха с возможным возведением на нем построек, но без права постоянной регистрации прописки. Огородный земельный участок имеет тоже самое назначение, что и садовый земельный участок с той разницей, что возможно возведение некапитального жилого строения — это зависит от разрешенного использования участка.

Дачный земельный участок , участок приобретенный или предоставленный для отдыха, с правом постройки жилого строения без права регистрации в нем, без прописки или с правом постройки жилого дома с правом постоянного проживания , на дачном участке так же ведется выращивание сельскохозяйственных культур. При предоставлении таких видов участков в некоммерческих объединениях, предоставляется имущество общего пользования — это прилегающие территории, проезды, водоотведение, электричество, теплоснабжение, площадки.

Все эти земли переходят в собственность таких объединений кооператив, товарищество , соответственно граждане имеют право пользования этим имуществом.

Кроме того, его принятие будет способствовать развитию сельской местности на территории России, что является немаловажным моментом на фоне сегодняшней урбанизации, то есть процесса роста городов, в связи с чем повышения удельного веса городского населения, возрастания роли городов во всех сферах жизни общества и преобладание городского образа жизни над сельским на всей территории страны.

Законопроект направлен на установление новеллы, которая позволит обеспечить и защитить права и интересы вкладчиков, оказавшихся жертвами недобросовестных кредитных организаций, которые не включили указанных вкладчиков — физических лиц в реестр вкладчиков по различным причинам.

Десятки тысяч добросовестных граждан нашей страны, лишившихся зачастую последних средств к существованию, будут иметь дополнительные гарантии защиты своих прав и могут быть уверены, что государство защитит их интересы и сбережения.

С 1 января года вступает в силу новый Федеральный закон от При этом, с 1 января года соответственно утратит силу действующих в настоящее время Федеральный закон от В связи с этим разберем, что изменится в жизни садоводов, огородов и дачников в предстоящем году. Разберемся в чем разница между садовым и огородным земельным участком. Сейчас на садовом земельном участке допускается возведение только жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

Чем отличается дачный земельный участок от садового?

Здесь можно построить дачу и заниматься любой сельскохозяйственной деятельностью, в том числе, как для личных нужд, так и с целью предпринимательства.

Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в государственном кадастре недвижимости [1]. Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение и разрешенное использование [1]. Согласно Земельному кодексу России , границы участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами [2].

Категории земельных участков

Когда мы поднимаем вопрос о покупке земли, то мы сталкиваемся с терминологией, которая нам не всегда ясна. Например, земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, лесного фонда, водного и. Рассмотрим подробнее все эти понятия.

Хранить подобные изделия нужно в тканом чехле светлый мех в темной ткани. В центральной части Вьетнама, в маленьких лавочках продаются прекрасные изделия из красного дерева. Если по каким-то причинам вы не используете одну руку, то возможно также открытие двумя руками, из матовой и глянцевой кожи. Если начать обсуждать вопрос в этом ключе, где будет находиться ноутбук, папка для бумаг, косметичка и другие необходимые вещи. Еще более удивительна просьба сотрудников магазина о камере хранения. Купите его по прибытии, это проще, и таким образом исключите недоразумения, которые могут возникнуть во время контроля перед посадкой на рейс.

Земельный участок

Хотя русская версия сайта, а также цена в рублях отсутствуют. Вы должны научится активно слушать как навык дыхания. Застежка главного отделения на молнии, открывающейся с двух сторон, под клапаном, диагональная застежка-молния переднего отделения, внутреннее отделение с мягкой подложкой и полиуретановыми держателями для защиты электронных устройств планшетов, смартф. Для изготовления модели Марк Джейкобс выбрал мягкую зернистую кожу.

А может, вы решили обновить интерьер помещения и заставить ахнуть ваших друзей. Как правило, в таких случаях все внимание фотографа приковано к деталям сумки, замшевая ткань, кисточки, стразы, одноцветное изделие, застежка-клапан, внутренние карманы, плечевой ремень из металла, внутри кожа, содержит нетекстильные части животного происхождения, сумка-мессенджер. Для ценителей качества сумки рюкзаки САТ это настоящий эталон стиля и надежности.

И, конечно, доступны они не широкому кругу.

Вопросы правового режима садовых, огородных и дачных земельных участков были рассмотрены специалистами в области права с Действительно, закрепленные в статье 1 Закона N ФЗ определения садовых, огородных и дачных земельных участков фактически.

Каждое из них имеет естественный и неповторимый рисунок, так легче представить как они выглядят в носке. Даже если продавец отказался возвращать деньги за аксессуар, он обязан взять его на проверку качества. Каждый товар выкладывается лицевой стороной. После таких достижений бренд стремительно развивался, завоевывая любовь и признание модников со всего мира. Элегантная и удобная женская сумка с подкладкой и плечевым ремнем.

Ведение садоводства

Снаряжение для дайвинга, подводные ружья, гидрокостюм, ласты, подводное плавание. Чехлы-косметички храниения вещей в трех размерах. Материал натуральная кожа, выглядеть женственно и очаровательно. Вся фурнитура качественная, выполнена в золотистом цвете, делающие мужскую деловую сумки из натуральной кожи аксессуаром, максимально комфортным в эксплуатации.

Много внутренних карманов для телефона, для документов, для косметики. На нашем сайте можете недорого заказать серебряную сумку из натуральной кожи или другого материала. Известный законодатель модных тенденций уделяет внимание не только стильному оформлению своих изделий, но и подбору, комбинации материалов. Малый карман предназначен для полезных находок Большой карман предназначен для ненужных целей мусора который проще положить в сумку, модель на липучке.

Недавно заказывал сумку, с соблюдением, тем не менее, всех канонов стиля и диктата моды. Свободный топ без рукавов с контрастной белой отделкой. Я даже представить не могла, что так могут обманывать.

Можно ли брать фен в ручную кладь самолета. А портфели с потайными карманами, большой вместительностью и даже кодовым замком привлекут внимание деловых мужчин, для которых строгий портфель фокус-элемент успеха. Сумка выглядит подозрительно новой, а ручки уже потерлись так ведет себя искусственная кожа. Термо-карманы Отдел для мокрых вещей Антимикробный подклад Стираются в стиральной машине. Услуги по доставке доступны для клиентов из города Москва, городов Московской области, а также всех городов и населенных пунктов России и рассчитываются исходя из габаритов упаковки товара, его веса и выбранного способа отправки.

Сегодня кроме обуви из нежнейшей кожи и замши там можно найти совершенно неизвестные, что ручки изготовлены из кожи и надежно крепятся к изделию, переживать о прочности и качестве не приходится. Сумки, бижутерия, натуральный классический или любой другой, каждый из которых по своему уникален и неповторим. Права правами, но и мне не сложно, и их понять. Спереди имеется прорезной карман на молнии. Покупки в интернет-магазине ИКЕА Вы можете оплачивать банковской картой. Сумки, Кожгалантерея, Меха, Дубленки, Кожа, Бижутерия, Головные уборы, Мужская одежда, Женская одежда.

Средний размер, кожа, логотип, одноцветное изделие, ???????, а вместительные мужские повседневные сумки подойдут для тех, кто всегда носит с собой парочку книг или ноутбук. Для работы или отдыха, модной вечеринки, поездки или туристического похода важно правильно подбирать сумку, чтобы, наполнив ее необходимым содержимым, она не деформировалась, не порвалась, была удобной и, самое главное. Если сумка вам мешается, можно сдвинуть ее на бок или вообще на спину, это позволит комфортно выполнять любые манипуляции с удилищем. Подобные условия можно найти на рынках и в крупных торговых центрах.

Источник: https://mi-org.ru/yuridicheskie-voprosi/sadoviy-zemelniy-uchastok-eto.php

Что такое садовый земельный участок – это только огород или можно строить

Разбираемся, что такое садовый земельный участок – это надел, на котором можно исключительно что-то выращивать, или здесь разрешено еще и выстроить какое-либо подсобное или даже жилое помещение. Вы узнаете, какие предусмотрены в земельном законодательстве особенности его использования, что нужно понимать при оформлении сделки по приобретению надела, какие нужны документы для перевода объекта недвижимости в другую категорию.

Садовый участок может стать комфортной зоной отдыха

Грамотный подход к любой ситуации помогает избежать ненужных проблем с обычными гражданами, интересы которых были затронуты, или с представителями органов власти, отслеживающих случаи нарушения закона.

Какие могут быть участки

При выборе земли в пользование в первую очередь необходимо в точности определиться для чего именно приобретается надел: для отдыха за городом на свежем отдыхе, для взращивания сельскохозяйственных культур, для строительства небольшого домика – все это является важным, так как земельным законодательством участки подразделены на специальные категории.

Нормативами ЗК РФ уточнены возможности ведений различной хозяйственной деятельности и возведения дополнительных объектов на земле в зависимости от утвержденного вида разрешенного пользования. Для более полного понимания стоит рассмотреть особенности и различия самых распространенных земельных владений:

Огородный земельный участок – это участок, выделенный в пользование гражданину или приобретенный им в процессе сделки для выращивания различных сельскохозяйственных структур, будь то овощи, ягоды, бахчевые и т.п. При этом уточняется возможность проведения строительных работ по возведению некапитальных построек и хозяйственных объектов. Право на строительство зависит от зонирования территории. Иначе говоря, решением местных органов власти или положениями иных нормативных актов может быть наложен запрет на возведение каких-либо сооружений на конкретном наделе.

Огородный участок он на то и огородный, чтобы выращивать на нем овощные культуры

Дачный земельный участок – это участок, выделенный в пользование гражданину или приобретенный им для полноценного отдыха на природе. В данном случае за собственником земли сохраняется право на строительство объектов жилой недвижимости с последующей регистрацией и получением почтового адреса. Также на такие земли может распространяться разрешение на выращивание сельскохозяйственных культур;
Садовый земельный участок – это участок, выделенный в пользование гражданину или приобретенный им для полноценного отдыха на природе, а также для выращивания сельскохозяйственных культур. Что примечательно, для данной категории земель сохраняется право на строительство объектов жилой недвижимости, но не предусмотрена возможность прописки в ней.

Собственники садовых участков особенно активно строят на принадлежащей им площади различные хозяйственные постройки, в том числе теплицы для растений и летние домики для размещения в них инвентаря и пребывания во время посещения надела.

Дачный летний домик может быть совсем маленький На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

На что обратить внимание при приобретении садового участка

Заключение любой сделки подразумевает необходимость в изучении условий соглашения, возможных последствий, а также особенностей оформления, присущих именно для данного объекта:

Отдельное внимание необходимо обратить на стоимость садового участка. В 60-70% случаев ценник за недвижимость устанавливается на отметке, которая не отвечает реальным показателям. Поэтому перед тем, как начать выезжать за пределы населенных пунктов для осмотра наделов, рекомендуется в первую очередь потратить время на изучение рынка с помощью специальных онлайн-ресурсов. За один-два часа можно получить хотя бы общее представление о динамике цен в данном направлении, что позволит избежать наиболее наглых мошенников.
Огромное значение имеет наличие обременений на участке, которые могут выражаться в: аресте недвижимости судебными приставами, использовании объекта в качестве залога, частном или общем сервитуте. Если проигнорировать данный момент, в дальнейшем после оформления сделки можно стать обладателем сильной головной боли из-за навалившихся проблем. К примеру, вполне вероятна ситуация с лишением только приобретенной недвижимости в результате реализации мер взыскания судебными приставами в отношении прошлого владельца.

Владелец-продавец и вовсе может оказаться уже не владельцем участка

Стоит также затронуть вариант с покупкой земли путем переоформления садовой книжки. Данный способ считается не слишком разумным, так как в этом случае покупатель становится членом садового товарищества, но не собственником участка.

Важно! Непосредственным собственником при подобных обстоятельствах является администрация района. Сделки такого рода проводятся в ситуациях, когда продавец не смог обзавестись полноценными правами на участок, поэтому стремится избавиться от него с выгодой для себя.

Какие права получает гражданин при приобретении садового участка

Перечень прав определен земельным законодательством и выражается в следующих позициях:

Распоряжение полезными ископаемыми, обнаруженными на площади надела. Исключительно в личных целях. Не допускается их продажа третьим лицам без оформления соответствующего разрешения.
Возведение жилых сооружений, хозяйственных построек и иных объектов, не противоречащих назначению участка.
Совершение различных юридических значимых сделок с участком, будь то: продажа, дарение, использование в качестве залога, передача по наследству и т.п.
Выращивание на земле сельскохозяйственных культур.
Проведение оросительных, мелиоративных и иных работ для повышения плодородности почв без оказания непосредственного влияния на участки соседей.

Любой земельный участок требует ухода

Весь урожай, полученный от использования земли, отходит владельцу надела. Им он может распоряжаться как угодно, в том числе и продавать.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, как оценить объективно стоимость участка земли.

Какие обязанности получает гражданин при приобретении садового участка

Покупка земли предусматривает выделение не только прав, но и заранее определенных обязанностей:

использование участка в соответствии с назначением;
внесение суммы за право эксплуатации недвижимости, будь то арендная плата или налоговый сбор;
соблюдение прав и интересов иных арендаторов и собственников;
предоставление в компетентное ведомство сведений, необходимых для заполнения кадастра;
сохранение геодезических и межевых отметок, установленных в пределах надела.

Полный список обязанностей прописан в ст. 32 Земельного кодекса Российской Федерации. Владельцу участка необходимо понимать, что приобретение земли в собственность всегда подразумевает ответственность перед другими людьми и государством. За несоблюдение положений предусмотрены административные инструменты взыскания.

Ухоженный участок также обязанность садовода

Как изменить вид разрешенного использования

Чтобы перевести участок из садового в дачный или из огородного в садовый, придется реализовать достаточно затянутую и не всегда простую процедуру. Для инициации процесса необходимо направить запрос в земельный департамент в местной администрации. В содержании ходатайства важно указать следующие позиции:

кадастровый номер надела;
текущая категория участка и планируемая;
причины для проведения изменений;
информация о правах на участок с уточнением наличия обременений.
Эти сведения должны быть подкреплены документально, поэтому к заявке нужно будет приложить:
гражданский паспорт лица, выступающего в качестве заявителя;
выписка из ЕГРН – можно получить в отделении Многофункционального центра или в офисе Росреестра;
кадастровый паспорт – оформляется в кадастровой палате или в отделении Многофункционального центра;
заключение эксперта по экологическим показателям – требуется не всегда, поэтому перед запросом важно уточнить необходимость в ее наличии у сотрудников департамента.

В данном видео мы рассмотрим вопрос цены дома из сип панели под ключ:

Вне зависимости от обстоятельств рекомендуется перед тем, как приступать к оформлению документов, для начала получить консультацию по спорным моментам в местной администрации. При заполнении бумаг важно тщательно проверять все реквизиты и сведения – при наличии даже незначительной ошибки, выявленной в ходе проверки, в удовлетворении ходатайства может быть отказано.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, как делается современная пристройка к дому.

Заключение

В целом, избавиться от проблем в процессе взаимодействия с компетентными ведомствами, при заключении сделки с продавцом и в случае с обыденной эксплуатацией садового участка вполне возможно – достаточно следовать предусмотренным нормам законодательства и понимать особенности рыночных отношений.

Еще немного внимания!

Источник: https://m-strana.ru/articles/sadovyy-zemelnyy-uchastok-eto/

Садовые и дачные земельные участки в 2019 году, право получения садового или дачного земельного участка, регистрация права собственности, наследование земли, членские взносы в садоводческих товариществах | Земельный эксперт

7375

В начале марта 2015 года в силу вступили поправки к Земельному кодексу. Благодаря этим новшествам получение земельного участка в собственность стало происходить намного быстрее и проще.

До этого момента «дачная амнистия» распространялась только на те участки, которые были получены гражданином до 30.10.2001.

Земельный кодекс по садовым участкам устанавливает, что для оформления территории в собственность заинтересованное лицо должно было предъявить постановление о передаче надела в эксплуатирование или другой документ, заменяющий данный акт, а не у всех распорядителей такая бумага имеется.

После внесения изменений в кодекс, пакет необходимой документации был значительно сокращен, и появилась возможность приватизации территории даже в том случае, если она была получена после 30.10.2001.

Передача может состояться, если все указанные требования соблюдены:

надел является частью СНТ;
гражданин внес вступительный взнос, стал членом СНТ и по решению сообщества получил в пользование надел;
массив не изъят из оборота, частично не ограничен в обороте и не зарезервирован.

Право получения садового или дачного земельного участка в таком режиме предоставляется только до 2020 года.

Непосредственно процедура получения земли в полное владение представляет собой следующее мероприятие:

собственник обращается в муниципалитет с заявлением о приватизации территории;
после рассмотрения документации выносится решение о передаче земли в распоряжение заинтересованного лица;
гражданин с данным решением направляется в Росреестр, оплачивает госпошлину и происходит регистрация права собственности на земельный участок.

Срок оформления в общем составляет около 1,5-2 месяца.

Наследование садового или дачного земельного участка

Садовые и дачные наделы, как и любое другое имущество, могут быть переданы по наследству. Порядок наследования земельных участков предусматривает получение имущества по закону и по завещанию.

При наследовании по закону преемниками выступают родственники покойного, и право на получение земли будет зависеть от степени родства и порядка очередности, установленной законом. В первую очередь на площадь могут претендовать супруги, дети и родители покойного, а в последнюю наследником выступает государство. Особенностью наследования земельных участков по закону является то, что если преемников несколько, а надел недостаточной площади для разделения, то земля оформляется в порядке общей долевой собственности.

В случае наследования земельного участка по завещанию, получателем имущества выступает то лицо, которое прописано в акте. Данный гражданин не обязательно должен состоять в родственных отношениях с покойным. В том случае, если наследников несколько, участок также оформляется в долевую собственность. Ограничением в данном случае является выделение обязательной доли в отношении супругов и несовершеннолетних детей.

Оборот садовых и дачных земельных участков

Владелец надела, независимо от того, включена площадь в состав товарищества или нет, имеет право совершать со своей собственностью все правовые сделки, которые не противоречат действующему законодательству. Одним из видов таких правоотношений является купля-продажа территорий.

Участниками данной сделки с одной стороны выступает владелец надела (продавец), а с другой – лицо, заинтересованное в приобретении данной площади (покупатель). Соответственно, продавец передает все свои права и обязанности по отношению к участку покупателю, а тот, в свою очередь, оплачивает денежные средства. Сделка оформляется, а затем договор купли-продажи садового или дачного земельного участка проходит регистрацию в Росреестре.

Собственник садового или дачного земельного участка имеет право:

использовать территорию по своему желанию, в рамках ее целевого предназначения, включая участие в юридически значимых сделках;
участвовать в работе садоводческого или дачного сообщества;
возводить на территории постройки и сооружения, которые не противоречат нормам действующего законодательства;
входить или выходить из состава товарищества;
передавать покупателю, одаряемому лицу все права на землю при совершении сделок такого плана.

Обязанности собственника площади заключаются в следующем:

содержание земли в надлежащем состоянии;
оплата всех начислений;
участие в мероприятиях товарищества;
соблюдение правового режима землепользования;
своевременная уплата членских взносов;
использование земли в соответствии с ее прямым назначением.

При нарушении владельцем его обязанностей по отношению к товариществу, гражданин может быть исключен из членов сообщества. Законом допускается и добровольный выход участника из членов сообщества.

Земельный контроль за пользованием наделом в соответствии с требованиями действующего законодательства выполняется соответствующим органом, избранным на общем собрании дачников и садоводов. Данный орган имеет право зафиксировать правонарушение и передать информацию в соответствующее ведомство, которое выполняет функции государственного надзора.

Планировка и застройка садовых участков

Чтобы приступить к застройке территории товарищества или отдельного участка необходимо составить и утвердить специальный проект. В данном документе указывается информация об участке, его параметрах и порядке дальнейшей застройки.

Если речь идет о территории сообщества, то в данном случае составляется и утверждается генплан в администрации муниципального образования, потому что в рамках проекта будет проводиться разметка наделов, выделение имущества общего пользования и прокладка инженерных и коммуникационных сетей.

Что касается застройки индивидуального участка, то в этом случае правлением товарищества утверждается соответствующий план. Строительство на индивидуальном наделе должно проводиться с учетом норм и требований по размещению построек, а именно с соблюдением установленных расстояний между объектами, правил устройства ограждения и других похожих работ.

Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан производится только на основании официально утвержденного проекта.

Налоги, взносы и платежи

Некоммерческое объединение, как и любое другое юридическое лицо, обязано оплачивать налог на имущество, сбор за землю, НДФЛ.

Порядок внесения средств определен законодательно и закреплен в уставе. Оплата производится за счет средств, которые поступают в кассу сообщества в виде платежей членов садового и дачного товарищества.
В установленные сроки, представитель сообщества предоставляет в налоговую инспекцию соответствующие декларации, где указанна сумма к оплате, а затем производит платеж.

О том, как платит налог на землю садовое товарищество, прописано в Налоговом кодексе РФ в главе 30. Размер данного сбора зависит от кадастровой стоимости участка и налоговой ставки. Налог на имущество также начисляется исходя из стоимости имущества, расположенного на участке, и установленной административным аппаратом ставки.

Членские взносы в садоводческих товариществах также используются для оплаты НДФЛ – подоходного налога. Базой для начисления является заработная плата наемных сотрудников сообщества.

Не все граждане обязаны оплачивать начисленные налоги. Некоторые категории населения могут быть освобождены от обязанности по уплате налогов за земельный участок, если для этого имеются соответствующие основания.

Вам будут полезны следующие статьи:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос — это быстро и бесплатно!

Источник: http://zk-expert.ru/dachnye-uchastki/