Исковое заявление о возмещении ущерба причиненного заливом — образец, бланк

Комментарий автора иска — адвоката В. Н. Соловьева:

Исковые требования будут удовлетворены, если вы сможете доказать причинную связь между виновными действиями причинителя вреда и наступившими последствиями в виде материального ущерба и морального вреда.

Бремя доказывания лежит на истце, поэтому он должен представить в суд максимум доказательств — акты жилищных органов, оценку ущерба, показания свидетелей. Отдельная тема — повреждения полотенцесушителей, стояков и другого оборудования, относящегося к общему имуществу дома.

В этом случае иск предъявляется управляющей компании, пример нашго успешного дела посмотрите здесь.

Обязательно посмотрите наши образцы исков по другим темам.

Вам нужен иск, но нет времени приехать к нам? Не страшно, мы вам поможем! Опишите ситуацию по e-mail или в этой форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали, а вскоре вышлем готовый иск. Задайте любые вопросы по телефону, e-mail (см. «Контакты») или в он-лайн консультанте (окно справа внизу экрана).

Посмотрите наши видеоконсультации:

На сотни правовых вопросов мы каждый день отвечаем на очных консультациях в офисе, но у вас есть возможность получить ответы прямо сейчас, посмотрев наши видео по наиболее популярным темам.

В Калининский районный суд Санкт-Петербурга Истец: ФИО, адрес Ответчик: ФИО, адрес Третьи лица: ФИО, адрес

Я являюсь собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. …….,д. 9, кв. 121. Квартира находится на 16 этаже 18-этажного дома.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. ……….., д. 9, кв. 126, его квартира расположена на 17-м этаже, непосредственно над моей квартирой.

«___»______20__года горячей водой было залито мое жилое помещение. В результате протечки произошло затопление двух принадлежащих мне комнат. Актом жилищные органов № …… от «___»______20__года установлена вина ответчика в протечке воды.

В результате происшедшего повреждены или уничтожены следующие принадлежащие мне вещи: …… Сумма причиненного мне материального ущерба, согласно произведенной оценке составляет ……. руб.

1. Произвести восстановительный ремонт или возместить причиненный вред добровольно ответчик отказался.
2. Гражданское законодательство исходит из принципов полного возмещения виновным причиненного вреда.
3. На основании ст. 1064 ГК РФ,
4. п р о ш у :

1. Взыскать с ответчика в мою пользу денежную сумму в размере ……. руб. в качестве возмещения причиненного мне материального ущерба.

• 2. Взыскать с ответчика все судебные расходы
• Приложение:
• — копии искового заявления, — формы № № 7 и 9, — копии правоустанавливающих документов на квартиру, — акт обследования жилого помещения, — отчет об оценке причиненного ущерба,
• — квитанция об уплате госпошлины.

«___»  _________ 20 ___ года

_________________.

Каждый иск составляется под конкретное дело, поэтому бездумное копирование этого образца может не привести к желаемому результату. Кроме того, не забудьте собрать доказательства, подтверждающие ваши требования (см. «Приложение» в конце иска). Запросы для сбора доказательств вы можете получить у адвоката.

Ведение дела стоит поручать только адвокату, специализирующемуся на конкретной отрасли права, в противном случае есть вероятность просто потерять время и деньги.

Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:

1. — Бесплатная консультация адвоката — здесь.
2. — Как выбрать адвоката — подробная инструкция здесь.
3. — Объем работы, который мы выполняем по делу — здесь.
4. — Ответы адвокатов на вопросы — здесь.
5. — Положительные решения судов по жилищным и семейным делам, законченным нашими адвокатами

Мы старались.

Поделитесь информацией с друзьями!

Источник: https://adv-buro.ru/isk_04.htm

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры: образец иска по затоплению квартиры соседями сверху

Главная / Конфликт с соседями / Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Просмотров 149

В ситуации, когда сосед, заливший квартиру сверху, отказывается добровольно возмещать связанный с происшествием ущерб, единственный способ для потерпевшей стороны добиться взыскания средств – инициировать судебное разбирательство. Свою точку зрения на ситуацию и требования необходимо изложить в исковом заявлении.

Когда можно подавать иск

Теоретически срок исковой давности по подобным делам (как и по другим имущественным спорам) составляет 3 года с даты, когда стало известно о затоплении.

Но на практике не рекомендуется откладывать подачу иска более, чем на год, поскольку чем дальше от даты происшествия, тем сложнее будет доказать причастность соседа к порче имущества в связи с затоплением квартиры и, соответственно, получить адекватную компенсацию.

Перед тем, как подавать иск, рекомендуется предварительно направить соседу претензию с требованием о возмещении ущерба и предупреждением о намерении решать вопрос в судебном порядке в случае отказа. Ее можно направить почтой с уведомлением о вручении или передать лично (в последнем случае виновнику понадобится поставить отметку о вручении на втором экземпляре претензии). Даже если ответных действий не последует, пострадавший получит на руки доказательство попыток досудебного урегулирования конфликта. При отсутствии какой-либо реакции в течение 10 дней можно обращаться в суд.

Условия для обращения в суд

Исходя из названия иска, целью его подачи является возмещение ущерба. Ст. 15 ГК РФ дает право пострадавшей стороне требовать полной компенсации понесенных убытков. Но делать это можно только, если будет доказан:

1. Факта залива жилого помещения.
2. Вина конкретного ответчика.

Ответчиком обычно является собственник квартиры, ставшей «источником» затопления, поскольку именно он обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (даже при проживании на момент происшествия третьих лиц).

Также в роли ответчика может выступать наниматель жилья (проживающий и пользующийся квартирой по договору социального найма) или управляющая компания (если причины аварии связаны с ненадлежащим содержанием общего имущества).

Взыскать компенсацию не получится, если у суда возникнут сомнения в виновности лица, указанного в качества ответчика. Таким образом, важно тщательно подготовить доказательную базу. Для этих целей можно использовать:

• Акт о затоплении помещения. Подтверждает наличие оснований для подачи иска и является важнейшим доказательством. Он составляется с участием трех сторон (потерпевшего, виновной стороны и представителя управляющей компании) и содержит сведения о факте залива, его описание и причины.
• Заключение эксперта о размерах причиненного ущерба. В указанную сумму включаются затраты на материалы, ремонтные работы и прочие расходы собственника квартиры. Специалист также может указать предметы мебели, техники, не подлежащие восстановлению, что позволит требовать взыскание стоимости испорченных вещей. Все указанные суммы сформируют цену искового заявления. Если действия соседа привели к моральному ущербу, пострадавший также вправе требовать дополнительную компенсацию. В случае отрицания вины соседом дополнительно требуется экспертиза для установления причины залива.
• Документы, подтверждающие расходы пострадавшей стороны (квитанции на покупку материалов, оплату ремонта техники, химчистку мебели, договор об услугах ремонтной бригады для восстановления квартиры и оплаты их услуг). Если пострадавший самостоятельно устранил последствия залива, добиться компенсации можно будет только при предъявлении указанных документов.
• Другие материалы (фото и видео доказательства, свидетельские показания и пр.).

Купленные материалы и проводимые работы должны использоваться именно с целью восстановления квартиры, но не для улучшения качества ремонта. Например, в результате затопления пострадал ламинат, но потерпевший в процессе ремонта заменил его на паркет и решил потребовать от соседа компенсацию своих затрат. Последний вправе отказаться от такого, поскольку разница в цене материалов существенна.

Форма и содержание документа

От грамотности составления искового заявления и полноты изложенного материала во многом зависит благоприятный исход дела. Поэтому составлению документа важно уделить особое внимание.

Иск составляется в письменной форме с учетом требований к содержанию, установленных ст. 131 ГПК РФ. Документ состоит из нескольких разделов:

• «Шапка». Содержит сведения о наименовании судебной инстанции, истце и ответчика (ФИО, место жительства, контактный телефон), цене иска.
• Описательная часть. Включает общее описание ситуации: дата и обстоятельства происшествия, предполагаемые причины и виновник, последствия затопления, перечень испорченного имущества и степень его порчи. По каждому факту нужно указать доказательства, подтверждающие все изложенные обстоятельства (например, факт залива квартиры подтвердит соответствующий Акт). Здесь же указываются сведения о попытках досудебного урегулирования ситуации (если такие были) с указанием реквизитов уведомления ответчика (например, даты вручения почтового уведомления).
• Мотивирующая часть. Указываются нормы законодательства, подтверждающие права истца: ст. 1064 ГК РФ о возмещении вреда, причиненного виновным лицом, ст. 15 ГК РФ о праве пострадавшей стороны на полное возмещение убытков.
• Просительная часть. Содержит обращение к суду с просьбой удовлетворить иск, а ответчику – выполнить требования истца. Среди последних могут быть: возмещение стоимости ремонта или замены поврежденных предметов интерьера, компенсация морального ущерба. Здесь же можно требовать возмещения расходов на оплату госпошлины, услуг юриста, проведение экспертиз и пр.
• Заключительная часть. Указывается дата составления документа, личная подпись истца, перечень приложений.

Приложения к исковому заявлению

Иск следует дополнить следующим пакетом документов:

• Копиями самого документа для ответчика и третьих лиц.
• Квитанцией об уплате госпошлины.
• Доверенностью, подтверждающей полномочия представителя (когда иск подает не пострадавшая сторона лично).
• Документом, подтверждающим принадлежность пострадавшей квартиры истцу (выпиской из ЕГРН).
• Доказательствами о попытке досудебного урегулирования ситуации (при наличии).
• Доказательствами вины ответчика (Актом о затоплении).
• Обоснованием размеров ущерба, спровоцированных заливом помещений (Заключение экспертизы).

Порядок подачи иска

Место подачи иска (территориальная подсудность) определяется на основании размера ущерба от залива (за исключением суммы моральной компенсации):

• до 50 тыс. руб. – мировому судье;
• свыше 50 тыс. руб. – в районный (городской) суд.

Инстанция выбирается по месту жительства ответчика. Зачастую он проживает с пострадавшим по одному адресу, соответственно заявление будет подано и по месту жительства истца. Исключение касается случаев, когда один из них фактически проживает по другому адресу.

Для подачи документа можно выбрать один из следующих способов:

• Почтовое отправление. Документ рекомендуется отправлять заказным письмом с описью вложений (как подтверждение, что отправляется именно иск) и уведомлением о вручении. Последнее будет доказательством доставки письма по указанному адресу.
• Отправка онлайн. Способ доступен для судов, на официальных сайтах которых реализована подобная техническая возможность.
• Личная подача. Прием исков осуществляет канцелярия или приемная суда. При этом ее сотрудник должен поставить на экземпляре истца отметку с датой принятия документа и личной подписью.

Расходы истца

Среди обязательных расходов – уплата государственной пошлины. Размер платежа устанавливается ст. 333.19 НК РФ  по цене иска:

Сумма ущерба, руб.Сумма госпошлины, руб.

До 20 000	4%, мин. 400 руб.
20 001-100 000	800  + 3% от суммы свыше 20 тыс.
100 001-200 000	3 200 + 2% от суммы свыше 100 тыс.
200 001-1 000 000	5 200 +1% от суммы свыше 200 тыс.
Более 1 000 000	13 200 + 0,5% от суммы свыше 1 млн., макс. 60 000

На заметку! Реквизиты для оплаты госпошлины можно получить в канцелярии или на официальном сайте судебной инстанции.

Другие расходы будут зависеть от конкретной ситуации. Среди возможных вариантов:

• проведение экспертиз;
• почтовые расходы (на отправку претензии соседу, пересылку документов в суд);
• оплата юриста (оформление доверенности на представление интересов, непосредственно юридические услуги) и пр.

В случае выигрыша все расходы можно взыскать с виновника залива, при условии указания в иске соответствующих требований. Со своей стороны, ответчик вправе также проводить повторные или независимые экспертизы за свой счет (например, если посчитает завышенной стоимость испорченного имущества). Выиграв дело, он может требовать компенсации этих расходов с истца.

Суммы возмещенного ущерба не относятся к экономической выгоде истца, поэтому не облагаются НДФЛ.

Сроки и порядок рассмотрения

Срок рассмотрения иска судом определяется с учетом места его подачи (ст. 154 ГПК РФ):

• 1 месяц – для мировых судей;
• 2 месяца – для арбитражных судов.

После возбуждения дела будет назначена дата заседания, а сторонам – направлены соответствующие повестки. Неявка ответчика не избавляет его от ответственности. Заседание может быть перенесено на другой день или вовсе проведено при отсутствии одной из сторон. В данном случае судья вправе действовать в зависимости от обстоятельств дела и представленных доказательств.

Оптимальный вариант – на заседании присутствуют обе стороны, которые высказывают свою точку зрения на ситуацию, дополняя словесные аргументы документальными доказательствами. При необходимости разрешается просить проведения экспертиз, представления свидетелей и дополнительных документов для всестороннего рассмотрения ситуации.

В любой период судебного процесса стороны вправе заключить мировое соглашение – письменный документ, заверенный мировым судьей. В нем указываются позиции каждой стороны по данному делу, которые подлежат обязательному исполнению. Зачастую это будет добровольная уступка одной из сторон. После заключения соглашения дело закрывается и не подлежит повторному рассмотрению судом.

После выступления всех заинтересованных сторон суд принимает решение в пользу одной из сторон.

Соответствующий документ оформляется через 3 дня после судебного заседания, а вступает в законную силу через 10 дней, если одна из сторон не инициировала обжалование.

В судебном решении будут указаны полнота удовлетворения иска, сумма взыскания и сроки, в которые она должна быть выплачена.

Самостоятельная подготовка иска о возмещении ущерба от залива квартиры требует учета множества нюансов. Какие доказательства своей правоты использовать? Как рассчитать цену иска? Юристы нашего сайта ответят на эти и другие вопросы на бесплатной консультации. При необходимости специалисты готовы представлять интересы пострадавшей стороны при рассмотрении иска в суде.

Источник: http://law-divorce.ru/obrazets-iskovogo-zayavleniya-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry/

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры: образец иска по затоплению квартиры соседями сверху

1 778 просмотров

Причинение вреда имуществу граждан от залива является популярной ситуацией. Однако не всегда виновник желает самостоятельно возместить ущерб. В случае отказа от добровольного урегулирования потерпевший должен обратиться в суд. Свои требования и аргументы необходимо изложить в иске. Рассмотрим образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры.

Причины для обращения в суд при заливе

В соответствии с законодательством лицо, виновное в причинении вреда, обязано возместить затраты на восстановление. Виновник может оплатить ремонт или восстановить его самостоятельно (по договоренности сторон).

В ряде случаев возникает ситуация, когда стороны не приходят к соглашению. Если общее решение не найдено, то потерпевший имеет право обратиться в суд для взыскания затрат.

Обязательным условием для обращения в суд являются доказательства вины ответчика. Средства не будут взысканы, если у суда останутся сомнения в виновности второй стороны. Поэтому необходимо предварительно тщательно подготовиться к процессу.

Порядок действий при взыскании возмещения ущерба от залива квартиры:

1. Обращение в управляющую компанию.
2. Оформление акта о заливе квартиры.
3. Попытка досудебного урегулирования.
4. Проведение оценки ущерба.
5. Проведение экспертизы.
6. Обращение в суд.

Важно! Если исковое заявление содержит адекватные требования и основываются на результатах экспертизы, то суд пойдет навстречу. Однако это не является гарантией скорой выплаты. Средства могут быть взысканы только с официального дохода (пенсии, заработной платы), но не более 50% от ежемесячной суммы.

Как составить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Главным документом при обращении в суд является исковое заявление. поэтому его подготовке необходимо уделить особое внимание.

Глава 12 ГПК РФ предусматривает специальные требования к иску. Если документ не будет им соответствовать, то иск возвращается заявителю на доработку или остается без рассмотрения.

Вопрос залива квартиры имеет много нюансов. Судебная практика показывает, что даже при наличии максимума доказательств, виновник может избежать наказания.

Поэтому при подготовке иска целесообразно обратиться к квалифицированному юристу. Специалист изучит ситуацию и поможет в подготовке документов.

Важно! Закон предусматривает возможность взыскания затрат на юриста. Для этого необходимо, чтобы специалист был представителем в суде. Как показывает судебная практика, суд может взыскать с ответчика до 20 000 р. в качестве компенсации за юридическую поддержку в пользу истца.

В случае самостоятельной подготовки иска вероятность взыскания ущерба значительно снижается. Поэтому заявителю необходимо тщательно подготовиться. Рассмотрим основные особенности иска о возмещении ущерба от залива квартиры.

Форма и содержание иска

Исковое заявление необходимо подготовить в простой письменной форме. В 2020 году обращение в суд в электронной форме не предусмотрено.

Содержание иска о возмещении ущерба от залива квартиры в индивидуальной форме не предусмотрено. Поэтому документ должен соответствовать общим требованиям к искам.

Исковое заявление о возмещении затрат на ремонт включает:

• название судебного органа;
• данные заявителя (Ф.И.О., адрес, данные паспорта и контактные данные);
• аналогичные сведения об ответчике;
• сумма затрат на ремонт;
• величина госпошлины;
• название искового заявления;
• информация об аварии (дата, причина);
• данные о наличии экспертизы;
• доказательства вины ответчика;
• сведения о проведении оценки;
• ссылка на закон;
• требования истца;
• перечень документов;
• дата и подпись заявителя.

Образец

Образец иска о возмещении ущерба от залива квартиры

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Что нужно доказать в суде

Чтобы взыскать ущерб с соседа, необходимо доказать, что именно он является виновником аварии. Основным методом является проведение экспертизы.

Важно! Закон запрещает посторонним гражданам своевольно врываться в жилье граждан. Поэтому для проведения экспертизы может понадобиться согласие ответчика на осмотр.

Самостоятельное проникновение в квартиру, в том числе со взломом замков, будет рассматриваться в рамках уголовного законодательства. Причем не имеет значения, насколько большой ущерб будет причинен имуществу пострадавших.

Пример. Управляющая компания предупредила граждан о запуске отопления. Ирина ушла на работу. При подаче давления старый радиатор не выдержал. Горячая вода полилась на пол и затопила 3 этажа. В квартире под Ириной жили пенсионеры. В день запуска отопления они были дома.

При первых признаках аварии они вызывали аварийную бригаду. Но телефона соседки у них не было. Поэтому слесарь перекрыл подачу отопления для минимизации ущерба. Однако взломать замок, чтобы соседи смогли собрать воду с пола, слесарь отказался. Участковый также запретил взлом двери.

Поэтому квартира соседей получила значительный ущерб, так как вода продолжила просачиваться через перекрытия.

В случае если виновник препятствует проведению осмотра, то целесообразно подготовить ходатайство о проведении экспертизы в суд. В такой ситуации сосед не сможет избежать посещения эксперта.

Только по результатам экспертизы можно выявить, кто являлся виновником аварии.

Документы к иску

Гражданин обязан обосновать свои требования. Поэтому к исковому заявлению нужно приложить документы, которые доказывают вину ответчика, и подтверждают величину ущерба.

Примерный перечень документов:

• гражданский паспорт заявителя;
• правоустанавливающий документ;
• выписка из домовой книги;
• выписка из ЕГРН;
• доказательства попыток досудебного урегулирования;
• результаты экспертизы или ходатайство о ее назначении;
• оценочный отчет;
• фото и видео доказательства;
• акт о заливе квартире.

Список не является окончательным. Потерпевший получит компенсацию только при наличии объективных доказательств.

Важно! Не рекомендуется проводить ремонтные работы до окончания судебного процесса. Так как ответчик может усомниться в справедливости проведения оценки. Если суд удовлетворит его требования, то оценка будет проведена повторно.

Направление в суд

Вопрос о возмещении затрат имеет непосредственное отношение к недвижимости. Поэтому на них распространяется исключительная подсудность. Заявление направляется по месту расположения квартиры.

Ответчиком в процессе является собственник жилья, в котором произошла авария. В ряде случаев (по результатам экспертизы) в качестве виновника привлекается управляющая компания.

Если на момент происшествия в квартире проживали третьи лица (родственники владельца, квартиранты), то иск все равно направляется к собственнику. Так как вина за содержание жилого помещения возложена именно на него.

Для выбора судебного органа необходимо проанализировать сумму иска. Она определяется на основании оценочного отчета:

• если величина ущерба не превышает 50 000 р., то заявитель должен направить документы в судебный участок по месту нахождения квартиры;
• если сумма больше, чем 50 000 р., то истец обращается в районный или городской суд.

Важно! Суд не станет рассматривать заявление, основанное на личных домыслах заявителя. Сумма затрат должна быть установлена уполномоченной организацией.

Заявитель должен самостоятельно выбрать компанию-оценщика, заключить с ней договор и оплатить услуги. Сумма оценки и будет является ценой иска.

Не включаются в цену иска следующие затраты:

• на юриста;
• на пересылку документов в суд;
• на оценку;
• на экспертизу.

Ходатайство об оценочной экспертизе

Ходатайство оформляется, если истец не провел экспертизу заранее или ответчик препятствовал в проведении исследования. Оно может быть подготовлено в виде отдельного документа или быть включено в исковое заявление.

Ходатайство должно включать вопросы к эксперту. На их основании специалист подготовит результат обследования.

Основные вопросы:

1. Причина аварии.
2. Виновник залива.
3. Рыночная стоимость квартиры потерпевшего на день осмотра.
4. Рыночная стоимость жилого помещения за день до аварии.
5. Соответствует ли стоимость до аварии цене после аварии.
6. На сколько уменьшилась стоимость в результате происшествия.
7. Стоимость ремонта объекта для восстановления.

Сроки обращения в суд

Обратиться в суд для возмещения вреда можно в течение 3 лет со дня аварии. На практике, чем больше времени проходит с момента происшествия, тем меньше шансов получить адекватную компенсацию.

В случае если заявитель уже провел ремонт, то доказать вину практически невозможно. Суд не примет в качестве доказательств затрат чеки на проведение ремонта.

Пример. Валентина обратилась в суд, чтобы взыскать с соседа компенсацию за залив. Женщина пыталась урегулировать вопрос добровольно, сосед обещал выплатить средства без суда. Но через 6 месяцев она решила взыскать средства принудительно.

Валентина подала исковое заявление, но не предоставила оценочный отчет. Виновник происшествия ходатайствовал о проведении оценки. Специалисты не выявили в квартире последствия залива. Поэтому суд принял решение в пользу ответчика.

В том числе взыскал затраты за проведение оценки.

Судебный процесс длится в течение 2 месяцев. Однако на практике, процедура затягивается в случае проведения оценки, экспертизы, повторных исследований. Судебный процесс может продолжаться до 6 месяцев.

В случае удовлетворения требований решение суда наделяется юридической силой через 1 месяц со дня вынесения. Если требования заявителя не удовлетворены, то он может обжаловать решение в течение 30 дней.

Расходы истца

Затраты заявителя на инициацию процесса

№ п/пНаименование затратСумма

1	Госпошлина в суд	от 400 р. до 60 000 р.
2	Почтовая пересылка	до 200 р.
3	Затраты на представителя	до 20 000 р.
4	Расходы на оформление искового заявления	от 3 000 р.
5	Затраты на экспертизу	в зависимости от региона
6	Расходы на оценку	в зависимости от компании

Самостоятельное оформление искового заявления потребует определенного навыка. В случае отсутствия соответствующего опыта целесообразно доверить процесс подготовки специалисту. Юристы нашего сайта окажут помощь в составлении иска. Просто опишите проблему в форме связи и дежурный юрист свяжется с вами.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/obrazets-iskovogo-zayavleniya-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry/

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, рекомендации по составлению и подаче в суд.

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба.

https://www.youtube.com/watch?v=5Rj4WjoZSz4

Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

Подсудность исковых требований мировому судье или  районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков. Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.

Может пригодиться в суд:

Ходатайство об оценочной экспертизе

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

• В ______________________________ (наименование суда)
• Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес)
• Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес)
• Цена иска: _______________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

«___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая  расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей  водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).

1. Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).
2. Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).
3. В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

• Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.
• Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.
• В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
• В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
• На основании изложенного, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ и статьей 132 ГПК РФ,
• Прошу:

1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: _________ (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере  _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.)
4. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы)
5. Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
6. Расчет причиненных убытков

1. Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                  Подпись истца  _______
2. Скачать образец заявления: 
3.   Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

 

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry.html

Исковое заявление в суд о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (бланк, образец — 2020)

В _____________ городской суд Московской области
___________, г. _________, ул. __________, д. __.
Истец: ______________________________________,
проживающий по адресу: _______, Московская область,
г. _____________, ул. __________ д. __ кв. __.
Паспорт ______ ____________, выдан __.__.20__ г.
ОВД __________, __________ области. Тел. _________.

Эл. почта: ________________________
Ответчик: _________________________________,
проживающий по адресу: _______, Московская область,
г. _____________, ул. __________ д. __ кв. __.
Паспорт ______ ____________, выдан __.__.20__ г.
Цена иска: ________ (____________ тысяч _________) рублей.

Госпошлина: _______ (__________ тысяч _________) рубля.

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,предоставленной по договору социального найма

Я, __________________, в соответствии с договором социального найма от «___» ________20__ года N __________ (копия прилагается) являюсь нанимателем квартиры по адресу: Московская область, г. _____________, ул. __________ д. __ кв. __.

«___» ________201_ года по вине ответчика, являющегося нанимателем квартиры по адресу: Московская область, г. _____________, ул. __________ д. __ кв.

__, которая расположена этажом выше, горячей водой была залита моя квартира, в том числе: кухня, туалет, ванная, коридор, холл.

В результате залива пострадали: потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника, всего на сумму ______ (______________________________________) рублей. Подтверждающие документы и оценка причиненного мне материального ущерба прилагаются.

• В соответствии со статьей ____ договора социального найма N ____, я обязан содержать переданную мне квартиру в надлежащем состоянии, выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.
• Для ликвидации последствий указанного выше залива я выполнил ремонт на сумму ______ (_______________________________) рублей, что подтверждается договором от «___» ________201_ года, сметой, приходным кассовым ордером от «___» ________201_ года и кассовым чеком (копии прилагаются).
• Всего мне причинены убытки на сумму ______ (_________________) рублей.

Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления. Акт обследования места аварии прилагается.

Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) возместить причиненный мне ущерб добровольно Ответчик отказался.

1. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса РФ, а также статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
2. П Р О Ш У :
3. 1.

Источник: https://pravobez.ru/zayavleniya/iskovoe-zayavlenie-v-sud-o-vozmeschenii-uscherba-prichinennogo-zalivom-kvartiry-blank-obrazec-2020.html

Исковое заявление о возмещении ущерба в результате залива (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о возмещении ущерба в результате залива составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Причиненный вам ущерб в резкльтате залива подлежит возмещению лицом виновным в произошедшим. Бывают ситуации когда таким виновным лицом являются ваши соседи сверху, либо в произошедщем может быть виновата компания обслуживающая дом.

Сразу обратим ваше внимание на то, что важно определить ответчика. Для этого прежде всего необходимо установить причину залива. Так например, если залив произошел по причине того, что лопнула водопроводная труба (стояка), т.е.

состав общедомового имущества, то отвечать должна компания, в чьи обязанности входит содержание данного имущества в исправном состоянии (следить за исправностью, заменой труб, их покраске и т.п.).

В случае, когда залив произошел не по вине управляющей компании, отвечать будет собственник данной квартиры где произошла течь.

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

• В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________
• (ФИО и адрес)
• (ФИО и адрес)
• (ФИО и адрес)
• Госпошлина: ______ рублей.
• ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении ущерба в результате залива
• ПРОШУ СУД:

Ответчик: ________________________ Третье лицо: ________________________ Цена иска: ______ рублей; Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении. _______ (указать дату) произошел залив нашей квартиры. Согласно Акта от _______ (указать дату) составленной представителями обслуживающей наш дом организацией, причиной залива явилось ________ (указать причину залива). В результате случившегося, моему имуществу был причинен материальный ущерб, который согласно независимой оценке составил _________ рублей. Я пытался договориться с ответчиком без обращения в суд, но ответчик полагает, что не должен оплачивать причиненный мне ущерб. В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки. В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В результате вышеописанных действий, на нервной почве резко ухудшилось мое самочувствие. Причиненный мне моральный вред, я оцениваю в __________ рублей. Для защиты своих прав, мы были вынуждены обратиться в суд, а также прибегнуть к юридической помощи, понеся соответствующие расходы и на оплату юридических услуг. Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

1. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму причиненного материального ущерба в результате залива квартиры _________ в размере ______ рублей.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму, уплаченную за проведение независимой оценки причиненного ущерба в размере _______ рублей.
3. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию за причиненный моральный вред в размере ________ рублей.

Приложение:

1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда; 2. Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру; 4. Копия отчета об оценке ущерба в результате залива; 5. Копия выписки из домовой книги; 6. Копия выписки из ЕГРП на ответчика; Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Источник: http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshchenii-ushcherba-v-rezultate-zaliva.html

Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба может состоять из требований исключительно имущественного характера, или из требований возместить моральный ущерб, или из требований возместить нанесённый и материальный, и моральный ущерб одновременно.

При составлении искового заявления о возмещении ущерба или вреда следует соблюдать требования ст. 131, 132 ГПК РФ, в которых указано, что именно должно содержать исковое заявление и какие документы необходимо приложить к исковому заявлению.

При возникновении вреда в связи с заливом квартиры необходимо составить акт, в котором зафиксировать факт залива, установить по возможности предполагаемую причину залива, описать обнаруженные повреждения. Следует учитывать, что обследование поврежденного жилого помещения проводится комиссионно на месте в присутствии:

• потерпевшей стороны;
• старшего по подъезду (дому);
• представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома;
• представителя жилищной организации.

В случае, если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) вышерасположенных помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) акта обследования.

По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод об имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона.

Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами и вручается по одному экземпляру представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр акта хранится в жилищной организации.

При отказе виновной стороны от подписания акта обследования об этом в акте должна быть сделана соответствующая запись (до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании).

После проведения вышеуказанных действий целесообразно встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд. Если виновники не соглашаются в добровольном порядке возместить причиненный вред, то необходимо вызвать независимого оценщика для проведения осмотра повреждений и определения размера ущерба.

Далее необходимо обращаться в суд с исковым заявлением в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Также при расчете причиненного ущерба или вреда следует помнить о возмещении процентов за несвоевременное или неполное возмещение данного ущерба или вреда. При расчете данных процентов следует руководствоваться специальными формулами и применять ставку рефинансирования Центрального банка РФ.

Источник: https://blanker.ru/doc/iskovoe-zayavlenie-o-vozmezhhenii-vreda-prichinennogo-zalivom-kvartiri

Образец иска о возмещении ущерба от залива к организации

• (наименование суда) районный суд  Санкт–Петербурга – при цене иска свыше 50000 рублей.
• Мировому судье судебного участка № XXX — в случае цены иска до 50000 рублей.
• Истец:  ФИО
• Адрес: (по прописке и для корреспонденции, если истец проживает не по прописке)
• Ответчик: (ТСЖ, ЖСК, УК), обслуживающая организация, по дому в котором произошла протечка, указывается на квитанции за кварплату.
• Адрес:
• Цена иска:  (сумма ущерба+стоимость затрат на экспертизу)  рублей.
• Государственная пошлина: истец освобождён от уплаты

— п. 3 ст. 17 ФЗ «О Защите прав потребителей»

Образец иска о возмещении ущерба от залива

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании ущерба  в результате залива жилого помещения

В моей собственности находится квартира по адресу XXXXX. В результате протечки XXXXXX года, моему имуществу был причинен ущерб.

1. Протечка произошла по вине XXXXXXXXXX, что подтверждается актом от XXXXX года, а так же ответом на претензию от XXXXXX года.
2. Желая определить размер причинённого ущерба, я обратился к эксперту (название экспертной организации), которым была составлен отчёт № XXXX в соответствии с которым стоимость причинённого ущерба составляет с учётом износа XXXX рублей.
3. Я обратился с претензией к Ответчику, но получила (получил) отказ.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 4., п.1 ст. 7, п.1, 2, 6 ст. 13, п.1, 2 ст. 14, ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей»:

• Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
• При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
• За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
• Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
• При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя.

Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

1. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
2. В данной ситуации моральный вред выразился в причинении вреда здоровью, а именно в обострении бронхиальной астмы, что подтверждается справкой из медицинского  учреждения.
3. Таким образом, Ответчик, как организация оказывающая услуги по управлению и содержанию дома, не надлежащим образом исполняя свои обязанности, причинила вред моральный и материальный мне и моему имуществу, размер которого подтверждён отчётом составленным квалифицированным специалистом, основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ,
4. ПРОШУ:
5. Взыскать с полное наименование ответчика в мою пользу:
6. XXX рублей – причинённый ущерб.
7. XXX рублей – услуги эксперта.
8. XXX рублей – моральный вред.
9. Всего:  XXX рублей.

В случае удовлетворения требований, прошу взыскать 50% взысканной суммы в мою пользу в соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ о  «Защите прав потребителей».

В соответствии с п. 3 ст. 17 ФЗ «О Защите прав потребителей» — освободить от уплаты государственной пошлины.

• Расчёт убытков:
• XXX  рублей – причинённый ущерб.
• XXX  рублей – услуги эксперта.
• XXX  рублей – юридические услуги.
• XXX  рублей – моральный вред.
• Всего:  XXX  рублей.
• Приложение: в копиях, оригиналы будут представлены в С/З:

• Исковое заявление.
• Свидетельство о регистрации права на жилое помещение.
• Акт о протечке.
• Претензия (заявление).
• Ответ на претензию (если есть)
• Отчёт №
• Квитанция оплаты услуг эксперта.

Источник: http://ZalivuNet.ru/isk-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry-k-organizacii/