Как узнать чья земля по кадастровому номеру

В этой статье:

Как узнать, кому принадлежит земельный участок? Чья земля? Росреестр и кадастровые номера

Если вы присмотрели давно никем не используемый подходящий вам для личного применения участок земли со следами прежней хозяйственной деятельности и вам надо узнать, кому принадлежит земельный участок, то сейчас мы попытаемся доступно рассказать, как и где удастся получить сведения о собственнике земли и условиях корректного его оформления под дачу/огород или в других целях.

Земельные участки находятся с списке объектов недвижимости, у которых обязательно есть владелец.

Право владения на такой участок начинается с даты его официальной государственной регистрации, процесс которой сам по себе довольно хлопотный и длительный.

Необходимо предварительно подготовить ряд документов от разных инстанций, чтобы представить их на рассмотрение и утверждение ваших законных прав на его собственность в соответствующие официальные органы.

Выясняем кому принадлежит земельный участок

Чтобы собственник стал законным владельцем земельного участка, последнему присваивается кадастровый номер, составляется его адрес и план, уточняются межевые границы, после чего осуществляется процедура его отчуждения местным муниципалитетом. Через банк оплачивается квитанция за соответствующие услуги по оформлению документации и только после всего этого вам выдается свидетельство и сопутствующие документы о вашем праве собственности на данный земельный участок.

Понятно, что совершенно бесхозных участков в нашей стране не бывает: они либо в частном владении, либо принадлежат местным властям.

В любом случае установить владельца земли возможно, и мы рассмотрим варианты и способы искать прежнего хозяина и с ним решать вопрос о покупке его прав собственности по известной процедуре, либо ходатайствовать перед местными органами власти о разрешении данного вопроса в вашу пользу, в случае, если участок бесхозный.

Где узнать информацию о собственниках земельных участков?

Существует несколько источников информации о собственниках земли в Российской Федерации, давайте разберем по порядке самые главные из них.

Во-первых, можно обратиться во ФУГРЦ — именно в Федеральном управлении государственного регистрационного центра происходит обязательная регистрация земельных участков, что определено федеральным законом № 122-Ф3 от 21 июня 1997 года и ст. 131 ГК РФ.

Во ФУГРЦ имеется полная информация о всех земельных участках и их владельцах, прошедших положенную по закону регистрацию, и после оплаты госпошлины в размера 100 рублей вам предоставят необходимые сведения и виде выписки из ЕГРП и вы точно узнаете, кому принадлежит земельный участок.

Росреестр — ГРЦ кадастра и картографии

В настоящий момент именно Росреестр является государственным регистрационным центром по единому учету земли, картографии и кадастра, где оформляют кадастровый паспорт, составляют кадастровый план и определяют границы (межевание).

Правда, в этом центре не прослеживается оформлена земля в полной мере или её оформление не состоялось по ряду причин. Но вероятность доведения учетного процесса до официального завершения кадастровой истории достаточно высокая.

Информация ФНС — данные о налогоплательщиках

Именно в Федеральную Налоговую Службу по прошествии 10 дней с момента постановки земли на кадастровый учет поступает полная информация о владельце недвижимости в виде земельного участка с указанием места работы, адреса проживания и даже контактных данных для связи, потому что собственник недвижимости — это дисциплинированный налогоплательщик, который обязан в точно определенные сроки уплачивать налоги на землю.

И хотя в налоговой инспекции самые точные сведения о владельцах земельных участков, но получить там информацию не так уж просто — потребуется вразумительное объяснение о необходимости вам подобных сведений и информации о налогоплательщике.

Информация о владельцах земли в районной администрации

Получить сведения об интересующем вас участке можно и в районной администрации, где обязательно имеется информация о межевании земельных участков, находящихся в границах данного хозяйства, даже если они перестали быть муниципальной собственностью. Достаточно обратиться в нее с официальным запросом, и вам предоставят интересующие вас данные о владельце участка.

Информация о членах садоводческих товариществ

Если интересующий вас участок находится на территории известного вам садоводческого товарищества, то все сведения о владельцах находятся в ведении правления и его председателя. Через похозяйственную книгу вы сможете получить выписку о принадлежности «бесхозного» участка и его собственнике.

Как узнать кадастровый номер участка?

Через интернет, выяснив расположение нужного участка, проще узнать его адрес на специальных картах (схемах) онлайн, доступных на нескольких веб-сайтах.

Например при поиске кадастрового номера нужного вам участка земли можно прибегнуть к материалам сайта pkk5.rosreestr.ru — публичная кадастровая карта Росреестра. Ориентироваться в ней непросто, поэтому нужно узнать кадастровые номера соседних участков и именно их ввести в строку поиска, чтобы с их помощью определить искомый, а на нем и будет обозначен его кадастровый номер.

Как видите, имеется достаточно большое количество доступных способов получить полную информацию о выбранном вами земельном участке и его собственнике. Помогут в этом интернет, адрес участка земли и его кадастровый номер.

Чтобы узнать, кому принадлежит земельный участок, вам придется побывать в одной или нескольких перечисленных выше инстанциях для поиска и сбора интересующей вас достоверной информации о том, чья земля, которая вас заинтересовала.

Источник: http://www.vokrugsada.ru/khozyayke-na-zametku/kak-uznat-komu-prinadlezhit-zemelnyy-uchastok/

Как по кадастровому номеру узнать чья земля

Первое, что необходимо узнать человеку — это кадастровый номер земельного участка. Для его получения можно обратиться в садовое товарищество, где фиксируются все сведения о земельной собственности. Зачастую в таких товариществах фиксируется и ФИО собственника, но доверять этим сведением не стоит.

Довольно редко встречаются случаи, когда в соответствии с Федеральным законом, соответствующие инстанции не имеют право выдавать информацию о недвижимом объекте. Такие случаи возможны, если на территории земли расположены важные объекты государственного значения.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок

В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию. Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках.

Ни один земельный участок нельзя зарегистрировать без оформления кадастрового паспорта, определения границ (межевания) и составления кадастрового плана. Составлением кадастрового паспорта занимается Государственный регистрационный центр по единому учету земли, кадастра и картографии.

Как узнать собственника земельного участка

В стране существует Государственный реестр, где указываются данные о тех участках, которые были надлежащим образом зарегистрированы. В различных случаях речь может идти о землях, которые имеют различное назначение и различное разрешённое использование. В этот реестр можно обратиться за требуемой информацией непосредственно.

Параллельно, в процессе поиска есть возможность менять масштаб просматриваемого участка карты. Если изображение достаточно подробное, то, зная номер участка внутри кадастрового района, вы сможете легко найти нужный вам участок. На этой карте предусмотрена выдача тех данных про него, которые являются публичными. В составе этой информации будут предоставлены данные собственника данного участка.

Как узнать кому принадлежит земельный участок, чья земля (по адресу или кадастровому номеру)

Покупка земли – это всегда риск. Кроме технических недостатков приобретаемой недвижимости есть вероятность попасться на мошенников.

Такие случаи, когда лица продают участки, которые им не принадлежат довольно часты, и поэтому рекомендуется проверять информацию о приобретаемой недвижимости в соответствующих государственных органах.

Но какие органы хранят подобную информацию и уполномочены выдать ее по запросу третьим лицам? Как данные сведения получить? И как узнать, кому принадлежит земельный участок?

На сайте налоговой службы можно будет найти собственника, если только тот оформил свое право и обозначен налоговиками как плательщик земельного налога и налога на имущество. В противном случае придется через второй указанный ресурс найти кадастровый номер участка. Указанный ресурс удобен в использовании. Чтобы найти по нему нужный участок достаточно знать кадастровые номера соседних участков или адрес.

Еще почитать: Нужно ли узаконивать пристройку к частному дому в ижс

Как узнать собственника земельного участка

Как найти собственника земельного участка по адресу, если нет информации о кадастровом номере? Также – с помощью подачи запроса в Российский Государственный Реестр. После получения выписки следующим шагом станет обращение в Федеральную регистрационную палату.

Квитанции, подтверждающей внесение суммы госпошлины за предоставление данных из реестра, (реквизиты выдаются по требованию в Регистрационной палате – в любом удобном для вас отделении);
Заявление, содержащее информацию о:

Просителе (ФИО);
Земельном участке – кадастровый номер, или, как вариант, адрес
территории;
Если нет необходимых сведений – описать местоположение интересующего вас объекта максимально подробно и точно.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок? Чья земля? Росреестр и кадастровые номера

Как узнать владельца земли, зная её кадастровый номер

О статусе территории;
Точный адрес местонахождения;
Имеются ли на участке строения, сколько и какие;
Общую земельную площадь;
О кадастровой стоимости;
Форма собственности;
Когда участок был зарегистрирован;
Кто проводил кадастровые работы;
Когда обновлялась информация;
Когда проводилось межевание;
О целевом назначении объекта недвижимости;
Для чего разрешено использовать.

Как уже упоминалось, присвоение кадастрового номера обязательно абсолютно для всех объектов недвижимости. Без этого по закону земля собственника не имеет, поэтому никто не может проводить с ней какие-либо сделки. Продать, купить, унаследовать, обменять, подарить и прочее будет попросту невозможным.

Кому принадлежит участок по кадастровому номеру

обратиться в садовое товарищество, где также фиксируются сведения о земле и её собственниках;
найти объект недвижимости на публичной карте единого Росреестра — https://pkk5.rosreestr.ru/;
запросить сведения в местной администрации (участок может находиться не только в частном владении, но и быть арендованным, а также относиться к собственности муниципалитета);
заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках участка и зарегистрированных на него правах (данные сведения находятся в свободном доступе, расширенная версия выписки доступна исключительно собственникам).

обратиться в местную администрацию (база данных муниципальных властей должна содержать информацию о собственниках территорий в конкретном районе);
получить выписку из ЕГРН в едином Росреестре (большая часть информации находится в свободном доступе, поэтому её может получить любое заинтересованное лицо);
подать запрос о предоставлении сведений о владельце земли в налоговую службу (информация о регистрации сделок с недвижимостью фиксируется в ФНС в течение 10 дней после их осуществления).

Еще почитать: Справки о составе семьи кто выдает

3 шага чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

За сведения о собственности придётся уплатить 900 рублей.
Расширенная выписка, предоставляющая сведения о титуле ЗУ, обойдётся заявителю в 1 500 рублей.
Сведения об операциях, проводимых с ЗУ до 1998 года, когда кадастровые работы проводились только на бумажных носителях оцениваются в 2 500 рублей.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит практически все сведения, которые требуются для официальных запросов при проведении имущественных сделок и иных процедур. Путём несложного оперирования программами интернет сервиса или обращения в многофункциональный центр (МФЦ) можно решить задачу любой сложности.

Как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости

Сделки с недвижимостью требуют от граждан огромного внимания. Сейчас имеют место высокие риски столкновения с мошенниками. Особенно при покупке земли или квартир. Нередко население задумывается над тем, как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости.

Можно ли вообще сделать это? О какой комбинации идет речь? Как обезопасить себя от мошенничества? Ответы на все эти вопросы и не только обязательно будут обнаружены ниже. В действительности разобраться в изучаемой теме не так уж и трудно.

В частности, при своевременной подготовке к сделке удастся не только выяснить, кто владеет имуществом, но и отметить наличие обременений у недвижимости.

Задумываясь над тем, как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости, важно понимать, что именно такой подход считается наиболее эффективным. По упомянутой комбинации удастся получить максимально много правдивой информации об объекте. И можно не беспокоиться за ее правдоподобность.

26 Июн 2018 stopurist 46

Источник: http://uristtop.ru/propiska/kak-po-kadastrovomu-nomeru-uznat-chya-zemlya

Как узнать чья земля, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру или адресу

Уполномоченные органы

Разумеется, не во всех органах можно получить информацию о владельце земельного надела, однако перечень таких учреждений достаточно широк. Чтобы узнать, кому принадлежит земля нужно обратиться в один из нижеследующих органов:

Федеральное регистрационное управление (ФУГРЦ);
кадастровая служба;
налоговая служба;
районная администрация.

Не о каждом участке в государственных органах имеется информация о владельце или же не о каждом участке информация достоверна. Иногда указанная в сведениях государственных органов информация о собственнике не соответствуют истине. Связано это с тем, что:

основанием для перехода прав собственности является взаимоотношения частных лиц, никак не зависящие от деятельности государственных органов;
не все собственники регистрируют свои правомочия в государственных органах;
большинство земельных участков в России до сих пор не переведено в категорию частной собственности, несмотря на владение частными лицами.

К примеру, более 80 % участков в пределах дачных (садовых) товариществ до сих пор имеют статус паев и не приватизировано в установленном законом порядке. Поэтому о данных участках сложнее всего найти сведения.

Как получить данные о собственнике

Чтобы получить информацию о том, на кого зарегистрирован участок, необходимо обратиться в один из вышеупомянутых учреждений с заявлением.

В заявлении необходимо указать:

данные заявителя;
адрес собственника (участка);
просьба (выдать сведения);
причины, по которым испрашивается данная информация;
дата и подпись.

Кроме того к заявлению необходимо приложить следующие документы:

копия паспорта заявителя;
квитанция об уплате пошлины.

В случаях, когда известно, чья земля, но необходимо определить более подробную информацию об участке, то вместе с заявлением нужно представить документы, подтверждающие право собственности. При этом в первую очередь необходимо обращаться в регистрационную службу, так как она является основным органом, осуществляющим сбор и хранение всей информации об объектах недвижимости на территории России.

Подача запроса онлайн

Получить сведения о собственнике земельного владения можно через специализированные интернет ресурсы нескольких государственных органов:

сайт налоговой службы — nalog.ru;
на сайте реестра — maps.rosreestr.ru.

На сайте налоговой службы можно будет найти собственника, если только тот оформил свое право и обозначен налоговиками как плательщик земельного налога и налога на имущество. В противном случае придется через второй указанный ресурс найти кадастровый номер участка. Указанный ресурс удобен в использовании. Чтобы найти по нему нужный участок достаточно знать кадастровые номера соседних участков или адрес.

Еще одним способом узнать собственника земельного надела онлайн являются базы данных риелторских агентств. Обычно местные риелторы ведут учет всех объектов недвижимости, в том числе сведений об их собственниках. Но такую информацию они дают не бесплатно.

По кадастровому номеру

Пожалуй, самым легким способом узнать подробную информацию о земельном владение – это кадастровая карта местности. Получить доступ к указанной карте можно на сайте maps.rosreestr.ru. При помощи карты можно узнать собственника земельного участка по адресу.

На карте можно увидеть следующее:

контуры искомого участка с указанием кадастрового номера;
отсутствие каких либо сведений об участке.

Если на карте участок найти не получилось, то, скорее всего данный участок не является объектом собственности и законно оформить на нее права вряд ли получиться.

А при наличии контуров с указанием кадастрового номера, то всю доступную информацию можно узнать, просто кликнув по нему. Также по кадастровому номеру можно получить дополнительную информацию в соответствующих органах.

Причины отказа

Как показывает практика, очень редко люди получают отказ от государственных органов, когда хотят узнать владельца земельного участка, который они собираются купить. Однако такое случается. Вот основные причины, по которым людям может быть отказано в указанной процедуре:

неуплата госпошлины;
отсутствие информации;
незаконность причин запроса;
при наличии ограничений на предоставлении сведений об отдельных объектах недвижимости;
недостаточность данных для идентификации.

Но больше влияет на вероятность получения отказа не указанные причины, а характер запроса. Так, запросить из реестра или кадастровой службы можно два комплекта информации:

кадастровый паспорт;
кадастровую выписку.

Если запрашиваемые данные включены только в паспорт участка, то практически всегда он выдается. Почти все земельные участки на территории России отнесены к категории «учтенных» объектов недвижимости. Данные о собственнике, если он имеется, содержатся именно в паспорте земельного участка.

Другое дело данные, которые могут содержаться лишь в кадастровой выписке. В таком документе указываются данные о границах и размерах участка. Так как не все наделы прошли в установленном законом порядке процедуру межевания, то и данных о границах их не содержится ни в одном государственном органе. По этой причине в выдаче кадастровой выписке отказывают практически всегда.

Кто может являться собственником

По закону собственником земельного участка могут быть:

физические лица;
юридические лица;
государство;
муниципалитеты.

Собственность физических и юридических лиц является частной, а государства и муниципалитета публичной. Порядок получения информации о государственной собственности несколько иной. Информация о таких земельных участках, которые свободны и доступны для передачи частным лицам, содержится в местном органе государственной власти.

Чтобы получить такую информацию нужно обратиться специальным заявлением в местную администрацию. В ответе администрации будет указаны все доступные к реализации земельные наделы в государственной (муниципальной) собственности.

Информация о собственнике дачного участка

Несмотря на то, что дачную амнистию сделали бессрочной, большинство владельцев дачных участков так и не изъявили желания оформить принадлежность участков им. Во многом это делается, чтобы избежать уплаты налога на имущество. С одной стороны это выгодно, с другой, возникают сложности при проведении процедур передачи прав на имущество.

Но законодательство не запрещает оборот подобных земельных участков, однако форма проведения такого оборота несколько иная. Так, при отсутствии данных о собственнике или о номинальном владельце, какими обычно выступают владельцы участков в садовых товариществах, а также регистрации прав в Росреестре (регистрационная служба) невозможно осуществить купли-продажу земли.

В таких СНТ (садовых товариществах) можно лишь выделить паи, передать паи, конечно если какой-нибудь член СНТ не приватизировал участок. А всю информацию о перечне владельцев паев или владельца определенного паевого участка можно получить у председателя СНТ.

Другой проблемой может стать то, что номинальным владельцем пая выступает одно лицо, а фактическим хозяином другое. В таких случаях придется побегать, чтобы уточнить все обстоятельства по владению данным участком, чтобы в последующем избежать сложностей и длительных разъяснений с третьими лицами. В таких случаях по закону является собственником именно номинальный владелец пая.

Советы от профессионалов

Если придерживаться некоторых правил при покупке земельного участка, то удастся избежать многих сложностей, которые могут возникнуть. Так:

лучше всего отказаться от покупки участка, сведения о собственнике которого в кадастровой службе и Росреестре отсутствую;
при выборе участка для покупки нужно обратиться к профессиональным риелторским конторам в городе;
в некоторых случаях сведения в уполномоченном органе могут оказаться не актуальными;
при покупке участка в СНТ необходимо в установленном законом порядке перевести право паевого владения на свое имя;
самая актуальная информация имеется в местном органе государственной власти.

Росреестр и кадастровая служба, в отличии от местной администрации, не имеют обязанности вести учет актуальной информации о земельных участках. А вот земельное законодательство возлагает обязанности по обеспечению рационального использования, ведения учета земельных ресурсов на администрации населенных пунктов, где расположены участки.

Каждый случай может иметь свои специфические особенности и тот факт, что представившийся собственником земли человек по данным государственных органов не является таковым, не всегда значит, что он мошенник. К сожалению, многие участки в стране не оформлены должным образом и, не имея данных в гос. органах, спокойно меняют своих фактических собственников.

С другой стороны покупка такого участка может вызвать массу сложностей при регистрации прав, наследовании или последующей продаже. Чей бы ни был участок, главное правильно оформить его после покупки.

Источник: https://neuristu.ru/zemlya/kak-uznat-komu-prinadlezhit-zemelnyj-uchastok.html

Как узнать кадастровый номер земли по фамилии владельца

После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса [email protected] Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2).
Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку [email protected]

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца?

Сегодня в интернете существует немало ресурсов, которые предоставляют возможность публиковать подобные объявления.

Ещё один способ может быть применим как при обращении онлайн, так и путём запроса в соответствующую организацию или бизнес-фирму. Речь идёт о тех из них, которые специализируются на операциях с недвижимостью. Обычно такие фирмы для своей работы пользуются профессиональными базами данных, в которых может содержаться требуемая вам информация.
При обращении в Росреестр, такие данные можно получить различными путями. Выше уже упоминалось, что можно для этого воспользоваться интерактивной картой, которая поможет получить нужную информацию. Но этим способы обращения в этот государственный орган не ограничиваются.
Ещё одна возможность состоит в следующем.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Процессы заказов мы сравнили по 3-м критериям:

Средний срок получения выписок C Ктотам.про — 2 ч., с Росреестра — 47 ч. Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Такое бывает редко и обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.
Читабельный вид выписки Ктотам.про присылает выписки в формате html, которые корректно открываются в любом браузере, имеют читабельный вид и их можно распечатать. Росреестр же присылает в нечитабельном формате xml.

Как найти кадастровый номер по фамилии собственника земли?

Как правило, этот человек всегда становится собственником, так как межевание земельного участка – это довольно-таки дорогостоящая процедура и без намерения зарегистрировать свои права собственности вряд ли кто-то ее станет производить. Источники:

собственник земельных участков

Право на получение бесплатного земельного участка предусмотрено законодательством РФ. Но воспользоваться таким правом может не каждый. Согласно п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ правом на бесплатное получение земельного участка наделены многодетные семьи. Однако законодательство предъявляет ряд требований, которыми должна соответствовать семья:

Не менее трех несовершеннолетних детей. Исключение составляют дети, обучающиеся на дневной форме в образовательных учреждениях, и те, кто находится на воинской службе. В этом случае возрастные рамки увеличиваются до 23 лет.

Как узнать собственника земельного участка?

Статья обновлена: 26 марта 2018 г. Напоминаем, что способов узнать паспортные данные собственников земельного участка в нашей статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина.

С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если участком владеет организация, то ее название. Способ проверки такой же, как и с квартирой. Эти статьи похожи, только инструкция немного изменена.

Потому что для поиска нужного участка нужен его точный адрес, а нам на почту многие писали, что не все его знают. Ничего страшного, ведь найти участок можно найти с помощью онлайн карты, где будет отображен его точный адрес.

Для себя мы нашли самый удобный сервис для поиска и вписали его в инструкцию. Но сначала развеем главный миф.

3 шага чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру!

При этом нужно назвать свою фамилию, имя, отчество и паспортные данные.Только удостоверившись в том, что юридически земля является чистой, можно заниматься вопросами её приобретения в собственность. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб.

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

По истечении пятидневного срока в ЕГРП вам подготовят соответствующую выписку, где будет указан настоящий собственник участка, а также существующие ограничения на него в праве собственности. Чтобы не нарваться на мошенников при покупке недвижимости, необходимо убедиться, что перед вами стоит собственник.

Внимание

Если недвижимость покупается через надежное агентство, сюрпризы после покупки исключены, потому что заключен договор с агентством о чистоте сделки, и профессионалы проверяют недвижимость по всем возможным рискам. Если вы покупаете недвижимость без услуг посредников, убедиться, что продает ее не мошенник, можно несколькими способами.

Как узнать, чья земля по кадастровому номеру: кто является собственником?

В открывшемся окне сверьте адрес и жмите на «Выбрать объект». Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости.Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала.Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный».К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года).

На этой карте предусмотрена выдача тех данных про него, которые являются публичными. В составе этой информации будут предоставлены данные собственника данного участка.

Тут нужно заметить, что, хотя, упомянутый способ может помочь решить данный вопрос, однако существуют ещё несколько способов получить такую информацию онлайн, причём совершенно бесплатно. Остановимся на этих способах более подробно:

Кроме сайта Росреестра, существуют также несколько других сайтов, которые помогают по имеющемуся кадастровому номеру или адресу участка найти публично доступную информацию о нём.Эта информация также включает в себя данные о владельце этого участка.
Ещё один способ получить требуемую информацию состоит в том, чтобы на одном из соответствующих ресурсов дать объявление о том, что вы ищете такую информацию.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет: Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб.
ЕГРН. Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант.

При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений. Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ. Сведения, которые содержит выписка:

Наименование объекта права.
Кто является собственником земли.
Уникальный кадастровый номер участка.
Кадастровая стоимость.
Площадь объекта права.
Вид обременения или ограничения (арест, сервитут, залоги и т.д.).
Разрешённое землепользование и т.д.

В выписке ЕГРН имеется технический план участка. Наличие документа позволяет провести межевание земельного участка с внесением соответствующих записей права в единую базу данных.

Источник: http://11-2.ru/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-zemli-po-familii-vladeltsa/

Как узнать собственника земельного участка в 2018 году — по кадастровому номеру, кто владелец, адресу

Зная о том, как можно узнать собственника земельного участка в 2018 году можно в кратчайшие сроки узнать необходимые сведения. Одновременно с этим нужно помнить об имеющихся нюансах, которые предусмотрены при выборе наиболее оптимального варианта.

Все без исключения наделы, выступая объектами недвижимости, имеют своих собственников либо правообладателей.

Право собственности формируется у граждан в период присвоения кадастрового номера наделу и регистрации прав в территориальном представительстве Росреестре.

Рассмотрим подробней, какие способы предусмотрены для возможности узнать собственника конкретного земельного участка в 2018 году.

Что нужно знать

Процесс регистрации прав собственности несет за собой множество нюансов, еще больше – попытка узнать владельца земли.

Для возможности в кратчайшие сроки узнать все необходимые сведения рекомендуется изначально ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями и российским законодательством.

Необходимые термины

Земельный участок относится к списку недвижимости, у которой обязательно должен быть владелец.
Право владения на землю формируется с момента завершения процедуры государственной регистрации в кадастре.

Он считается сложным, поскольку требует к себе внушительного перечня документации с целью подтверждения имеющегося права собственности в государственном органе.

После сбора всей необходимой документации, она подлежит передаче в многочисленные госорганы и только по завершению проверки на предмет подлинности земля заносится в государственный кадастр.

Зачем может понадобиться информация

Для возможности получения присвоения земли официального собственника земельному наделу, участку изначально присваивается персональный кадастровый номер, а также формируется схема (в том числе и межевания) и точный адрес месторасположения.

С помощью кассы любого финансового учреждения нужно оплатить госпошлину за документальное оформление, а после получить свидетельство о праве собственности.

К сведению — на территории России отсутствуют земли, у которых нет собственников. Из-за этого речь может идти только о частном либо государственном владении.

Сведения о владельце земельного участка могут потребоваться при любых ситуациях:

с целью заключения какой-либо сделки;
с целью разрешения спорной ситуации и так далее.

На сегодня предусмотрено немало способов, которые предоставляют возможность узнать собственника в кратчайшие сроки.

Правовая база

Все вопросы относительно прав собственности на земельные наделы в России регулируются такими нормативно-правовыми актами, как:

На основании законодательства РФ Росреестр является учреждением, в полномочия которого входит регистрация прав собственности на объекты недвижимости и земельные наделы в частности.

В 2018 году все процедуры, которые напрямую связаны с оформлением прав собственности на земли, квартиры и так далее, постановкой на учет должны осуществляться исключительно через него.

Как узнать кто собственник земельного участка

Многие граждане полагают, что при желании можно без особых усилий осуществить поиск необходимых сведений о владельце земельного надела. С одной стороны, а с другой – нет.

Во многом это связано с тем, что каждый разработанный способ несет под собой необходимость в соблюдении конкретного алгоритма действий, игнорирование которого может повлечь за собой отказ от уполномоченного органа.

Где можно посмотреть при личном обращении

Допускается возможность узнать все необходимые сведения путем обращения в Кадастровую палату.

В данном случае возникает необходимость в формировании заявления и предоставления уполномоченному лицу в сопровождении с копиями все заполненных страниц внутреннего паспорта либо иной документации, способной подтвердить личность заявителя.

При наличии нужно предоставить договор основания. На основании сформированного запроса будет предоставлена квитанция с целью оплаты государственной пошлины.

После внесения платы в течении последующих нескольких дней можно будет забрать бумажную форму выписки из госреестра, в которой содержаться все необходимые сведения относительно категории участка земли и персональных данных собственника.

Многие не знают, как найти собственника земельного участка по кадастровому номеру? В данном случае нужно обратиться в территориальное представительство Росреестра с целью формирования соответствующего запроса.

На основании поданной заявки в течении 5 дней будет выдана соответствующая выписка.

Недостатком такого варианта принято считать невозможность отследить, завершена ли процедура оформления участка земли или была приостановлена по каким-либо причинам.

Как проверить онлайн

Предусмотрено несколько способов получения необходимых сведений бесплатно через интернет. Каждый из них несет под собой не только преимущества и недостатки, но и многочисленные особенности. Рассмотрим их подробней.

Официальный сайт Росреестра

Необходимо обращать внимание на то, что до недавнего времени в Росреестре отдельно были ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГНК (Государственный Кадастр Недвижимости).

В ЕГРП были данные относительно владельцев недвижимости, но с января 2017 года ЕГРП и ГКН были объединены, из-за чего все сведения были соединены в единый реестр – ЕГРН.

Именно с этого момента, все без исключения сведения относительно владельцев заносятся в ЕГРН. Крайне важно ну путать с реестром налогоплательщика.

Сведения относительно собственников на официальном сайте Росреестра не отображаются. Во многом это связано с тем, что в открытый доступ на портале загружаются только некоторые данные относительно участков земли.

При желании можно самостоятельно указать адрес месторасположения земли либо же кадастровый номер и удостовериться в этом лично.

Выписка ЕГРН

Как уже было указано выше, в ЕГРН указаны данные относительно недвижимости, в том числе о владельце. Для возможности узнать необходимые данные невозможно обойтись без выписки из ЕГРН на интересующую землю.

Официальное наименование документа – “выписка из Единого Государственного реестра недвижимости относительно основных параметров и зарегистрированных прав на недвижимость”.

В данной ситуации речь идет о земельном участке. Сведения, которые указаны в выписке, в перечислении не нуждаются. Одновременно с этим нужно помнить, что данные о собственнике указываются в документе во втором разделе.

Пошаговая инструкция заказа выписки на Ктотам

Заказ выписки на сервисе Ктотам влечет за собой соблюдение конкретного механизма действий. В 2018 году он заключается в следующем:

в первую очередь необходимо узнать сведения относительно персонального кадастрового номера (если таковые данные известны, то следует перейти ко второму действию).
Узнать персональный кадастровый номер допускается возможностью с использованием кадастровой карты этого же портала. В левой части раздела необходимо выбрать конкретный регион и указать на населенный пункт. На следующем этапе необходимо нажать на “+” в правой части карты для возможности приблизить. После этого будет открыта кадастровая сетка земельного надела. Нужно будет отыскать на карте конкретный надел и узнать сведения о кадастровом номере.
на следующем этапе нужно зайти на официальный сайт Ктотам про.
далее необходимо занести в поле поиска кадастровый номер надела и нажать на “Найти”. В этом и заключается ответ на вопрос, — как узнать кто владелец земельного участка по кадастровому номеру. С целью указания кадастрового номера необходимо нажать на клавишу “Кадастровый номер”, после этого указать его в соответствующем поле и нажать на “Поиск”.

во вновь открывшемся окне нужно будет сверить адрес (вне зависимости по адресу поиск был или по иным данным) и нажать на “Выбрать объект”. Если же будет указано на то, что “Росреестр не может предоставить необходимые сведения о конкретном земельном участке. Нужно поверить достоверность указанных данных и повторить попытку”, то речь идет об ошибочном занесении информации. В таком случае нужно проверить указанные данные на предмет ошибок или опечаток и повторить запрос.

: Росреестр ЕГРП ГКН — узнать владельца

Если же будет выведено сообщение “Отсутствуют сведения об имуществе в электронной базе ЕГРН Росреестра.

Допускается, что последняя сделка по конкретной земле была совершена раньше 2000 года либо же объект обладает статусом “учтенный раньше”. К большому сожалению, но нет возможности составить выписку”, то следует говорить о начале регистрации сделок после 2000 года.

В таком случае нужно обращаться в БТИ, но ситуация усложняется из-за необходимости обращения лично собственника либо доверенного лица.

на следующем этапе необходимо выбрать “Выписка из ЕГРН – 250 рублей”.

после этого указывается действующий адрес электронной почты, на которую будет выслано выписку и нажать на “Далее”.

далее нужно выбрать вариант оплаты и нажать на “Оплатить”. В частности можно самостоятельно выбирать наиболее оптимальный вариант оплаты — с помощью кошелька Киви, через терминал самообслуживания, переводом с банковской карты, списанием с баланса мобильного телефона, иным вариантами. Наиболее оптимальным вариантом принято считать оплату с помощью банковской карты. С целью оплаты таким способом необходимо выбрать чекбокс и нажать на “Оплатить”. Во вновь открывшемся окне нужно нажать на “Оплатить 250 рублей”.

на следующем этапе необходимо активировать персональный кабинет. После внесения оплаты необходимо зайти на указанный актуальный адрес электронный почты и открыть письмо от noreplay@ktotam.pro. Рекомендуется проверить “Спам”, поскольку нередко оно может попасть туда. В содержании указан логине и пароль от персонального кабинета в рассматриваемом сервисе.
В этом уведомлении необходимо нажать на “Активировать личный кабинет”. К сведению — в случае отсутствия письма от сервиса необходимо обратиться в службу поддержки, которая окажет всю необходимую помощь в быстром разрешении возникшей проблемы.

после перехода по ссылке появится уведомление относительно успешной активации персонального кабинета.

далее рекомендуется перейти в персональный кабинет, чтобы лично подтвердить обработку сформированной заявки. Для возможности войти в персональный кабинет, нужно нажать на одноименное название в верхнем правом углу. В открывшемся окне нужно указать персональный логин и пароль и нажать на клавишу “Войти”.

После этого в меню верхней части страницы нужно выбрать раздел “Мои выписки” и во вновь открывшейся странице узнать о статусе сформированной заявке.

после изготовления выписки из ЕГРН ее можно будет скачать в персональном кабинете либо же в электронной почте.

Необходимо обращать внимание на то, что в большинстве случаев документ готов к скачиванию по истечению нескольких часов после формирования запроса. Помимо этого, допускается возможность оформить смс-уведомление, которое уведомит о готовности выписки.

Для возможности скачать выписку следует нажимать на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Необходимо обращать внимание на то, что документ подлежит скачиванию в формате .html, который с легкостью может быть открыть в любом браузере.

Для возможности распечатать нужно будет только нажать на клавишу с изображением принтера.

Помимо этого, при необходимости можно скачать выписку с наличием в ней электронной цифровой подписи (ЭЦП) непосредственного регистратора Росреестра. В таком случае формат скачивания документа — .sig.

Можно ли посмотреть где-то телефон владельца

Официально узнать телефон собственника невозможно в государственных органах, но некоторые попытки предоставляют возможность с 50% вероятности достичь успеха.

К примеру, можно обратиться в территориальный налоговый орган с полученной ранее выпиской ЕГРП и указать на желание заключить официальную сделку по купли-продажи земельного участка, но она находится на грани срыва из-за отсутствия номера телефона.

В таком случае налоговики могут пойти уступку и предоставить необходимые данные. Второй вариант предусматривает необходимость занесения в поисковую строку кадастрового номера на портале Авито ru.

С вероятность минимум в 50% собственник разместил там объявление о предложении заключить одну из разновидностей сделок.

Необходимо обращать внимание на то, что иных вариантов как таковых не существует, из-за чего ничего не остается, как надеяться на собственную удачу.

В завершении хотелось бы отметить — узнать сведения о собственнике земельного надела можно несколькими способами. Каждый из них содержит как преимущества, так и недостатки.

Каждый заявитель имеет право самостоятельно выбирать для себя наиболее оптимальный вариант, однако на сегодня таковым признается официальный портал в интернете Ктотам про.

С его помощью можно заполучить данные всего за несколько часов, причем, не выходя из дома или находясь на работе.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/