Оценка причиненного ущерба

В этой статье:

В общем случае можно сказать, что независимая оценка ущерба необходима в тех случаях, когда стороны самостоятельно не могут прийти к соглашению относительно суммы ущерба. Оценщик в данном случае является третьей, независимой стороной, которая должна беспристрастно установить наиболее вероятную — рыночную стоимость ущерба.

Материальный ущерб, понятие

В пункте 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ дается общее и наиболее полное определение ущерба: «Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (Упущенная выгода)».

В общем случае причиненный ущерб подлежит возмещению. Об этом говорится в пункте 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».

Согласно пункту 4 статьи 931 Гражданского кодекса РФ: «В случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована … лицо, в пользу которого считается заключенным Договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы».

Дополнительные ссылки по теме:  Имущественный ущерб, ущерб, автотехническая Экспертиза.

Цели оценки материального ущерба

В отличии от судебной экспертизы, назначаемой по определению суда и имеющей более высокую значимость, Процедура оценки причиненного ущерба проводится до суда с целью составления досудебной претензии и последующего представления отчета об оценке в суде в качестве письменного доказательства.

Мера стоимости реального ущерба

В большинстве случаев мерой реального ущерба является рыночная стоимость восстановительного ремонта (рассчитывается смета). Расчет ущерба производится по средним рыночным ценам материалов и работ, необходимых для проведения восстановительного ремонта.

Возмещение ущерба, общие принципы

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ для правильного рассмотрения и разрешения дела в суде имеют значение следующие обстоятельства:

1. Факт аварии.

Комментарий: под аварией понимаются — ДТП, пожар у соседей, залив квартиры, падение дерева и т. п. Факт аварии подтверждается справками из ГИБДД, эксплуатирующей компании (ДЭЗ, ЖЭК, ЖЭУ и т.п.) или МЧС (пожарная служба) и т. д.

2. Факт причинения ущерба имуществу истца.

Комментарий: факт причинения материального ущерба имуществу также подтверждается справками из уполномоченных учреждений.

3. Размер ущерба, причиненного истцу, в результате аварии.

Комментарий: величина ущерба, которую потерпевшая сторона будет требовать с виновника, обосновывается заключением эксперта или независимой оценкой ущерба.

4. Наличие вины ответчика в причинении ущерба.

Комментарий: вина ответчика подтверждается справками из уполномоченных учреждений.

5. Наличие причинной связи между действием (бездействием) ответчика и причиненным ущербом.

6. Размер судебных расходов и порядок их распределения между сторонами.

Обстоятельства перечисленные в шести пунктах доказывает Истец. Все судебные издержки подлежат возмещению.

Порядок проведения независимой оценки ущерба и его возмещения

В общем виде порядок возмещения ущерба можно представить следующим укрупненным алгоритмом:

  • подписание договора на оказание оценочных или экспертных услуг,
  • организация и проведение осмотра повреждений, причиненных объекту оценки / экспертизы,
  • получение отчета об оценке или заключения эксперта,
  • составление и отправка досудебной претензии виновнику аварии,
  • составление и передача в суд искового заявления с приложением всех документов, необходимых для рассмотрения дела.

Оценка причиненного ущерба

Наши контакты QR-кодом:

Оценка причиненного ущерба

Как оценить ущерб имуществу?

Никто не застрахован от залива квартиры, ну разве что вы живёте без соседей в собственном доме, впрочем, и в нём могут лопнуть трубы или потечь батареи. Однако вернёмся к довольно распространённой ситуации – вы живёте в многоквартирном доме и вас затопили соседи.

Как оценить ущерб имуществу, чтобы затем хватило на восстановительный ремонт?

Оценка ущерба имуществу нужна, чтобы установить причину возникновения вреда и размер причиненного ущерба, а также стоимость восстановительный ремонт. Чаще всего её проводят после залива квартиры соседями или при пожаре. Итак, какие шаги нужно сделать, чтобы в итоге затопленные комнаты привести в первоначальный вид.

Шаг первый: вызвать представителей управляющей компании, ТСЖ для осмотра вашей квартиры и квартиры виновного лица. По результатам осмотра представители ТСЖ/УК должны составить акт о заливе квартиры. Рекомендуем до прихода аварийщиков зафиксировать (на фото и видео) последствий залива.

Как он выглядит и что должен содержать:

  • информацию о членах комиссии;
  • информацию об масштабе залива (насколько затоплена квартира);
  • информацию о причинах залива и его источнике;
  • информацию о владельцах квартиры.

Каждый из этих пунктов очень важен, особенно – причина затопления. Именно причина должна указать на ответственного за причиненный ущерб.

Оценка причиненного ущерба

К примеру, если сосед забыл закрыть кран с водой, он будет нести ответственность за ущерб вашей квартире, а если у него прорвало трубу до первого запорного устройства, это ответственность управляющей компании. Такой акт позволит вам предъявить требования именно к виновной стороне.

Прочитать о том, как жительница Норильска выиграла дело в суде к управляющей компании

Акт составляют в трёх экземплярах. Его подписывают все заинтересованные лица (впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право. В таком случае в акт вносится соответствующая заметка). Один экземпляр должны выдать вам на руки.

В итоге у вас на руках должны быть:

  • выписка из журнала аварийных вызовов или журнала приема и выполнения текущих заявок по сантехнике.
  • акт о заливе, составленный с участием представителей управляющей компании.
  • фото-, видеоматериалы.

Шаг второй: обратитесь к оценщику для проведения независимой оценки.

Экспертная компания поможет аргументировать предъявленную в претензии сумму. Такой документ станет ключевым доказательством на суде.

Желательно провести оценку не позднее 5 дней после залива.

Виновник происшествия должен быть извещен о проведении экспертизы за 3 дня. Оповещение лучше отправить письмом или телеграммой с уведомлением. Квитанцию об отправке письма следует сохранять.

Экспертиза размеров ущерба недвижимому имуществу

Принцип разделения всех объектов обладания на движимое и недвижимое имущество стар как мир. И, тем не менее, он не всегда однозначен и стабилен.

С течением времени позиция государства по поводу того, какие именно предметы стоит относить к движимому имуществу, а какие – к недвижимому, меняется.

К недвижимому имуществу, согласно действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации, относят следующие виды объектов:

  • Земля (участки, находящиеся во владении).
  • Участки недр.
  • Все, что неотъемлемо закреплено на земле (сооружения, здания, постройки, законсервированные и незавершенные объекты и пр.).
  • Летательные аппараты.
  • Морские суда.
  • Суда внутренней акватории.
  • Объекты космического использования.
  • Предприятие в общем смысле, то есть как комплекс имущественных объектов.

Неотделимые от земли объекты, относимые к недвижимому имуществу, не могут быть перемещены в пространстве без существенного повреждения их конструкции.

То есть, в большинстве случаев, недвижимыми объектами считаются постройки, имеющие фундамент.

Наибольшее количество вопросов по отнесению к недвижимости вызывают временные постройки и небольшие сооружения с легким фундаментом – гаражи, сараи, хозяйственные постройки.

С 2006 года из списка объектов недвижимого имущества были удалены леса, сады, парки и прочие многолетние насаждения, а также замкнутые водоемы (незначительные по площади, непроточные искусственные водные объекты, не имеющие связи с другими водоемами).

Недвижимому имуществу может быть нанесен ущерб – как результат умышленных действий человека, так и вследствие природных катаклизмов. За понятием ущерба закреплена количественная характеристика – размер.

Знать размер нанесенного имуществу ущерба важно для получения компенсации с виновника либо для получения страховых выплат.

Определением размеров ущерба недвижимому имуществу занимаются эксперты, обладающие специальными знаниями в данной предметной области.

Определение размеров ущерба недвижимому имуществу в результате загрязнения химикатами

К ущербу, наносимому недвижимому имуществу, также относится и загрязнение земель химическими веществами, в результате которого земельный ресурс теряет свою ценность, так как на загрязненных землях нельзя выращивать культурные растения или строить жилье, отвечающее нормам безопасности и экологичности. Ущерб, нанесенный в результате загрязнения химическими веществами, может быть осуществлен следующим образом:

  • Выбросами и сливами загрязняющих веществ.
  • При нарушении процедуры применения агрохимикатов (пестицидов и пр.).
  • При нарушении предписаний по охране природы при хранении агрохимикатов и иных загрязняющих химических веществ.
  • При перевозке загрязняющих веществ, а также в процессе осуществления погрузочных или разгрузочных работ.
  • В результате аварии на производстве.
  • При несанкционированной организации на земле мусорных свалок.

Читайте также:  Статья 415 ГПК РФ. Признание решений иностранных судов, не требующих дальнейшего производства

В случаях произошедших выбросов или сливов химических веществ ущерб определяется посредством проведения исследования земельного участка и лабораторных анализов, а также сравнения полученных результатов с данными ранее проводившихся исследований и анализов.

В иных случаях загрязнения земель химикатами ущерб устанавливается путем проведения лабораторных исследований для определения степени загрязнения. Ущерб от устройства на земле свалки отходов определяется в зависимости от объема (или массы) мусора и степени его токсичности.

При обращении в экспертную организацию заключается договор на проведение исследования, а затем Эксперт или группа экспертов проводит все необходимые изыскания по предмету проведения экспертизы, который четко указывается в договоре.

Материалы, которые необходимо предоставить эксперту для определения размеров ущерба недвижимому имуществу в случаях загрязнения земель химическими веществами:

  1. Любые документы, подтверждающие Право собственности.
  2. Кадастровый план (при наличии).
  3. Технический паспорт на недвижимое имущество.
  4. Данные предыдущих лабораторных анализов и других способов обследования земель.
  5. Пробы земель, взятые с разной глубины. Пробы тщательно упаковываются и маркируются.
  6. Фотографии земель, отражающие их загрязненность (при наличии и необходимости).
  7. Если интересы владельца (владельцев) защищает представитель, необходимо предоставить Доверенность на выполнение соответствующих действий.
  8. Информация о собственнике пострадавшего недвижимого имущества:
    • для юридических лиц предоставляются реквизиты и свидетельство о регистрации;
    • для физических лиц предоставляются паспортные данные.

Определение размеров ущерба недвижимому имуществу в городских квартирах, нанесенного соседями

Очень часто случается так, что соседи сверху заливают нижние квартиры или наносят вред имуществу другими способами (например, в ходе неправильно проводимого ремонта).

В этом случае ущерб определяется пострадавшими при заливе отделочными работами и поврежденным движимым имуществом (мебель, бытовая техника и пр.).

Размер нанесенного ущерба высчитывается с помощью специальных коэффициентов, учитывающих изначальную стоимость отделки и предметов обстановки, а также степень их повреждения.

Материалы, которые необходимо предоставить эксперту для определения размеров ущерба недвижимому имуществу в случаях ущерба, причиненного соседями в городских квартирах:

  1. В случае ущерба, причиненного соседями в городской квартире (залив), предоставляется Акт о заливе, который составляется работниками управляющей компании по запросу хозяев квартиры либо лиц, снимающих жилье.
  2. Любые документы, подтверждающие право собственности.
  3. Кадастровый план (при наличии).
  4. Технический паспорт на недвижимое имущество.
  5. Чеки, подтверждающие покупку материалов для отделки помещения (товарные и фискальные).
  6. Чеки, подтверждающие покупку пострадавшего движимого имущества (товарные и фискальные).
  7. Договор подряда на произведение работ по ремонту помещений.
  8. Справки, подтверждающие стоимость ликвидации повреждений и их последствий (если есть).
  9. Информация о собственнике пострадавшего недвижимого имущества:
    • для юридических лиц предоставляются реквизиты и свидетельство о регистрации;
    • для физических лиц предоставляются паспортные данные.
  10. При установлении виновности в нанесении ущерба третьих лиц предоставляется документ, подтверждающий, что виновникам была вручена телеграмма об осуществлении осмотра имущества, которому был нанесен ущерб.
  11. Если интересы владельца (владельцев) защищает представитель, необходимо предоставить доверенность на выполнение соответствующих действий.
  12. Фотографии повреждений (в особых случаях – видеозаписи).

Определение размеров ущерба недвижимому имуществу, причиненного в иных обстоятельствах

Ущерб может быть также нанесен недвижимому имуществу любым другим способом. К данному кругу ситуаций относятся:

  • Повреждения объектов собственности, произошедшие вследствие природных катастроф и катаклизмов (пожары, взрывы природной этиологии, ураганы, смерчи, наводнения и другие).
  • Ущерб, преднамеренно или невольно нанесенный недвижимому имуществу третьими лицами.
  • Повреждения объектов недвижимого имущества, а также ухудшение условий проживания в жилых домах и квартирах, являющиеся следствием изменения прилегающих территорий (постройка здания или сооружения в непосредственной близости, прокладка больших трасс и дорог, возведение аэровокзалов и пр.). Ухудшение условий проживания не наносит непосредственного физического вреда объектам собственности, однако существенно влияет на их рыночную стоимость, поэтому тоже рассматривается как ущерб, нанесенный недвижимому имуществу.
  • Ущерб, нанесенный вследствие неправильной эксплуатации объектов недвижимого имущества.

Материалы, которые необходимо предоставить эксперту для определения размеров ущерба недвижимому имуществу:

  1. Любые документы, подтверждающие право собственности.
  2. Кадастровый план (при наличии).
  3. Технический паспорт на недвижимое имущество.
  4. Любые документы, свидетельствующие о стоимости строительства объекта недвижимого имущества (для объектов, построенных владельцами):
    • сметная документация;
    • договор подряда на проведение строительных работ;
    • чеки, подтверждающие покупку строительных материалов и/или специального оборудования (товарные и фискальные);
    • чеки, подтверждающие покупку материалов для отделки помещения, бытовой техники и пр. (товарные и фискальные);
    • договор на проведение (обустройство) инженерных систем.
  5. Справки, подтверждающие стоимость ликвидации повреждений и их последствий (если есть).
  6. Информация о собственнике пострадавшего недвижимого имущества:
    • для юридических лиц предоставляются реквизиты и свидетельство о регистрации;
    • для физических лиц предоставляются паспортные данные.
  7. При установлении виновности в нанесении ущерба третьих лиц предоставляется документ, подтверждающий, что виновникам была вручена телеграмма об осуществлении осмотра имущества, которому был нанесен ущерб.
  8. Если интересы владельца (владельцев) защищает представитель, необходимо предоставить доверенность на выполнение соответствующих действий.
  9. Фотографии повреждений (в особых случаях – видеозаписи).

Правовая база экспертизы по определению размеров ущерба недвижимому имуществу

Статья 167 Уголовного кодекса Российской Федерации предписывает меру наказания за преднамеренное повреждение или уничтожение чужого имущества в том случае, если имуществу нанесен значительный ущерб.

Причем строгость наказания возрастает в том случае, если ущерб нанесен путем поджога, взрыва или любого другого общественно опасного действия преступника. Значительность ущерба устанавливается в зависимости от конкретных обстоятельств рассматриваемого случая.

Для квалифицированного определения размеров ущерба недвижимому имуществу прибегают к услугам профессиональных экспертных организаций.

Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает возможность требования возмещения убытков в полном размере лицом, чье право на пользование имуществом было нарушено.

Убытки рассматриваются как расходы, которые пострадавший понес для восстановления своего имущественного права, или же расходы по устранению повреждений имущества.

К убыткам также относят недополученные владельцем имущества доходы, которые он получил бы при отсутствии ущерба.

Министерство охраны окружающей среды в 1994 году опубликовало рекомендованную методику определения размеров ущерба, нанесенного землям деградацией почв, в том числе по причине загрязнения земель химическими веществами. Методика устанавливает признаки, по которым определяется степень ущерба, нанесенного земельным наделам.

Вопросы, на которые отвечает эксперт по определению размера ущерба недвижимому имуществу:

  1. Какого размера ущерб был нанесен исследуемому объекту недвижимого имущества?
  2. Насколько нанесенный ущерб изменил рыночную стоимость исследуемого объекта?
  3. Какова актуальная (рыночная) стоимость восстановительных работ по ликвидации нанесенных повреждений?
  4. Какова стоимость объекта недвижимого имущества с нанесенными повреждениями?
  5. Каков размер ущерба, нанесенного отделке квартиры или дома в результате затопления, пожара, землетрясения, взрыва и т.д.?
  6. Каков размер ущерба, нанесенного третьими лицами?
  7. Каков размер ущерба имуществу, находившемуся внутри оцениваемого объекта?
  8. Каков размер ущерба движимому имуществу, нанесенного третьими лицами?
  9. Каков объем отходов в несанкционированно организованной свалке?
  10. Насколько токсичны сваливаемые отходы?
  11. Как сильно изменилась стоимость объекта владения в связи с существенным изменением окружающей территории?
  12. Какова степень загрязнения земель агрохимикатами?
  13. Какова величина ущерба, нанесенного третьими лицами в результате неправильного хранения или транспортировки токсичных веществ?

Список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской
Федерации от 21 декабря 2010 г.

N 28 «О судебной
экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным
экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих
судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Читайте также:  Документы предоставляемые при поставке товара

Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также
некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право
проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках
уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с
нарушением требований процессуального закона.

Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или
оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.

Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных
экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы
организации»), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.

Оценка причиненного ущерба в Москве

Свернуть карту Развернуть карту

  • Оценка причиненного ущерба — всего в Москве найдено компаний: 232.
  • Получите актуальную информацию по найденным компаниям в Москве, используйте встроенный поиск.
  • Оценка причиненного ущерба — адреса, телефоны, режимы работы, отзывы на карте Москвы.

 Адрес: Москва, улица Электрозаводская, 20  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт, 10:00-19:00  Сайт:  Соцсети:

2. БизнесПартнер

 Адрес: Москва, Большой Черкасский пер., 4, стр. 1, эт. 3, оф. 9  Телефоны: ; ;  Режим работы: пн-пт 09:00-19:00  Сайт:  Соцсети: ‐ ‐

3. Доктор бизнеса

 Адрес: Москва, Пролетарский просп., 13, оф. 1  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00  Сайт:  Соцсети: ‐ ‐ ‐ ‐

4. НКЦ Эталонъ

 Адрес: Москва, ул. Земляной Вал, 34а, стр. 1  Телефоны: ; ;  Режим работы: пн-пт 09:00-19:00  Сайт:  Соцсети: ‐ ‐

5. Оценка Вест

 Адрес: Москва, просп. Мира, 104, оф. № 411  Телефон:  Режим работы: пн-пт 10:00-19:00  Сайты:                      Соцсети:

6. Система Оценки

 Адрес: Москва, ул. Гиляровского, 57, оф. 115  Телефоны: ;  Режим работы: 09:00-22:00  Сайт:  Соцсети: ‐ ‐ ‐

7. Независимая оценочная компания «Профсервис»

 Адрес: Москва, проспект Ленинский, 1, оф. 1405  Телефон:  Режим работы: каждый день, 09:00-18:00  Сайты:          Соцсети:

8. ЭкспертКонсалтинг

 Адрес: Москва, Старомонетный пер., 8, стр. 6-7  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 09:00-21:00  Сайты:          Соцсети:

9. Экспертное агентство

 Адрес: Москва, Дмитровское ш., 27, корп.1  Телефоны: ; ;  Режим работы: пн-пт 11:00-19:00  Сайт:  Соцсети:

10. ООО «РусФинИнвест»

 Адрес: Москва, улица Фридриха Энгельса, 75, строение 3, БЦ «Пальмира»  Телефон:  Режим работы: пн-пт, 10:00-19:00  Сайт:  Соцсети:

11. Expertist

 Адрес: Москва, ул. Николоямская, 38/23, стр. 1  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 09:00-19:00  Сайты:          Соцсети:

12. SV consult group

 Адрес: Москва, 2-й Хорошевский пр-д, 7, корп.1, оф. 306  Телефон:  Режим работы: сб,вс 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети: ‐ ‐ ‐

13. Фг-Аудит

 Адрес: Москва, ул. Душинская, 9, оф. 301  Телефоны: ;  Режим работы: 09:00-19:00  Сайт:  Соцсети:

14. Независимая экспертиза центр оценки авто

 Адрес: Москва, ул. Серпуховский Вал, 7, оф. 309  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 10:00-20:00; сб,вс 10:00-16:00  Сайт:  Соцсети:

15. Оценочная компания ВИК

 Адрес: Москва, улица Косыгина, дом 15  Телефон:  Режим работы: каждый день, 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

16. Индустриальный риск

 Адрес: 123022, Москва, ул. Новорязанская, 28, стр. 1, оф. 7  Телефон:  Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00  Сайт:  Соцсети:

17. Berkshire Advisory Group

 Адрес: Москва, Старопетровский пр-д, 2а  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 09:30-18:30  Сайт:  Соцсети:

18. Большие возможности недвижимости

 Адрес: Москва, ул. Нижняя Первомайская, 44, эт. цокольный  Телефон:  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

19. Expert 365

 Адрес: Москва, Балакиревский пер., 1а  Телефоны: ;  Режим работы: вс 08:00-20:00  Сайт:  Соцсети:

20. Экоэнергия

 Адрес: Москва, Бескудниковский бул., 16/3  Телефоны: ;  Режим работы: пн-сб 09:00-21:00  Сайт:  Соцсети:

21. Центр независимой оценки Инновация

 Адрес: Москва, ул. Нижегородская, 29/33, стр. 15, оф. 424  Телефоны: ;  Режим работы: 09:30-20:00  Сайт:  Соцсети:

22. Оценочная компания Гранд Реал

 Адрес: Москва, улица Лесная, 30  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт, 10:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

23. Департамент независимой оценки

 Адрес: Москва, Нахимовский просп., 56, стр. 2  Телефон:  Режим работы: пн-пт 09:00-22:00  Сайт:  Соцсети:

24. Объединение Независимых Экспертов

 Адрес: Москва, улица Воронцовские пруды, 3, 4 этаж  Телефон:  Режим работы: каждый день, 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

25. Триэкс

 Адрес: Москва, Сокольническая пл., 4а  Телефон:  Режим работы: 09:00-19:00  Сайт:  Соцсети:

26. Дойче Бевертунг

 Адрес: Москва, Пресненская наб., 10  Телефон:  Режим работы: пн-пт 10:00-20:00  Сайт:  Соцсети:

27. Европейский центр Оценки

 Адрес: Москва, ул. Николоямская, 38, стр. 1, оф. 1, 2  Телефоны: ; ;  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

28. Экспертная Страховая Оценка

 Адрес: Москва, ул. Орджоникидзе, 3, стр. 5  Телефоны: ; ;  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

29. СВ консалт групп

 Адрес: Москва, ул. Балтийская, 14, оф. 306  Телефон:  Режим работы: сб,вс 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети: ‐ ‐ ‐

30. Центр экспертиз, оценки и правового консультирования Судэль

 Адрес: Москва, 3-й Красносельский пер., 21  Телефоны: ;  Режим работы: пн-сб 09:00-20:00  Сайт:  Соцсети: ‐ ‐

31. Центр правовой помощи

 Адрес: Москва, Мельницкий пер., 6, оф. 1  Телефон:  Режим работы: 09:00-18:00  Сайт:

32. Expert 365

 Адрес: Москва, Сколковское ш., 31, корп.2  Телефон:  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

33. Инвест Консалтинг

 Адрес: Москва, Большой Дровяной пер., 4, стр. 1  Телефон:  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

34. Центр независимой оценки Гарант

 Адрес: Москва, ул. Монтажная, 4б, стр. 1  Телефоны: ; ;  Режим работы: пн-пт 09:00-17:45  Сайт:

35. БКР Групп

 Адрес: Москва, ул. Ленинская Слобода, 26  Телефоны: ;  Режим работы: пн-сб 08:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

36. АБКО

 Адрес: 111538, Москва, ул. Вешняковская, 16а  Телефоны: ; ; ;  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00  Сайт:

37. Appraiser

 Адрес: Москва, улица Рогожский вал, дом 7, офис 83  Телефон:  Режим работы: каждый день, 08:00-22:00  Сайт:

38. Центр независимой оценки и экспертизы Юнион

 Адрес: Москва, шоссе Варшавское, д. 1, стр 1-2, БЦ W-Plaza  Телефон:  Режим работы: пн-пт, 09:00-18:00  Сайт:

39. ПрофиЭксперт

 Адрес: Москва, ул. Тверская, 18, корп.1  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 10:00-20:00  Сайты:        

40. Экспертсервис

 Адрес: Москва, улица Новоостаповская, 5, стр. 1  Телефоны: ;  Режим работы: пн-чт, 09:30-18:30; пт, 09:30-18:00  Сайт:

41. Финко

 Адрес: Москва, улица Сокольнический Вал, 38  Телефон:  Режим работы: каждый день, 09:00-18:00  Сайт:

42. Лучшая Практика

 Адрес: Москва, Балаклавский просп., 2, корп.6, эт. 2  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 10:00-14:00  Сайт:

43. Лаборатория Экспертных Исследований

 Адрес: Москва, ул. Кржижановского, 8, корп.2  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 10:00-19:00  Сайт:

Читайте также:  Может ли самозанятый давать рекламу

44. Авант-Эксперт

 Адрес: Москва, Кронштадтский бул., 9, стр. 4  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00  Сайт:

45. Союз-Эксперт

 Адрес: Москва, ул. Удальцова, 33, оф. 63  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 10:00-18:30  Сайт:

46. Союз-Эксперт

 Адрес: 109147, Москва, Каширское ш., 58, корп.2  Телефоны: ;  Режим работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-14:00  Сайт:

47. Экспертное бюро

 Адрес: Москва, ул. Дубнинская, 52, стр. 2  Телефоны: ;  Режим работы: 10:00-20:00  Сайт:

48. Оценочная компания Одно Окно

 Адрес: Москва, ул. Нагатинская, 1  Телефон:  Режим работы: пн-пт 09:00-17:00; сб 10:00-13:00  Сайт:  Соцсети:

49. Юринформ

 Адрес: Москва, 2-й Рощинский пр-д, 8  Телефон:  Режим работы: пн-пт 10:00-18:30  Сайт:  Соцсети:

50. Консалтинговое бюро Меридиан

 Адрес: Москва, ул. Ефремова, 20  Телефон:  Режим работы: пн-пт 10:00-20:00; сб,вс 11:00-18:00  Сайт:  Соцсети:

Независимая оценка ущерба квартир и автомобилей в Москве от экспертов ООО МЭН

1. По каким направлениям проводится анализ ущерба?

Данная область оценочной деятельности охватывает достаточно широкий круг объектов и задач. Результат работы – подробное заключение с указанием степени причиненного вреда и размера компенсации – необходим в качестве доказательной базы. Направления оценки ущерба следующие (определяются):

  • Ремонтно-восстановительные работы;
  • Повреждения при поджоге или заливе;
  • Несчастный случай;
  • Производственные аварии;

Выполняется анализ и в случаях изъятия имущества для государственных нужд либо по судебному решению. 2. Как проходит процедура оценивания ущерба?

Для того чтобы мероприятие проводилось профессионально, а результаты оказывались максимально точными, эксперты придерживаются определенной схемы выполнения данной работы. Существует ряд этапов, каждый из которых является принципиально значимым.

Оценка ущерба начинается с обращения клиента к специалистам, очной консультации и заключения договора. После того, как эксперт изучит представленную заказчиком документацию, выполняется осмотр и фото-фиксация пострадавшего объекта.

Затем проводится анализ всей информации, подбираются методы расчетов, составляется отчет.

3. Можно ли рассчитать стоимость восстановительных работ после залива, пожара без предварительного осмотра?

В подобных ситуациях, как правило, страдает не только отделка помещения, но и имущество (мебель, электроника, текстиль и т. п.).

Если пострадавший обратится в страховую компанию либо в суд за решением вопроса об оценке ущерба и компенсации материальных потерь, то обязательным этапом работы будет проведение экспертизы, по результатам которой составляется соответствующий отчет. Без тщательного осмотра квартиры определить корректную стоимость не представляется возможным.

4. Какие документы нужны для анализа стоимости ремонта вследствие нанесенного квартире вреда?

Для проведения оценки ущерба клиент обеспечивает специалисту необходимую информационную базу.

Сюда относятся: паспорт собственника объекта, правоустанавливающие бумаги, технический паспорт на помещение, акт осмотра.

Заказчику желательно иметь при себе копии чеков или соответствующих документов, подтверждающих стоимость пострадавших вещей и сумму денежных средств, которые были потрачены на обустройство жилья.

5. Может ли виновник залива чужой квартиры заказать услугу экспертизы пострадавшего помещения?

В этом случае разработка сметы позволит лицу, причастному к происшествию, возместить реальный вред – не преувеличенный собственниками жилья.

Бывает, что залив происходит не по вине хозяев, а, к примеру, временных постояльцев. Здесь оценка ущерба и компенсация должны оплачиваться именно ими.

Поэтому не стоит забывать о составлении договора найма квартиры при ее сдаче в аренду, чтобы в подобных обстоятельствах защитить свои права.

6. Какой подход обычно используется для расчетов в оценке размера ущерба от пожара или залива?

Целесообразность применения той или иной методики для анализа зависит во многом от фактических обстоятельств в конкретной ситуации. Вышеперечисленные явления не подпадают под сферу задач, которые решаются посредством сравнительной или доходной концепции.

Оценка ущерба приемлет только один подход – затратный. Размер компенсации за причиненный вред выводится экспертом, исходя из расходов на восстановление (ремонт) поврежденных объектов (собственности).

Объем затрат рассчитывается на основе изучения строительных смет или (если это имущество) чеков, квитанций.

7. На чем базируются методы затратного подхода в анализе стоимости ущерба?

Данный механизм расчета компенсации за причиненный вред является единым для данного вида экспертизы. Его принципы основываются на предположении, что цена объекта не окажется выше стоимости расходов на его восстановление или замену.

Для установления объема затрат обычно используются сметная документация. Оценка ущерба должна оперировать показателями текущего рынка. А именно, актуальными ценами на Услуги материалы в соответствии со строительными нормами и действующими расценками.

При этом износ учитываться не будет.

8. Как рассчитывается стоимость материалов и работ в процессе анализа ущерба?

После детального осмотра объекта, эксперты начинают процедуру составления отчета, где фиксируется сумма компенсации, которую пострадавшая сторона может получить от ответчика или страховщика.

Чтобы сделать это максимально объективно, берутся среднерыночные показатели по данному региону. Оценка ущерба определяет ее на основе изучения текущих предложений на аналогичные виды работ и материалы.

При этом не учитываются акции, скидки и другие бонусы, влияющие на оригинальную стоимость.

9. Как определяется стоимость расходов на восстановление поврежденных элементов при заливе или пожаре?

Размер материального вреда рассчитывается на основе затраченных средств на ремонт пострадавших и утративших первоначальный вид конструкций.

Расчет в оценке ущерба относительно объектов, лишившихся рабочего состояния, осуществляется в соответствии с обоснованной заменой имеющихся отделочных материалов.

Здесь должны учитываться все значимые аспекты, включая потребность в ресурсах всех технологических манипуляций, необходимых для проведения соответствующих работ.

10. Как определяется стоимость восстановительных и ремонтных работ при пожаре или заливе?

Первая и самая важная стадия оценки ущерба – освидетельствование и тщательный осмотр помещения для выявления реальных масштабов вреда.

При необходимости эксперт имеет право осуществлять фотосъемку помещения или отдельных его зон.

Затем составляется акт осмотра и на его основе специалист рассчитывает объемы ремонтно-восстановительных мероприятий (учитывается и амортизация материалов). Итоговой процедурой будет составление подробного отчета.

11. Учитывается ли при определении стоимости ущерба износ материалов?

Однозначного ответа на данный вопрос нет. Сегодня практикующие эксперты эту особенность принимают во внимание. В заключении можно указывать обе стоимости: с износом и без него.

Сама амортизация в оценке ущерба устанавливается посредством Строительных Ведомственных Норм или путем расчетов на базе указанных сроков эксплуатации материалов для строительства или отделки.

Определение износа вторым способом в отдельных случаях может достигать 100%.

12. Какая информация отражается в отчете об оценке, проводимой по причине нанесенного ущерба имуществу?

Отчет оценки ущерба – документ, составленный с учетом существующих норм. На основании полученных данных судом порой выносятся постановления о возмещении, в которых фигурируют такие цифры, которые заставляют подходить к проведению процедуры максимально ответственно. Отчет содержит следующие показания:

  • Анализ документов;
  • Анализ фотоснимков, выполненных в процессе осмотра;
  • Описание подходов, которые применяются в ходе оценки;
  • Аргументацию применения или отказа от применения конкретных методик оценки;
  • Расчеты;
  • Смету на проведение ремонтно-строительных работ;
  • Начисление износа или отсутствие такового;
  • Акт осмотра;
  • Документы, дающие полномочия на осуществление оценочной деятельности.

13. Какие сведения фиксируются в заключении эксперта о проведении анализа ущерба?

В акте, составленном специалистом компании для экспертизы квартиры, офиса или какого-либо другого помещения при заливе или пожаре, всегда указываются основные аспекты.

А именно, описание пострадавших комнат (помещений) с перечислением количественных и качественных характеристик конструктивных деталей, материалов и элементов отделки.

Обязательно для оценки ущерба отображение и перечисление испорченного имущества и характера его повреждений.

14. Что включает в себя заключение об оценке стоимости ущерба?

Отчет содержит:

  1. Задание на оценку.
  2. Сведения о заказчике и об оценщике.
  3. Характеристику объекта оценки.
  4. Анализ рынка.
  5. Этапы и методики, используемые в ходе оценочной работы.
  6. Данные по аналогам.
  7. Фотографии объекта оценки.
  8. Копии документов заказчика.
Оцените статью
Суд и право
Добавить комментарий