Как подать в суд на шумных соседей?

Как бороться с шумными соседями по закону – образец заявления и рекомендации

Шумные соседи способны превратить проживание в самой комфортабельной квартире в кошмар.

Справа кричит ребенок, слева идет бесконечный ремонт, сверху «меломан» включает рок-мелодию на полную громкость, а снизу супруги бурно выясняют отношения.

Такое положение дел в дневное или ночное время мешает нормальному отдыху и сну, провоцирует развитие неврозов и проблем сердечно-сосудистой системы. Как бороться с нарушителями порядка и отстаивать свое право на тишину?

Нормативная база

В ст. 25 Конституции РФ оговаривается право граждан на неприкосновенность жилища.

Это понятие означает не только недоступность дома (квартиры) для посягательств третьих лиц, но и обеспечение комфортных условий для проживания.

Указанное положение законодательства нарушается, если шумят соседи и создается обстановка, препятствующая нормальному проживанию, работе и отдыху.

Положение Конституции конкретизируется в ст. 17 ЖК РФ. В ней говорится, что пользование квартирой осуществляется с учетом прав и интересов всех жильцов многоэтажки. Иными словами, если использование перфоратора по ночам мешает спать соседям, от ремонтных работ после заката следует отказаться.

В ст. 23 52-ФЗ говорится, что городские квартиры должны соответствовать по уровню шума действующим санитарным правилам. Это необходимо для обеспечения комфортного и безопасного проживания собственников.

Что делать, если шумят неугомонные соседи – конкретизируется в региональных законах, действующих на территории различных субъектов РФ. В них прописываются часы, когда недопустимо слушать громкую музыку, вести ремонт и проявлять бурную активность иными способами. Чаще всего в нормативных актах прописывается время с 23-х вчера до 7-ми утра.

Региональные документы содержат сведения о штрафных санкциях, применяемых к нарушителям. Их размер варьируется от 500 до 1 500 руб. в разных частях страны.

Способы борьбы с нарушителями покоя

Что делать, если ваши соседи шумят ночью? Пользуйтесь следующим алгоритмом:

Если соседи сверху постоянно шумят, вступите в мирные переговоры. Возможно, они не знают о нормах законодательства или забывают посмотреть на часы. Такой метод даст возможность добиться желанной тишины, не заполучив врагов на лестничной клетке.

Нарушение норм о тишине квалифицируется как мелкое хулиганство. По вашему требованию полицейский обязан составит прокол, зафиксировав случившееся.

Если шумные соседи привлекаются к ответу впервые, участковый ограничится устными замечаниями и разъяснительной беседой. Если нарушение повторяется неоднократно, провинившимся жильцам многоэтажки выпишут штраф 500-1500 руб.

Если зафиксировано более двух фактов нарушения тишины, жалоба в полицию на шумных соседей – не единственный способ привлечения к ответственности.

Методы борьбы включают обращение в суд для компенсации морального и физического вреда. На практике возникали ситуации, когда нарушителей выселяли из квартир.

Если это сделать не удастся, вполне реально истребовать «круглую» сумму.

Как добиться тишины днем

В нормативных актах прописано, до скольки могут шуметь соседи. Но что делать, если вы остались дома по болезни, а уснуть мешает чья-то дрель? Если вы работаете по фрилансу, а сосредоточиться не дает орущий за стеной телевизор? Пытаетесь уложить ребенка, но он не может уснуть под звуки рок-концерта сверху?

Как бороться с шумными соседями по закону? Порядок жалоб на дневное нарушение тишины аналогичен ночному. Практика показывает, что зачастую полицейские отказываются выезжать на подобные вызовы, мотивируя это тем, что запрет прописан только для ночных часов.

Чтобы заставить сотрудников правоохранительных органов работать, ознакомьтесь с региональными законами, где прописывается, какой уровень шума и до скольки допустим. В нормативных актах оговорены и дневные, и ночные часы. Мерилом превышения нормы является не количество децибелов, а дискомфорт, испытываемый соседями.

Обращение в полицию

Куда жаловаться на шумных соседей? Обращайтесь в полицейский участок по месту вашего проживания. Вам предоставят образец заявления, на основании которого нужно будет написать собственное обращение.

В документе указывается:

• Полное наименование органа-получателя.
• ФИО автора-составителя, его адрес проживания и контактный телефон.
• Описание ситуации. Например, такого-то числа в такое-то время было очень шумно. Выяснилось, что соседи делают ремонт. На жалобу и просьбы выключить дрель они ответили агрессивно, звуки не стихли.
• Ссылки на нормы законодательства, подтверждающие правоту автора жалобы (есть в образце заявления ниже).
• Изложение конкретных требований. Например, привлечь соседей к ответственности за допущенное хулиганство, разъяснить им правила общежития в многоэтажке, дать по факту разбирательств письменный ответ.
• Сведения о том, что автор уведомлен об ответственности за ложный донос.
• Личная подпись автора и дата составления документа.

Скачать (zhaloba-uchastkovomu-na-soseda.doc, 29KB)

Практика показывает, что заявление участковому помогает успокоить шумных соседей: регулярные штрафы 500-1500 руб. заставляют их начать думать о комфорте окружающих.

Обращение в суд

Если соседи шумят днем, ночью и вызов участкового не помогает, обращайтесь в суд. Это поможет взыскать с нарушителей моральный ущерб, а в отдельных случаях – даже выселить из квартиры.

В судебном иске указывается следующее:

• Наименование органа юстиции, куда он подается;
• ФИО, адреса и контактные номера истца и ответчика;
• описания обстоятельств дела;
• требования составителя – возмещение морального вреда;
• подтверждение требований, например, ухудшение здоровья, потребность в лечении и т.д.
• подпись и дата.

К документу обязательно прикладываются доказательства правоты истца. Это может быть медицинская справка, видео- и аудиоматериалы, подтверждающие наличие постоянного шума, бесплодность попыток договориться с соседями полюбовно, копии протоколов, составленных участковых и т.д.

Как наказать за шум – решает орган юстиции по факту рассмотрения доказательств, выслушивания свидетельских показаний и т.д. Практика показывает, что возместить нанесенный нарушителями ущерб вполне реально.

Добиться тишины в многоквартирном доме – выполнимая задача. На стороне ценителей комфорта и федеральное, и региональное законодательство. Не бойтесь заявлять соседям о своих правах, а при необходимости привлекать полицию и суд.

Источник: https://zpp.guru/zashhita/shumnye-sosedi/

Исковое заявление в суд на соседей – проблемы и земельные споры с соседями

Узнать стоимость решения вопроса

Споры с соседями, объектами которых являются земельные участки, — явление достаточно распространенное. Причинами конфликтов могут быть ошибки в документах, правовая неграмотность граждан, неузаконенные владения и даже желание «насолить» соседям.

Наиболее часто встречающиеся проблемы с соседями:

• споры по поводу границ земельных участков;
• споры по поводу строений, расположение которых мешает пользованию участком;
• споры по поводу сервитутов;
• нарушение прав пользования, владения и распоряжения земельным наделом.

Разрешить тот или иной конфликт можно как в судебном, так и в досудебном порядке. Предпочтительным выглядит второй вариант, поскольку в этом случае у сторон есть шанс сохранить добрососедские отношения, что очень важно при владении смежными наделами.

Вовремя решенная проблема поможет добиться следующих результатов:

1. Определение правильных границ участков.
2. Возвращение незаконно захваченной земли истинному владельцу;
3. Установление сервитутов.
4. Снос соседских построек, заходящих на чужой участок, или каким-то образом мешающих гражданину.
5. Устранение незаконно построенных заборов, ограждений.
6. Пресечение незаконных действий соседей.

Заявление на соседей или жалоба — что это такое?

Заявление на соседей (жалоба) — это письменное обращение заинтересованного лица с просьбой о проведении проверки и устранении нарушений, направленное в соответствующий исполнительный орган власти.

Поскольку нарушения разнообразны, пожаловаться можно в различные органы:

1. При причинении вреда или ущерба окружающей среде — в отдел Росреестра, Службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору, природоохранную прокуратуру.
2. При нарушении пожарных нормативов — в государственную противопожарную Службу.
3. При наличии самостроя — в местную администрацию, Службу государственного строительного надзора.
4. При причинении вреда участку, находящемуся в пределах водоохраной зоны, — в Службу по надзору в сфере природопользования.
5. При любых противозаконных действиях жаловаться можно в прокуратуру.

Важно: В некоторых случаях достаточно будет написать заявление на соседей участковому. Однако подача заявления — не лучший вариант, если вы имеете дело со злостными нарушителями закона.

Составлять соответствующее заявление или жалобу о фактах нарушения вправе любое физическое или юридическое лицо. К обращению следует приложить доказательства, например, фотографии и видеофайлы. В документе пишется подлинная личная информация о себе и контактные данные, в противном случае жалоба не будет рассматриваться.

Неспециалисту довольно трудно определить, куда подавать жалобу или претензию о факте нарушения в Санкт-Петербурге. Если вы хотите, чтобы ваше обращение не только попало в нужный орган, но и достигло цели, обращайтесь в общественную организацию по защите прав потребителей «Правовой Петербург» +7(812)603-72-21. 

Как подать в суд на соседей?

Если между соседями имеется спор о праве, либо если решить проблему в административном порядке не удалось, остается еще один вариант — исковое заявление на соседей.

Обязательное условие принятия иска — заинтересованность гражданина.

Это значит, что исковое заявление вправе писать только те лица, права и интересы которых нарушаются действиями (бездействиями) соседей.

Исковое заявление на соседей всегда подается вкупе с другими документами, среди которых:

• свидетельство о праве собственности на землю, договор аренды и другие документы, подтверждающие права истца на участок;
• квитанция госпошлины;
• кадастровый паспорт участка;
• план межевания;
• экспертное заключение;
• ответы из местной администрации и государственных органов (если ранее подавалась жалоба);
• фотографии, видеозаписи;
• другие документы, список которых зависит от обстоятельств дела.

Важно: Практически все проблемы с соседями носят неимущественный характер, соответственно, заявление в суд на соседа облагается фиксированной госпошлиной в размере 300 рублей.

По общему правилу, иск на соседа рассматривается в течение 2 месяцев с даты предъявления документов. Этот срок может сдвинуться в большую сторону, например, из-за необходимости предоставления дополнительных доказательств, проведения экспертизы, привлечения свидетелей.

Через суд можно добиться:

• сноса дачи, дома, бани и других построек;
• демонтажа забора;
• установления новых границ участков;
• признания результатов межевания недействительными;
• освобождения проезда на участке;
• возмещение сумм неосновательного обогащения за незаконное пользование наделом.

Специалисты «Правового Петербурга» помогут вам в написании грамотного иска на соседа по любому основанию. Наши юристы также готовы предъявить документы в надлежащий суд и защитить там ваши интересы. Узнать подробности можно по телефону +7(812)603-72-21.

«Подводные камни» и риски споров с соседями

Проблемы с соседями — это не только неприятно, но даже опасно. Большая вероятность распространения пожаров, невозможность полноценного использования участка, ухудшение его качеств, снижение урожайности и затрудненная реализация надела в будущем — это далеко не все проблемы, которые могут стать реальностью.

Дело может осложняться следующими обстоятельствами:

1. Отсутствие у истца необходимых документов на землю или недвижимость на ней.
2. Неизвестное местонахождение ответчика.
3. Препятствие в сборе доказательств со стороны соседей.
4. Отказ уполномоченных органов помочь в сложившейся ситуации.

Юристы общественной организации «Правовой Петербург» утверждают: неразрешимых ситуаций в данной сфере практически не бывает. Приведем два примера из нашей практики.

Пример 1

Х устроил на своем дачном участке незаконную свалку мусора, из-за чего нарушались права владельцев других наделов, а также наносился вред окружающей среде. Юристы «Правового Петербурга» помогли пострадавшим собственникам составить коллективную жалобу в природоохранную прокуратуру, благодаря чему свалка была ликвидирована через месяц.

Пример 2

Ч, являющийся собственником участка, но постоянно проживающий в городе, обнаружил, что соседка К передвинула забор и построила на территории Ч небольшой магазин для продажи овощей и фруктов.

Специалисты организации «Правовой Петербург» помогли доказать в суде факт незаконного обогащения, в итоге К возместила Ч 102 000 рублей, а также за свой счет устранила незаконную конструкцию.

Заявление на соседа: почему вам не обойтись без юридической помощи?

Гражданин, решивший подать иск на соседа, должен основательно подготовиться к процессу: изучить массу нормативных актов, осуществить сбор доказательств, подготовить документы.

Но даже это не гарантирует, что исковое заявление на соседей будет удовлетворено: любая ошибка приведет почти к гарантированному отказу.

Поэтому если вы не желаете тратить свое личное время и рисковать — обращайтесь в общественную организацию по защите прав потребителей «Правовой Петербург».

Наши юристы выигрывают 98 % дел благодаря:

• большому опыту и узкой квалификации;
• отлаженным сотрудническим связям;
• высокому уровню доверия к общественной организации со стороны государственных органов и судей;
• персональному подходу к каждому делу.

Юридические услуги организации «Правовой Петербург»

Если вы хотите подать в суд на соседей, общественная организация «Правовой Петербург» готова вам помочь. В нашем штате работают лучшие юристы по земельным спорам Санкт-Петербурга, в арсенале которых сотни выигранных споров с соседями.

Наши преимущества:

• оказание услуг «под ключ»;
• постоянное информирование о ходе дела;
• круглосуточная доступность для связи;
• адекватные цены;
• четкое соблюдение условий договора;
• возврат гонорара, если проблему не удалось решить.

Для заключения договора с организацией «Правовой Петербург» вам следует посетить наш офис со всеми имеющимися документами. После подписания договора и оформления доверенности наши специалисты немедленно возьмутся за решение вашего вопроса.

Важно: Устные консультации оказываются гражданам бесплатно.

Наши специалисты защитят ваши права и пресекут незаконные действия соседей в максимально короткие сроки. Звоните и оставляйте свои заявки на прием по телефону +7(812)603-72-21. 

Источник: https://yurist-advokat812.ru/uslugi/zemelnye-dela/reshenie-sporov-s-sosedyami/

Как выселить шумных соседей или соседей алкоголиков

Едва ли не каждый житель многоквартирного дома сталкивался с проблемами шума, исходящего из соседней квартиры.

Первым досудебным шагом должен быть вызов полиции с обязательной документальной фиксацией нарушений. Без постановлений об административной ответственности не удастся ничего доказать в суде.

Также они пригодятся для обращения в местную администрацию, которая может подать в суд с целью выселить шумных соседей.

Узнать, в какое время можно и нельзя шуметь в квартире и какое за это следует наказание, можно в Кодексе об административных правонарушениях вашего региона.

Так, Кодекс города Москвы предполагает штраф за нарушение режима тишины от одной до двух тысяч рублей. В других регионах суммы могут быть больше или меньше и увеличиваться в зависимости от повторяемости нарушения.

На первый раз можно отделаться предупреждением. Тем не менее регулярное наложение штрафов действует на соседей-алкоголиков довольно эффективно.

Если вы перепробовали такие методы убеждения, как вызов полиции и воспитательные беседы — самое время обращаться в суд. Придется запастись терпением, ведь сбор доказательств и сама тяжба могут длиться от четырех месяцев до года. Дополнительное время потребует исполнительное производство, если ответчики не поспешат освободить квартиру добровольно.

Если вы не готовы к длительным упорным разбирательствам — приходится продавать квартиру и уезжать из такого дома. Когда возможно выселение шумных или ведущих асоциальный образ жизни соседей и как доказать такую необходимость, читайте ниже.

Можно ли выселить собственника из квартиры

Даже если сосед полноправно владеет квартирой на праве собственности, по закону его можно выселить. 293 статья Гражданского Кодекса позволяет органам местного самоуправления обратиться с иском в суд для принудительной продажи проблемной квартиры с торгов с выплатой собственнику вырученной суммы.

Соседи-алкоголики, а также соседи, действия которых приводят к разрушению общего имущества дома — коммуникаций, перекрытий — подпадают под категорию бесхозяйственно пользующихся квартирой.

Сюда можно отнести безалаберных жильцов, разводящих в квартире неразумное количество домашних животных или популяцию насекомых.

Добиться этого непросто:

Прежде всего, нужно вынудить администрацию обратиться в суд. Для этого подают заявление, можно коллективное, с требованием предупредить собственника о необходимости устранить нарушения и обратиться в суд для выселения собственника и продажи его квартиры, если предупреждение не окажет на него влияния.

Помогут обращения в пожарную или санитарно-эпидемиологическую инстанции с требованием проверок данного помещения. По результатам таких проверок собственнику квартиры должны быть выданы предписания об устранении нарушений.

Если нарушения не устраняются, суд может удовлетворить иск о продаже квартиры с публичных торгов и возмещении нанесенного соседям ущерба из этой суммы.

Судебная практика не изобилует положительными результатами по данной категории дел. Выселение и продажа единственного жилья, а тем более жилья человека, которого впоследствии можно признать недееспособным — крайняя мера.

Для этого чиновники должны обладать доказательствами того, что помещение содержится бесхозяйственно. Должны быть предприняты попытки привлечения ответчика к административной ответственности — штрафу.

То есть судья должна видеть, что никакие досудебные меры урегулирования конфликта интересов не помогли.

Но даже если имеется множество подтверждений, что сосед шумит, суд может отказать в иске из соображений неприкосновенности жилища или других основополагающих правовых принципов. Чуть более вероятно удовлетворение такого иска, если собственник разрушает конструкцию здания, что ведет к аварийности дома.

Как выселить соседей, снимающих квартиру

Многие не понимают, что само по себе обстоятельства найма квартиры не ущемляет прав проживающих в ней жильцов.

От того, что жильцы не обладают правом собственности на квартиру, их выселение не становится легкой процедурой.

Обычно проживание квартирантов основано на заключенном с хозяином квартиры договоре найма или аренды, что делает их полноправными пользователями жилья.

Проще всего выселить неугодных квартирантов непосредственному собственнику квартиры. Если он не знает, как это сделать, дайте ему почитать эту статью.

Если вы не знаете, как связаться с хозяином квартиры или он не реагирует на ваши просьбы утихомирить шумных жильцов, делаем следующее:

Составляем письмо-претензию. Указываем, что в соответствии с пунктом 4 687 статьей Гражданского кодекса договор найма жилья может быть расторгнут в судебном порядке, если нарушаются права и интересы соседей.

Из-за того, что квартиранты систематически нарушают режим тишины,что подтверждается протоколами правоохранительных органов, вы считаете свои права и законные интересы нарушенными и требуете владельца квартиры освободить соседнее с вашим помещение от проживания нынешних жильцов.

Направляем такое письмо-претензию собственнику квартиры и непосредственным жильцам. На почте оформляем его письмом с уведомлением о вручении.

Также основанием выселения в соответствии с этой же статьей закона является использование помещения не по назначению. Например, в квартире регулярно проводятся музыкальные репетиции или организована свалка.

Если эти претензии не привели к улучшению ситуации, начинаем писать жалобы в администрацию для подачи иска о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (293 ст. ГК).

В процессе сбора доказательств вероятно досудебное урегулирование конфликта.

Вряд ли собственник пожелает доводить дело до разбирательств с администрацией в суде, когда проще выселить непорядочных жильцов из своей квартиры.

В какой суд подавать иск на шумных соседей

По делам, касающимся принудительной продажи объекта недвижимости, иски подают в суд того района, где расположена недвижимость. Подав иск по месту прописки ответчика, вы рискуете получить отказ суда в принятии иска.

Часто такие дела завершаются подписанием мирового соглашения в процессе судебного разбирательства. Такой исход для истца нежелателен. Раз уж зачинщик неспокойствия не испугался предстоящего судебного разбирательства и не прекратил шум, то и исполнять мировое соглашение вряд ли поторопится.

Как выселить шумных соседей или соседей алкоголиков

Источник: http://sudtut.ru/2017/01/04/kak-vyselit-shumnyx-sosedej-ili-sosedej-alkogolikov/

О жалобах на шум соседей: до скольки могут шуметь по закону, как подать в суд

В многоквартирных домах жителям приходится соседствовать с другими собственниками, которые могут нарушать порядок и тишину.

В этом случае возникают жалобы на шум соседей, которые мешают нормально жить в будние и выходные дни, а также в ночное и дневное время.

Сильный шум наказывается по закону, и каждый собственник должен знать, как написать жалобу на шумных соседей, чтобы призвать их к порядку.

Законодательная база: до скольки можно шуметь

В России существует действующее законодательство, которое разрешает шуметь в дневное время. В этот промежуток времени входят часы с 7 утра до 11 вечера.

И если возник вопрос, до скольки могут шуметь соседи по закону, то все громкие звуки должны быть прекращены после 23:00. Запрет на повышенную громкость накладывается в период с 11 вечера и до 7 утра.

Но если жители соседней квартиры ведут себя слишком шумно в дневное время, собственники могут пресечь такие действия, но сделать это будет сложнее.

Как бороться с шумными соседями

Срок, до скольки могут шуметь соседи, был установлен, а теперь стоит поговорить детальнее, как разобраться в сложившейся ситуации. Есть несколько вариантов решения этой проблемы. Например, если гражданам мешает громкая музыка днем, то поговорить с владельцем жилплощади можно лично.

Это один из лучших способов решить проблему, не привлекая органы власти. Можно объяснить соседу, что в квартире по соседству проживает маленький ребенок, который днем должен отдыхать, а шум не дает ему этого делать. Вечером же малыш должен ложиться не позднее 9, и в это время желательно снизить уровень громкости.

Стоит оговорить компромиссы и решить данную проблему.

Жалоба на соседей участковому — образец

Когда переговоры не дают положительного результата, можно обратиться к участковому. Органы власти обязаны принять меры по отношению граждан, нарушающих правила.

Когда в квартире по соседству устроили драку или идет громкая вечеринка, вмешиваться самостоятельно не стоит, здесь лучше обратиться в полицию.

Органы правопорядка приедут на вызов и решат эту проблему быстро.

Обратите внимание! Если соседи сверху в ночь решили делать ремонт, пожаловаться в полицию в этом случае будет недейственно. Лучше написать письмо в управляющую компанию.

Частная жалоба на соседей

Что делать, если затопил соседей снизу

Так как существуют нормы, до скольки соседям можно шуметь, регулярное нарушение этого закона может привести к наказанию граждан.

Для начала жалоба пишется в полицию, в ней указывают данные обратившегося, а также информацию о нарушителях. Частное письмо пишется от одного человека, который регулярно страдает от действий жильцов по соседству.

Ситуация должна разрешаться органами власти после того, как обращение поступит в участок.

Обратите внимание! Частная жалоба имеет свое действие в редких случаях. Вызов правоохранительных органов же заканчивается предупреждением для жильцов.

Коллективная жалоба

Если выбрать, какой тип заявления лучше подавать, стоит остановиться на коллективной претензии. Безусловно, личное письмо будет рассмотрено, но коллективное обращение имеет большую силу.

Следует поставить власти управления в известность о том, что жильцы определенного дома страдают от нарушения их прав, так как уровень шума из одной из квартир сильно превышает нормативные показатели.

Характеристика от соседей в суд по уголовному делу — образец

Главной задачей является привлечение большего количества людей, проживающих в доме, которые страдают от громких звуков нарушителей.

Составлять заявление может один человек, при этом вписав в письмо фамилию и номер квартиры тех граждан, которые также имеют претензии.

При этом шум в таком случае должен возникать систематически, только в этом случае на соседей можно жаловаться.

Обратите внимание! В некоторых случаях, чтобы наказать нарушителей, необходима судебная экспертиза шума. Это правило действует при подаче иска в суд.

Куда жаловаться, если соседи шумят

Есть несколько инстанций, куда может подать жалобу гражданин, чьи права были нарушены. Большее действие оказывают:

• Участковый. Это самый простой и распространенный вариант. Достаточно написать заявление, в котором будут указаны претензии. Участковому придется принять во внимание письмо, посетить нарушителей по адресу и провести беседу.
• Полиция. Этот вариант подходит в том случае, если жители по соседству решили устроить громкую вечеринку ночью. На место вызова прибудет наряд милиции, который проведет беседу с соседями, а также вынесет нарушителям предупреждение.
• Иск в суд. Подать в суд на соседей за шум можно только в крайнем случае. Этот выход используется, если вызовы полиции по адресу не имеют эффекта, а порядок постоянно нарушается.

Интересная информация! Жители дома могут посетить ЖЭС или ТСЖ. Работники посетят квартиру и проведут беседу с жильцами.

Образец жалобы на шум в Роспотребнадзор

Можно подать обращение не выходя из дома, достаточно посетить сайт «Госуслуг». Можно авторизоваться и запросить проведение плановой проверки.

Жалобу на шум в Роспотребнадзор по образцу писать несложно, но предварительно следует ознакомиться с правилами написания такого письма.

Заявление не будет отличаться от письменного ничем, данные надо будет ввести на компьютере. Затем следует подобрать требуемую компанию и направить туда обращение.

Если есть возможность, к претензии прикладываются документы с доказательствами в цифровом виде.

В этом случае ответ на обращение приходит в течение 30 дней с подачи заявления. Если же этого не произошло, граждане могут написать иск в суд, чтобы Роспотребнадзор разобрался в сложившейся ситуации.

Жалоба на шум в Роспотребнадзор (образец)

Как подать в суд

Если никакие иные способы не помогли усмирить шумных жителей соседней квартиры, можно выяснить, как подать в суд на соседей.

В иске следует указать все обстоятельства дела, а также описать, какие права граждан были нарушены. Также можно пояснить, к каким последствиям это привело.

Перед тем как пойти в суд, следует обратиться в другие инстанции и получить от них ответ. Каждый ответ прикладывается к поданному в суд иску.

Написанное заявление подтверждается специальной документацией:

• проводится экспертиза на установление превышения уровня шума;
• предоставляется справка от врача об ухудшении состояния здоровья (если таковая имеется);
• прикладываются справки о вызове полиции, а также все копии обращений в инстанции и ответы.

Чем больше оснований будет иметь иск, тем больше вероятность того, что решение будет вынесено в пользу истца. Чаще всего назначается выплата моральной компенсации, в сложных случаях нарушителей могут выселить.

Исключения из правил

Все же есть случаи, когда жалоба не может подаваться в органы власти. Превышать уровень шума в любое время суток можно в том случае, если:

• необходимо проведение аварийных работ при возникновении чрезвычайной ситуации;
• ведутся строительные работы, которые обеспечивают жизнедеятельность важных объектов (даже если громкие звуки мешают жителям спать в ночное время);
• шум возник из-за чрезвычайной ситуации или из-за стихийного бедствия.

Важно! В законе существуют и другие непредвиденные обстоятельства, при которых соседи могут повысить уровень шума, не нарушая закон.

Исходя из сказанного, становится понятно, что в законодательстве существуют нормы, по которым жители многоквартирных домов должны соблюдать тишину в период с 11 вечера до 7 утра.

Если вызов полиции и участкового не дают результатов, жители могут обратиться с иском в суд. Для дела в суде потребуются доказательства, а также свидетели.

Все же существуют случаи, при которых превышение уровня шума не наказывается законом.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/zaloby-na-sum-sosedej.html

Как подать заявление в суд на соседей за шум или затопления

Для подачи на соседей в суд должны быть существенные основания. В суд целесообразно обращаться, если соседи затопили квартиру заявителя и отказываются возмещать причиненный ущерб. В такой ситуации сложно сохранить добрососедские отношения и придется взыскивать ущерб в принудительном порядке.

Досудебная стадия урегулирования спора

Прежде всего, следует вызвать работников аварийных служб или специалистов управляющей компании. Это необходимо для того, чтобы они устранили повреждения, например, вскрыли квартиру соседей, если авария случилась в их отсутствии.

Специалисты должны составить акт о заливе квартиры, вписав в него максимально возможные подробности, которые имеют значение при разрешении дела в суде.

Работники аварийных служб и эксплуатирующих организаций могут отговаривать потерпевшую сторону от составления подобного документа. Они стараются ограничиться устранением причины аварии.

Акт о заливе представляет собой главный документ, который поможет пострадавшем жильцам квартиры в дальнейшем отстоять свои законные права в суде и взыскать с виновной стороны сумму причиненного ущерба.

На составлении акта необходимо настаивать в обязательном порядке.

Документ должен быть составлен в письменном виде. В нем необходимо подробно указать причину аварии (прорыв стояка, батареи).

В документе можно установить предполагаемого виновника причинения вреда (обычно сосед верхней квартиры), но могут быть случаи, когда прорыв случается в общем домовом стояке, за исправность которого отвечает управляющая организация.

Нужно внимательно следить за информацией, которую работник аварийной службы или управляющей организации указывает в акте. В нем нужно досконально описать все повреждения, причиненные заливом. Если во время затопления пострадали предметы домашнего интерьера (мебель, бытовая техника и т.д.), это обстоятельство также нужно указать в акте.

Нужно провести фото и видеосъемку произошедшего. Они станут доказательствами в возможном судебном разбирательстве и помогут независимым экспертам провести оценку причиненного ущерба. Фото и видео необходимы для установления обстоятельств произошедшей аварии.

Акт подписывают сотрудники, которые проводили осмотр пострадавшей квартиры или отдельного жилого помещения. Один экземпляр документа обязательно должен остаться у потерпевшей стороны.

С экземпляром акта потерпевший владелец (собственник) ущерба должен обратиться к причинителю вреда с письменной претензией — с требованием возместить материальный ущерб, причиненный аварией.

Реакция соседей на обоснованную претензию станет основанием для дальнейших действий. Претензию можно оформлять в свободной форме, с указанием всех повреждений имущества собственника пострадавшей квартиры и непосредственно самих жилых помещений.

Претензию лучше направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Нужно составить точную смету восстановительного ремонта и обратиться к виновнику в причинении вреда.

При игнорировании требования о возмещении вреда или несогласии полностью компенсировать (возместить) причиненный ущерб пострадавшей стороне придется обращаться с исковым заявлением в суд.

Аналогичным способом должен действовать и непосредственный виновник вреда.

Должен быть составлен акт, но собственник квартиры, от которой произошел потоп, нужно следить, чтобы в акте не были указаны лишние повреждения квартиры снизу.

Факт подтверждения возмещения расходов в досудебном порядке можно подтвердить распиской, которая составляется в обычной письменной форме.

Но лучше оформить документ у нотариуса, так как потерпевшая сторона может остаться неудовлетворенной возмещением и обратиться в суд. В расписке потерпевший должен указать, что деньги в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, получены и материальных претензий к соседу не имеется.

Возмещение вреда в досудебном порядке не будет гарантией того, что потерпевшая сторона не обратится в суд. Это ее законное право. Но если потерпевшая сторона, при наличии расписки, подаст исковое заявление, то его шансы выиграть дело уменьшаются.

Решить любые юридические проблемы можно легко с помощью юристов зарегистрированных на сайте — цену выполнения задания (проконсультировать, составить иск, подать жалобу и т.д) назначаете Вы сами, а юристы подают заявки на ваше задание, вам остается только выбрать лучшего. Оставить задание:

искового заявления

Исковое заявление оформляется по правилам ГПК РФ – ст. 131-135. В нем следует указать:

• наименование суда (мировой, районный суд, либо суд субъекта РФ – в качестве апелляционной инстанции);
• сведение о сторонах процесса – Ф.И.О, истца, ответчика, третьих лицах, которые не заявляют самостоятельные требования; юридический адрес управляющей организации, адреса проживания истца и ответчика – физических лиц;
• название иска – например, исковое заявление о возмещении материального и морального вреда, причиненного в результате затопления квартиры (жилого помещения);
• Далее последовательно описывается ситуация: дата, время, место затопления жилого помещения, другие обстоятельства. Истец должен подробно перечислить все повреждения, включая испорченную технику и мебель. Ссылаться следует на акт о затоплении.
• В просительной части иска озвучиваются конкретные требования к ответчику – возместить причиненный материальный вред.

Требовать возмещения морального вреда следует, если истец сможет доказать его наличие. Обычно моральный вред подтверждается медицинскими документами, квитанциями на покупку лекарств, показаниями свидетелей.

Лица, подписавшие акт, а также сотрудники управляющей организации могут дать показания в пользу истца. В суде подробно изучаются предъявленные сторонами доказательства, в том числе отчет о независимой оценке причиненного вреда.

Список документов

К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

• копию паспорта истца;
• акт о затоплении квартиры;
• отчет о независимой оценке (если она проводилась);
• квитанцию об оплате госпошлины (зависит от цены иска).

Если интересы истца представляет доверенное лицо (адвокат , юрист), то у него должна быть оформлена нотариально подтвержденная доверенность.

Можно подать ходатайство об обеспечении иска, если например, ответчик выставил на продажу ценное имущество и есть основания полагать, что решение суда о возмещении вреда не будет исполнено.

Ходатайство оформляется в письменном виде вместе с иском или уже в ходе судебного процесса.

Краткая инструкция

Для того чтобы увеличить шансы на выигрыш суда у соседей, необходимо:

• вызвать сотрудника управляющей организации и аварийные службы;
• составить акт о затоплении, максимально точно указать в нем все повреждения, причиненные «потопом». Если собственник (владелец) квартиры на момент оформления акта отсутствует или отказывается подписать акт, то в документе это следует обязательно обозначить.
• После оформления акта нужно составить смету восстановительных работ и предъявить претензию соседу. Направить претензию лучше заказным письмом с уведомлением о вручении. Ответ на письмо должен поступить в разумный срок.
• Если сосед не согласен возмещать вред в добровольном порядке, то нужно готовить исковое заявление и найти свидетелей происшествия. Ими могут быть работники управляющей организации, аварийных служб, другие соседи.

Споры с соседями сложные, особенно если была затоплена квартира с дорогим ремонтом, мебелью, бытовой техникой и ответчики упрямо отказываются признавать свою вину. На стадии судебного разбирательств и до неё следует заручиться поддержкой компетентного юриста.

Источник: https://moyzakon.com/kak-podat-v-sud-na-sosedey/

Подать в суд на соседей, судебные споры с соседями (затопление квартиры, шумные соседи)

“Мой дом – моя крепость” – к сожалению, формирование жизненных ситуаций, в условиях которых данная пословица теряет свой смысл, приводит к нарушению прав и законных интересов гражданина, проживающего в отдельной или коммунальной квартире. Нарушителями же спокойствия становятся соседи, создающие шум или учиняющие квартирный потоп. Подать в суд на соседей – нередко единственное решение, позволяющее восстановить нарушенную справедливость.

Юридический центр Константина Богатыря решает правовые проблемы в жилищной сфере, оказывает квалифицированную профессиональную помощь при взыскании суммы ущерба, понесенной собственником затопленной квартиры после залива соседями. Скорейшее обращение к услугам юристов сократит время, затраченное на самостоятельное урегулирование конфликта, а также позволит добиться максимальной суммы компенсации ущерба.

Основания обращения в суд в спорах  с соседями

Подать в суд на шумных соседей из-за постоянного ремонта квартиры или асоциального поведения невозможно, данные обстоятельства не являются вескими основаниями для обращения к судебному производству.

На начальном этапе урегулирования образовавшегося конфликта следует обратиться к участковому. В перспективе возможно написание заявление на нарушителя с целью привлечения его к административной ответственности.

Особый порядок по умиротворению соседа предусмотрен в случае использования им жилого помещения на условиях договора социального найма. Следующие основания позволят вам, обратившись в местную администрацию, выселить нарушителя из жилого помещения:

• Ненадлежащее использование жилого помещения.
• Нарушение прав соседей.
• Причинение ущерба жилью.

Подать в суд на соседей следует при формировании материального ущерба вашей квартиры, а исковым заявлением требовать устранения причиненного вреда жилому помещению и обстановке. После совершения соседями залива вашей квартиры нужно вызвать представителя управляющей компании, занимающейся техническим обслуживанием дома.

По результатам осмотра жилого помещения составляется акт, подтверждающий произошедшее повреждение обстановки. Экспертиза жилого помещения позволяет сформировать сумму ущерба, которую обязаны возместить соседи.

Подать заявление в суд на соседей необходимо в случае их отказа выплатить денежные средства мирным путем, судебная инстанция позволит восторжествовать справедливости.

Как подать в суд на соседей?

Прежде чем подать в суд на соседей, целесообразно определить его основную задачу составляемого искового заявления. Вполне вероятно, что потребуется дополнительное изучение законодательной базы сферы жилищного права.

Юристы центра Константина Богатыря обладают большим опытом в разрешении споров между соседями, с привлечением личной судебной практики. Если Вас затопили соседи, подать в суд Вам помогут наши юристы. Формирование удачной позиции в суде обеспечат верно подобранные документальные подтверждения вины соседей.

Подать в суд за перепланировку на соседей реально силами наших специалистов, ведь обстоятельства осуществления незаконных нарушений конструкции здания формируют угрозу жизни и здоровья всех жильцов дома.

Наши услуги и преимущества

Юрист по жилищным спорам центра Константина Богатыря в Санкт-Петербурге проведут для вас подробную консультацию по интересующему вопросу с разъяснением законодательной базы, сформируют тактику действий в конкретной ситуации. На начальном этапе в формате досудебного урегулирования спора юристы проведут переговоры с виновником затопления квартиры.

При невозможности договориться на досудебной стадии наши адвокаты помогут вам собрать необходимые документы и подать иск на соседей. Это актуально и в том случае, если вас залили соседи, которые отказываются возмещать нанесенный ущерб. Справедливость будет восстановлена, ущерб будет возмещен в полном объеме.

Цены наших услуг

Виды юридических услугСтоимостьПервичная консультация Составление жалоб, претензий и исков по жилищным спорам Оценка ущерба Представительство в суде по жилищным спорам

бесплатно

от 3000 руб.

от 3000 руб.

от 5000 руб.

Жилищный спор о порче имущества (Сосед «залил» соседа)

В наш правовой центр обратился клиент с проблемой – его квартиру затопил сосед сверху.

Своей вины он не признаёт и ущерб возмещать отказывается.

Получить бесплатную консультацию по спорам с соседями

Источник: https://urist-bogatyr.ru/uslugi/podat-v-sud-na-sosedey/