Резиновые квартиры. Проблема регистрации, продажи и аренды. Что пришло на замену резиновым квартирам
В последнее время все чаще и чаще в газетах, телевидению и интернете звучит выражение резиновая квартира. Такое понятие и термин применяют, когда в отдельном помещении регистрируют очень, много людей или сдают в аренду нескольким лицам или продают такую квартиру несколько раз нескольким покупателям.
Такой термин в общем можно применить к многим правонарушениям и преступлениям которые совершаются с квартирами и домами. Само по себе такого термина как резиновая квартира в законодательстве не существует, этот термин применяют журналисты и граждане для простоты выражения и описания не законным действиям.
Кто, может быть, обманут или причастен к резиновой квартире
В большинстве случаев жертвами развода с резиновыми квартирами становятся иностранные граждане и иногородние граждане кто приезжает в другой субъект.
В чем заключается подвох резиновой квартиры, в том, что под одной крышей могут быть зарегистрированы десятки, а бывает и сотни людей. Это приводит к не контролируемой миграции, к уклонению от службы в армии, возникновения преступности и т.д.
Так же выражение резиновая квартира применяется и при том когда многим людям одновременно сдают одну и туже квартиру , а в конечном итоге ни кто из них не может въехать так как по выдуманной истории собственник то уезжает то у него умирает кто то, то просто ни кто ни приезжает для передачи ключей от квартиры. Сама аренда и заключение договора происходит, в каком ни будь офисе вдалеке от сдаваемой квартиры.
Так же термин резиновая квартира применим и к такой мошеннической схеме, как продажа одновременно квартиры нескольким лицам. Сделку по оформлению купли продажи квартиры делают, в каком ни будь офисе, а когда несколько собственников приезжают вселяться в квартиру оказывается, что там другой собственник и начинаются годы судебных разбирательств.
Как не смешно это звучит и как не странно, но термин резиновая квартира хоть не исчез но немного затих и ему на смену пришел другой термин резиновый офис. Это точно такие же легко тянущиеся и растягивающиеся офисы как и резиновые квартиры.
Резиновый офис- это фирмы однодневки, которые в своих офисах тысячи иностранных граждан и гастробайтеров. В российской федерации введено и принята Уголовная ответственность по ст 173.1 УК РФ за создание фирм однодневок, но проблему это в корне не решит.
Хотя уже выписаны тысячи штрафов за резиновые офисы и за резиновые квартиры и возбуждено много уголовных дел проблему в корне это не решает.
Что нужно помнить и, что смотреть при резиновой квартире или резиновом офисе
Что бы не попасть в просак и не быть обманутым при снятии или регистрации или покупки резиновой квартиры или резинового офиса, стоит помнить, что первоначально нужно посмотреть документы на право собственности, и так же договора аренды. Выписки из домовых книг, выписки из единого жилищного документа и т.д.
Стесняться не стоит в этом случае, так как вы платите за это деньги, а продавцы обязаны предоставить документы. Так же стоит помнить, что за резиновые квартиры и резиновые офисы в России предусмотрена как Уголовная, так и Административная ответственность и суммы и сроки по резиновым квартирам и офисам значительные.
Что можно сделать, если вы столкнулись с резиновой квартирой или резиновым офисом
Если вы уже столкнулись с резиновой квартирой или офисом и мошенники уже получили деньги, а вам ни чего не досталось или досталась фиктивная ни кому не нужная регистрация, обращаться можно в ближайшее отделение полиции для фиксации самого действия.
В большинстве случаев правоохранители не возбуждают хотя уголовных дел но зафиксировать ни когда не помешает.
Так же можно обратиться в администрацию района или Управу Района для проведения проверки, так же можно написать до судебную юридически грамотную обоснованную претензию и подать можно так же в суд.
Куда можно обратиться для решения вашей проблемы
Можно позвонить по телефону горячей линии 8-800-777-32-63 и проконсультироваться или записаться на консультацию.
Так же можно оставить свой вопрос на информационном портале Российский Юридический Портал, что бы квалифицированные юристы и адвокаты смогли вам ответить и помочь, так как практика у адвокатов и юристов Российского Юридического портала очень большая с резиновыми квартирами и с резиновыми офисами.
резиновые квартиры проблема регистрации продажи и аренды что пришло на замену резиновым квартирам
Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/rezinovye-kvartiry-problema-registratsii-prodazhi-i-arendy-chto-prishlo-na-zamenu-rezinovym-kvartira/
«Резиновые квартиры»: что ждать от нового закона?
Чем 2013-й год ознаменуется для россиян? В центре внимания общественности закон про «резиновые квартиры», основная задача которого – борьба с фиктивной регистрацией.
Перестанут существовать квартиры, которые плотно заселены так называемыми «мертвыми душами», проживание которых не определено. Еще в 2011 году было найдено и исследовано 6400 адресов, в которых проживало порядка 300 тыс. граждан, а именно – 47 человек на один адрес.
Такая ситуация сложилась по причине того, что многие владельцы жилья злоупотребляют своими правами, регистрируя на собственной жилплощади большое количество людей.
Адвокат Олег Сухов – «Юридический центр Адвоката Олега Сухова» – рассказал, что принесет с собой новый закон о резиновых квартирах, и каким образом он затронет интересы добропорядочных жителей РФ.
Адвокат Олег Сухов
Что собой представляет «резиновое жилье»?
Это квартиры или частные дома, в которых прописаны десятки, а в некоторых случаях и сотни человек, которые, однако, не планируют вселиться туда, и сама возможность фактического проживания исключена.
Зачастую это приезжие, мигранты, количество которых только в столице РФ перевалило за 1 миллион человек и неустанно растет. Собственники жилья, а именно неимущие пенсионеры или люди с алкозависимостью, готовы за небольшую сумму «продать» гастарбайтерам согласие на регистрацию.
Но бываю и случаи, когда владельцы жилплощади даже не подозревают о том, что на у них прописан кто-то еще.
В свою очередь, работники паспортных столов, занимаясь регистрацией мигрантов в квартирах жителей столицы, зарабатывают на этом хорошие деньги. Согласно последним данным, рекорд по «резиновости» в России установила однокомнатная квартира, где было зарегистрировано 1080 человек!
Какие нововведения готовятся в УК и КоАП?
Если брать во внимание поправки к действующему законодательству, мигрантам могут запретить свободный въезд на территорию РФ до десяти лет, это в два раза больше, чем на данный момент.
Но создатели готовящегося законопроекта решили не останавливаться на этом и хотят предложить ввести новые санкции в Кодекс об административных правонарушениях, а также в Уголовный кодекс. Так, УК хотят расширить двумя статьями 322.2 и 322.
3, которые закрепляют ответственность за фиктивную регистрацию и постановку на учет гражданина Российской Федерации, иностранца или лица без гражданства по месту пребывания или проживания в жилом помещении.
Как первая, так и вторая статьи предусматривают в качестве штрафа до 500 тыс. рублей или определенное количество часов принудительных работ, в некоторых случаях – лишение свободы сроком до 3-х лет.
К слову сказать, кодекс об административных нарушениях тоже думают дополнить.
Адвокат Олег Сухов поясняет, что на сегодняшний день проживание без документа, удостоверяющего личность, или без официальной регистрации грозит гражданину Российской Федерации штрафом от 1,5 до 2,5 тысяч рублей.
После же принятия рассматриваемого законопроекта штраф может вырасти до 2-3 тыс. рублей по территории России, а в Москве – вплоть до 3-5 тыс. рублей. Сами собственники жилья будут выплачивать такие же штрафы за допущение фиктивного проживания на своей жилплощади.
Фирмы-посредники также предстанут перед законом
В 70% случаев собственниками «резиновых» квартир являются юридические лица, предлагающие разного рода объявления с предложениями помочь с «легальной» регистрацией, естественно, за определенное вознаграждение.
Для этих организаций будут введены существенные штрафы, начиная от 250 тысяч и заканчивая 750 тысячами рублей по территории Росси и от 300 тыс. до 800 тыс. рублей в Москве.
Столь суровые меры наказания виновников должны сделать данную отрасль теневого бизнеса попросту невыгодной.
Кто будет заниматься выявлением нелегалов?
По закону власти советуют работникам ТСЖ, а также управляющим компаниям создавать комиссии, которые формировать из своих сотрудников: 2-х понятых и местного участкового. Такой коллектив 2 раза в месяц должен обходить квартиры, фиксируя случаи нелегального проживания как иностранцев, так и российских граждан.
Если были выявлены факты проживания, которые противодействуют закону РФ, участковый должен оформить протокол об административном правонарушении, а владелец обязан будет поставить «незаконного» жильца на учет.
Если комиссия выявит, что незаконно проживающий еще и снимает квартиру, то комиссия должна сообщить об этом в миграционную службу, а на владельца донести в налоговую инспекцию.
Жители РФ против «резинового» закона
Стоит отметить, что больше половины жителей россиян высказались отрицательно относительно закона о «резиновом» жилье.
Как свидетельствуют опрошенные, нововведения идут в разрез с правом гражданин на свободу передвижения, кроме этого создается множество неудобств, например, студентам, которые приехали в другой город на учебу или тем, кто снимает квартиру.
Кто должен опасаться закона?
Не всем нравится закон о резиновых квартирах. Как обойти его? В действительности, обходить ничего не потребуется. Власти не скрывают, что готовящийся законопроект не коснется честных российских граждан, которые проживают не по месту постоянной регистрации лишь в единичном случае – если гражданин переехал на жилплощадь родственников.
В случаях, если комиссия застанет гражданина, проживающего у друзей, а не у родных, его можно оштрафовать столько раз, сколько зайдет с проверкой участковый с понятыми.
Олег Сухов утверждает, что не нужно забывать и об очередниках, которые прописаны в ветхом жилье и вынуждены снимать квартиры, не имея возможности проживать в полуразвалившихся строениях.
Многие люди не хотят регистрироваться по новому месту проживания по причине того, что опасаются потерять законное право стать обладателем заветных квадратных метров в процессе расселения из ветхого фонда. В данном случае лицо не несет уголовной ответственности, но гражданин рискует быть оштрафованным на немалую сумму.
Если подытожить, то, с одной стороны, просто необходимо установить ответственность собственников квартир, а также посреднических фирм и мигрантов.
Однако некорректно приравнивать к зарубежным мигрантам и российских граждан, которые имеют законное право на свободное перемещение по России.
Не стоит исключать, что данный законопроект о регистрации не столько решит трудности с «резиновыми метрами», сколько создаст все условия для развития коррупции в сфере контроля за мигрантами.
Источник: https://www.urbanus.ru/ng-sovety-jurista/2013-06-05/rezinovye-kvartiry-chto-zhdat-ot-novogo-zakona
Закон «о резиновых квартирах»
3 января 2014 г. вступил в силу закон “О резиновых квартирах”, официальное название которого звучит как “Федеральный закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.
В соответствии с пояснительной запиской к законопроекту, необходимость принятия данного закона обусловлена значительным количеством “резиновых квартир”, используемых для регистрации граждан, реально проживающих в совершенно других местах:
“Только в 2011 году зафиксировано более 6400 адресов, в которых зарегистрировано почти 300 тыс. граждан.”
Бороться с данной проблемой было решено не созданием каких-либо новых процедур и механизмов, а ужесточением ответственности за нарушение правил регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации.
Среди положений данного закона стоит отметить появившиеся определения фиктивной регистрации, как для граждан России, так и для иностранных граждан, и лиц без гражданства.
Под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица. (ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”)
В Федеральный закон от 18 июля 2006 г. № 109-ФЗ “О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации” было включено сразу два новых определения касательно фиктивной регистрации:
- Фиктивная регистрация по месту жительства – регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо их регистрация по месту жительства без их намерения проживать в соответствующем жилом помещении, либо их регистрация по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) соответствующего жилого помещения предоставить им это жилое помещение для проживания.
- Фиктивная постановка на учет по месту пребывания в жилом помещении – постановка иностранного гражданина или лица без гражданства на учет по месту пребывания в жилом помещении на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов либо постановка их на учет по месту пребывания в жилом помещении без их намерения пребывать в этом помещении или без намерения принимающей стороны предоставить им это помещение для пребывания.
Новая обязанность для нанимателей и собственников
В соответствии с изменениями, внесенными, в Федеральный закон № 109-ФЗ в 2014 г., наниматель (собственник) жилого помещения обязан уведомить орган регистрационного учета о проживании в данном жилом помещении гражданина, не предоставившего в орган регистрационного учета документы для регистрации по месту пребывания или по месту жительства.
Сделать это следует в течение 3х рабочих дней после истечения срока, отведенного гражданину для предоставления соответствующих документов.
Кому разрешено не регистрироваться по месту пребывания
Важно отметить, что в законе выделены случаи, в которых граждане Российской Федерации в праве не регистрироваться по месту пребывания:• если жилое помещение, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;• если жилое помещение, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства находится в Москве или в Московской области, и он временно пребывает в Москве или в Московской области;
• если жилое помещение, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства находится в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области, и он временно пребывает в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области.
Уголовная ответственность за фиктивную регистрацию по месту пребывания
Особое внимание стоит уделить изменениям, внесенным в Уголовный кодекс (УК РФ) и Кодекс об административных правонарушениями (КоАП).Уголовный кодекс был дополнен двумя статьями:322.2.
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации.322.3.
Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации.По обоим данным статьям предполагается следующая ответственность:
Штраф в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Изменения в КоАП в связи с принятием “закона о резиновых квартирах 2014”
Поправки, внесенные в КоАП, ужесточают ответственность за проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта) (ст. 19.15).
Если раньше данной статье был предусмотрен штраф в размере от 1,5 до 2,5 тыс. рублей, то с вступлением в силу закона “О резиновых квартирах” штраф увеличился: от 2 до 3 тыс.рублей.
А за аналогичное правонарушение, совершенное в Москве или Санкт-Петербурге – от 3 до 5 тыс.рублей.
Появились в КоАП и новые меры ответственности за нарушение законодательства в сфере регистрационного учета.
Проживание без регистрации
Статья 19.15.
1 предусматривает ответственность за проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации для граждан в виде наложения административного штрафа в размере от 2 до 3 тысяч рублей; для нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) – от 2 до 5 тысяч рублей; для юридических лиц – от 250 тысяч до 750 тысяч рублей.В городах федерального значения – Москве и Санкт-Петербурге, предусмотренные повышенные штрафы за данное правонарушение:• от 3 до 5 тысяч рублей для граждан;• от 5 до 7 тысяч рублей для нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц;• от 300 до 800 тысяч рублей для юридических лиц.Но при этом законодатель предусмотрел и случаи, в которых граждане РФ освобождаются от административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП.Среди них случаи, в которых граждане в праве не регистрироваться по месту пребывания в соответствии с Федеральным законом № 109-ФЗ, а также еще 2 важных исключения, а именно:• если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
• если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
Нарушения правил регистрации граждан
Также появляется нова мера ответственности за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении (ст. 19.15.2 КоАП).
Если такие действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, то они влекут за собой влечет наложение административного штрафа в следующих размерах:• для граждан: 2 до 3 тысяч рублей;• для нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) – от 2 до 5 тысяч рублей;• для должностных лиц – от 25 до 50 тысяч рублей;• для юридических лиц – от 250 до 750 тысяч рублей.Статья 19.15.2 КоАП также предполагает ужесточение ответственности за совершение правонарушения в Москве и Санкт-Петербурге:• для граждан: 3 до 5 тысяч рублей;• для нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) – от 5 до 7 тысяч рублей;• для должностных лиц – от 30 до 50 тысяч рублей;• для юридических лиц – от 300 до 800 тысяч рублей.
Освобождаются от ответственности по данной статье супруги, дети (в том числе усыновленные), супруги детей, родители (в том числе приемные), супруги родителей, бабушки, дедушки, внуки нанимателей (собственников) жилого помещения, имеющих регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении
Отдельно в статье 19.15.
2 КоАП предусмотрена ответственность для нанимателей и собственников за нарушение нанимателем или собственником сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании гражданина в жилом помещении без регистрации либо представление в орган регистрационного учета заведомо недостоверных сведений о регистрации гражданина Российской Федерации, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния: для граждан – штраф от 3 до 5 тысяч рублей, для юридических лиц – штраф от 4 до 7 тысяч рублей.Освобождается наниматель или собственник от административной ответственности в случае, если гражданин, о проживании которого он не уведомил орган регистрационного учета, зарегистрирован по месту жительства:• в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;• в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;• в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области.Изначально принимаемые меры, нашедшие свое отражение в новом законе “о резиновых квартирах” должны были быть направлены на борьбу с адресами массовой регистрации, активно используемых трудовыми мигрантами и различными маргинальными элементами.Но после вступления в силу изменений в законодательстве вопросы у правоохранительных органов могут возникнуть и к гражданам РФ, например, зарегистрировавших у себя дальних родственников или друзей, приехавшим в другой город на работу или учебу, и реально живущих в другом месте. Такие действия теперь могут быть классифицированы как фиктивная регистрация.Причем проблемы с законом в таком случае возникают у обеих сторон – и у того, кто предоставил жилое помещение, и у того, кто в нем зарегистрировался.
Сказаться “закон о резиновых квартирах” может и на отношениях в сфере аренды жилья.
Наймодателям теперь нужно будет следить за регистрацией своих нанимателей в жилом помещении, чтобы не упустить момент уведомления соответствующих органов о новым жильцах.
Также появляется риск при сдаче квартиры в аренду лицу, которое в ней жить не планирует, даже если такой наниматель не будет гастарбайтером, а будет, например, проживать по другому адресу в гражданском браке.
Проект “Правильная Аренда” готов предоставить весь спектр услуг для собственников квартир (домов), сдающих недвижимость в аренду:
Источник: https://moskvarenta.ru/registration/zakon-o-rezinovyh-kvartirah-2014/
Сколько человек можно прописать в квартире по закону
Прописка – это особый вид контроля над передвижением людей и миграцией со стороны государства. Этот способ оформления проживания граждан отличается разрешительным характером.
Отличительная особенность регистрации состоит в том, что гражданин уведомляет регистрирующие органы о своем временном пребывании и проживании.
Однако нужно знать, сколько человек можно зарегистрировать в одном месте.
Регистрация временная и постоянная
Есть два вида прописки: постоянного и временного типа, то есть на фиксированный временной промежуток. К примеру, временная прописка имеется у студента на период обучения в учебном заведении.
Оформление граждан (их прописывают как на постоянной основе, так и временно) обязательно, а отсутствие регистрации наказывается определенными видами штрафа.
Прописка оформляется как на основании личного заявления человека, так и на основании согласия собственника жилой площади.
Правила закона о резиновых квартирах
Очень часто в газетных объявлениях или на досках объявлений города можно увидеть сообщения, где предлагается иногородним гражданам за вознаграждение оформить временную регистрацию. Вы отдаете деньги такому «собственнику» и взамен ждете оформленной регистрации.
На деле это может оказаться простым мошенничеством.
Перед тем, как владелец, желающий вас прописать или зарегистрировать на своей жилплощади получит деньги, узнайте, почему он так делает, сколько человек уже зарегистрировано в его жилище и не окажется ли так, что вас регистрируют в такую вот «резиновую квартиру»?
В начале 2014 года вошел в силу ФЗ от 21.12.2013 No 376-ФЗ «О внесении изменений..». Сегодня, согласно закона о резиновых квартирах:
Фиктивная прописка человека в квартире
Из-за постоянно увеличивающегося количества мошенников, которые предлагают услуги по оформлении проживания для людей, государство отслеживает все фиктивные и ненастоящие адреса, наказывая их собственников, прописавших людей в собственную квартиру. Речь о том, что человека прописывают в квартире, а он в ней не проживает.
Особенно законопроект касается прибывающих в РФ из Ближнего Зарубежья граждан в поисках подходящей работы. Граждане, уплатив сумму «вознаграждения», регистрируются в «резиновых квартирах» по одному адресу, а по факту проживают совсем в другом месте, бывает что и не в городе вовсе.
Вот такая регистрация и будет фиктивной, то есть, регистрация на основании указания ложных сведений и отсутствия намерения находиться и проживать в заявленном помещении. На хозяев таких помещений налагаются штрафы в пределах 100-500 тысяч рублей на основании статьи 322.
2 УК России, владельцы недвижимости привлекаются к принудительным работам, вплоть до уголовной ответственности.
А нужно ли прописываться
Штамп о прописке в паспорте важен:
- для получения работы;
- для получения услуг от государства (социальных, медицинских). Они могут быть предоставлены гражданину лишь при наличии прописки;
- документ об оформлении также важен для того, чтобы вести учет граждан. Это нужно для расчета выплат от государства. Получать выплаты денежных средств необходимо согласно прописке, поэтому важно знать, где и как зарегистрировать человека.
- по адресу прописку человеку направляют квитанции о коммунальных платежах;
- без постоянной или временной прописки будет крайне сложно взять ссуды или кредиты в банке;
- без прописки очень проблематично оформление ребенка в образовательном учреждении.
Сколько человек можно зарегистрировать в одном месте
Итак, разберем подробнее сколько человек можно прописать в квартире? Одна из главных причин отказа в получении прописки – нарушение действующих норм, установленных статьями ЖК России.
Сколько можно зарегистрировать в квартире человек определяется нормативными актами, и не важно какая это квартира — двухкомнатная,трехкомнатная, однокомнатная.
Определяющие факторы прописки в жилое помещение
Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, зависит:
- от общего количества жилых метров;
- от нормативов жилой площади в регионах на 1 проживающего в квартире;
- от числа зарегистрированных владельцев.
Эти правила никак не относятся к малолетним детям, потому как несовершеннолетние дети прописываются с родителями. Размер площади и согласие (отсутствие согласия) собственников значения не имеют.
Ведомственная квартира
Иначе такая квартира называется служебной. Квартира дается в ведомстве компании-работодателя, поэтому дается лишь во ограниченное по времени использование работниками или иногородними.
А это значит, что после увольнения из компании или же после завершения действия трудового договора работнику необходимо освободить квартиру.
При оформлении на работу в кампанию людей можно прописать на служебную жилплощадь, но временно.
Муниципальная квартира
Проживание в муниципальной квартире основано на договоре соцнайма. Что касается вопроса сколько можно прописать граждан на эту жилплощадь, тут нормы по закону строги.
При прописывании нового жителя важно согласие каждого зарегистрированного в квартире, а при постоянной прописке и разрешение муниципальных властей.
Если кто-то будет не согласен, человека нельзя прописывать, однако это не относится к детям, родителям или супругу человека, на имя которого оформлен документ договора найма.
Помимо этого, оформление несовершеннолетних детей осуществляется согласно места регистрации кого-либо из родителей.
Нормативы жилплощади, на которой может быть прописано определенное количество людей, вправе устанавливать лишь территориальные административные органы.
По всей России эти нормативы сильно различаются, однако, согласно ЖК РФ, минимальный норматив – 10 кв. метров.
Приватизированная квартира
Когда жилая площадь приватизированная, здесь все просто – владелец вправе распоряжаться принадлежащим жильем и прописывать в квартиру любого человека. Однако, следует остерегаться делать фиктивную регистрацию.
Если жилой площадью владеет несколько человек, то для прописывания нужно обязательное согласие каждого из владельцев.
Нормы и законодательство РФ
Какие документы, статьи и приказы регулируют вопросы, связанные с прописыванием:
- Закон под номером 5242-1 О правах граждан России на свободу жительства.
- Постановление Правительства России под номером 713.
- Приказ ФМС РФ под номером 208.
- Кодекс России об административных нарушениях права.
- Приказ ФМС и МВД РФ.
- ЖК РФ, статья No70.
Все эти акты действующего законодательства раскрывают и описывают сферы и вопросы гражданской регистрации, поэтому их изучение поможет найти подробные ответы при спорах с жильем.
Перед тем, как прописывать человека, необходимо свериться с действующим законодательством, а также определить нормы для постановки на регистрационный учет прописываемого и регистрируемого гражданина в своем регионе и населенном пункте. Фиктивная прописка (смотрите закон о резиновых квартирах) грозит как денежным штрафом, так и тюремным сроком.
Есть вопросы? Задайте юристу онлайн и получите ответ незамедлительно!
Источник: https://propiskapomesty.ru/registratsionnyj-uchet/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire-po-zakonu.html
Проживание без регистрации по месту жительства или пребывания чем грозит? Фиктивная регистрация. Резиновые квартиры. • ЮристПрав.RU
В феврале 2013 произошли существенные изменения в российском законодательстве по поводу регистрационного учета по месту жительства и места регистрации.В частности, установлена уголовная и административная ответственность за проживание без регистрации и за фиктивную регистрацию, то есть регистрацию без цели проживания.
Одной из целей законодательных изменений является борьба с так называемыми «резиновыми квартирами», то есть квартирами, в которых одновременно зарегистрированы десятки и сотни человек.
В этой статье разберемся с новыми правилами и санкциями касающихся регистрации граждан России, иностранных граждан и лиц без гражданства.
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении
Фиктивная регистрация — регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
За фиктивную регистрацию гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в РФ, а равно фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность (ст. 322.2 УК РФ):
— штраф в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового (ст. 322.3 УК РФ).
Примечание №1.
Под фиктивной постановкой на учет иностранных граждан или лиц без гражданства по месту пребывания в жилых помещениях в Российской Федерации понимается постановка их на учет по месту пребывания (проживания) в жилых помещениях на основании представления заведомо недостоверных (ложных) сведений или документов либо постановка их на учет по месту пребывания в жилых помещениях без намерения пребывать (проживать) в этих помещениях или без намерения принимающей стороны предоставить им эти помещения для пребывания (проживания).
Примечание №2. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Место пребывания и место жительства гражданина РФ
Определимся с понятиями: что является «местом пребывания» и «местом жительства.»
Место пребывания — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.
Регистрация гражданина по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (исключение — если человек находится в местах лишения свободы, тогда снимается с учета).
Место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться.
Чем грозит проживание без регистрации гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении?
Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ проживание гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга — наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Какие граждане освобождаются от ответственности за проживание без регистрации?
1.
В случае проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
2.
В случае проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
3.
В случае проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;
4. если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
5. если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении
Согласно ст. 19.15.2 КоАП РФ нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Для Москвы и Санкт-Петербурга — наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Нарушение без уважительных причин нанимателем или собственником, предоставившими жилое помещение гражданину Российской Федерации, установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении без регистрации либо представление в орган регистрационного учета заведомо недостоверных сведений о регистрации гражданина Российской Федерации, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от четырех тысяч до семи тысяч рублей.
Для Москвы и Санкт-Петербурга — наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от семи тысяч до десяти тысяч рублей.
Примечания:
1.
Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в случае представления документированной информации о том, что они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками, внуками нанимателей (собственников) жилого помещения, имеющих регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
2.
Наниматель (собственник) жилого помещения освобождается от административной ответственности за нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании гражданина Российской Федерации в указанном жилом помещении без регистрации в случае:
• представления таким гражданином документированной информации о его регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
• проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
• проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области.
Источник: https://YuristPrav.ru/prozhivanie-bez-registracii-po-mestu-zhitelstva-ili-prebyvaniya-chem-grozit-fiktivnaya-registraciya
