Проблемы раздела имущества нажитого в браке

В этой статье:

Раздел имущества супругов при разводе

Развод является сложной, как с юридической, так и с психологической точки зрения, процедурой. Опыт свидетельствует, что серьезнейшей проблемой при этом становится раздел имущества.

Примечательно:

Распространенное мнение о том, что все имеющиеся у супругов материальные ценности в процессе развода подлежат делению поровну, является верным лишь отчасти. Множество нюансов, связанных с определением правового статуса разделяемого имущества, делает процедуру раздела чрезвычайно проблематичной.

Разделу подлежат имущественные объекты, имеющиеся в совместной собственности супругов. Требуется учесть, что доли супругов считаются равными, если иное не определено договором, заключенным между ними.

Совместная собственность супругов представлена:

доходами обоих супругов от трудовой, интеллектуальной, творческой и предпринимательской деятельности;
пенсиями, пособиями, суммами материальной помощи, выплатами в возмещение ущерба, полученными обоими супругами;
приобретенными на общие доходы движимыми и недвижимыми объектами (предметами мебели, жилыми и нежилыми постройками, автомашинами, земельными участками, бытовой техникой);
вкладами, паями, ценными бумагами, долями в капитале;
любыми нажитыми в период брака имущественными объектами, за исключением личного имущества, вне зависимости от того, за чьи финансовые ресурсы либо на чье имя эти объекты приобретались;
драгоценностями и предметами роскоши.

Супруги, в период брака осуществлявшие уход за детьми либо ведение хозяйства и не имевшие собственного дохода, обладают правом на весь комплекс объектов совместной собственности.

Разделу не подлежит имущество, признаваемое личным.

Личное имущество каждого из супругов представлено:

имуществом, принадлежавшим любому из них до регистрации брака;
имуществом, полученным каждым из супругов в дар, в наследство либо в безвозмездном порядке в период брака;
жилой недвижимостью, оформленной в собственность каждым из супругов вследствие первичной приватизации;
имуществом, объектами недвижимости, приобретенными каждым из супругов на средства, имевшиеся у него до заключения брака (например, одним из супругов реализовано имущество, принадлежавшее ему до брака, а на указанные средства приобретено иное имущество);
вещами индивидуального пользования.

Результаты работы интеллектуального характера, полученные каждым из супругов, являются собственностью их авторов.

Помните:

Не подлежат разделу неделимые, а также сложные вещи, пребывающие в пользовании любого из супругов, например, в связи с осуществлением профессиональных функций.

Личное имущество каждого из супругов может быть определено в качестве совместной собственности, если за счет использования общего имущества, либо труда второго супруга производились улучшения этого личного имущества, связанные, например, с его капитальным ремонтом, переоборудованием, реконструкцией.

В соответствии с п.4 ст.38 СК РФ суд располагает правом признать имущество, приобретенное каждым из супругов во время их раздельного проживания, связанного с прекращением семейных отношений, как совместной, так и личной их собственностью на основании определенных обстоятельств дела.

Особенности раздела имущества при наличии в семье несовершеннолетних детей

Наличие особого правового режима предусмотрено для вещей, которые приобретались в целях удовлетворения нужд несовершеннолетних (обувь, предметы одежды, книги, музыкальные, спортивные, школьные инструменты и принадлежности). Они не подлежат разделу и поэтому должны без компенсации передаваться супругу, с которым остаются дети.

Любые вклады на имя несовершеннолетних принадлежат им, поэтому не подлежат разделу.

Процедура раздела имущества при разводе

Осуществление раздела имущества может быть произведено как добровольным, так и принудительным образом. Раздел может происходить как в процессе, так и после расторжения брака.

Следует помнить, что крайне сложно разделить имущество с бывшим супругом, особенно если он исчез из поля зрения и успел распорядиться совместной собственностью.

Добровольный раздел связан с достижением соглашения между супругами относительно всех имущественных объектов. Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ достигнутое соглашение супругов о разделе имеющегося у них имущества во избежание дальнейших споров лучше удостоверить у нотариуса.

Если супруги пришли к подобному соглашению, то процедура раздела имущества является почти безболезненной и завершается в кратчайшие сроки.

Требуется учитывать, что выработке соглашения о добровольном разделе имущества и его последующему нотариальному удостоверению следует уделить самое серьезное внимание.

Обратите внимание:

На практике наличие подобного соглашения нередко используется в целях введения в заблуждение одного из супругов и получения временного преимущества для выведения имущественных объектов из «режима общей собственности».

Только опытный, высококвалифицированный юрист по гражданским делам сможет оценить правовую состоятельность такого соглашения и минимизировать имеющиеся риски.

Принудительный раздел становится необходимым, если не удается добиться мирного соглашения путем переговоров. Он осуществляется в судебном порядке в отношении имущественных объектов, имеющихся в совместной собственности супругов.

При этом выполняется определение идеальных (арифметических) долей каждого из бывших супругов и вырабатывается конкретный перечень передаваемого каждому из них имущества.

Ценные бумаги, относящиеся к совместной собственности, как правило, делятся между супругами в соответствии с их биржевой котировкой на момент рассмотрения дела судебной инстанцией. Номинальные значения ценных бумаг применяются лишь в случае, если бумаги не котируются на фондовых биржах.

Если какому-либо из супругов передаются имущественные объекты, величина стоимости которых выше положенной ему доли, второму супругу, как правило, присуждается компенсация.

Для благоприятного разрешения дела в суде потребуются следующие действия:

грамотное проведение расторжения брака;
соблюдение 3-летнего срока исковой давности при подаче заявления о разделе имущества в судебную инстанцию;
формирование юридически состоятельного искового заявления;
расчет размера госпошлины на основе оценки стоимости спорных имущественных объектов и ее оплата;
направление искового заявления в судебную инстанцию;
предоставление в судебную инстанцию документации, служащей доказательствами регистрации брака и периода проживания в нем; наличия оснований возникновения прав собственности на имущественные объекты и особых правовых режимов собственности; присутствия обстоятельств, подтверждающих обоснованность отступления от раздела собственности на равные доли (в частности, наличие несовершеннолетних детей); существования обременения имущественных объектов правами третьих лиц;
обеспечение защиты имущества во время судебного разбирательства посредством направления в судебную инстанцию ходатайств о наложении ареста на имущественные объекты, принадлежащие ответчику, о запрете совершения ответчиком действий, направленных на отчуждение имущества;
разработка тактики и стратегии защиты в судебном заседании;
тщательная проработка доказательственной базы, предполагающая вызов свидетелей, предоставление видеозаписей, договоров, расписок и т.д., способных подтвердить различные юридические факты (например, факты дарения имущественных объектов);
розыск имущественных объектов, находящихся в совместной собственности, при наличии намерений у второго супруга их скрыть;
выполнение независимой оценки имущественных объектов;
оспаривание сделок с объектами совместной собственности, осуществленных одним из супругов без удостоверенного нотариальным образом согласия другого супруга;
компетентное участие в судебных заседаниях;
участие в исполнительном производстве.

Каждый из перечисленных этапов требует серьезнейшей проработки, при этом каждый из них сопряжен с негативными эмоциями. Поручение данной работы квалифицированным специалистам поможет организовать раздел имущества безболезненным образом и своевременно получить официальную документацию, устанавливающую права собственности на оспариваемые имущественные объекты.

Проблемы, возникающие при разделе имущества супругов

Судебная статистика свидетельствует, что до 90% лиц, участвовавших в делах, связанных с принудительным разделом имущества при отсутствии адвокатской поддержки, выражают несогласие с постановленным судебным решением. В случае присутствия в процессе адвоката доля «недовольных» существенно меньше – около 17%.

Проблемы, которые возникают в процессе принудительного судебного раздела имущества, как правило, связаны:

c выведением одним из супругов имущественных объектов из «режима общей собственности» посредством доказывания, что эти объекты не существуют, похищены, утрачены, реализованы в интересах семьи, приобретены одним из супругов до брака;
со снижением доли одного из супругов в совместной собственности посредством доказывания наличия у супругов общих долгов, подлежащих погашению одним из них;
со снижением доли одного из супругов в совместной собственности посредством доказывания факта нахождения в ней личных вещей;
со снижением стоимости спорных имущественных объектов и заведомым завышением цены остального имущества;
c сокрытием объектов движимого, а также недвижимого имущества;
с оспариванием значимости вклада одного из супругов в формирование совместной собственности;
с оспариванием статуса конкретных вещей как предметов роскоши;
с попытками доказать недействительность брачного договора;
с затягиванием судебных разбирательств.

Грамотный и позволяющий сохранить чувство собственного достоинства раздел имущества – это мероприятие, требующее тщательной подготовки и очень серьезных познаний в сфере законодательства и судебной практики.

Существует масса чрезвычайно весомых в материальном смысле аспектов, которые в процессе раздела имущества может учесть только специалист, имеющий значительный опыт ведения дел данной категории.

Использование квалифицированной юридической помощи является самым эффективным средством защиты своих прав и своего имущества от посягательств.

Другие статьи на тему: Развод, Раздел имущества

Источник: https://www.nlobova.ru/stati/razdel-imushchestva-pri-razvode/

Раздел имущества в гражданском браке: как разделить совместно нажитое?

Некоторым парам удобно жить вместе без официальной регистрации брака. Но в случае разрыва отношений раздел имущества в гражданском браке влечет проблемы.

Раздел имущества сожителей представляет сложности, поскольку понятие «сожительство» Семейный кодекс не определяет. Юридически регулируется общая собственность супругов. К ней относится все, что пара нажила, находясь в браке.

Факт того, что женщина не работала, а занималась домом и детьми, значения не имеет. Раз квартиру купили в браке, значит нужно делить ее между мужем и женой.

Особенности раздела имущества в гражданском браке

Квартира, нажитая в гражданском браке, становится общей долевой собственностью. Режим собственности в общем долевом владении регулируется нормами Гражданского кодекса.

Ответ на вопрос, гражданский брак, как делится имущество, зависит от того, за чей счет делалось приобретение. Имущество переходит в собственность того из супругов, за чей счет делалось приобретение.

Важно! Имущество в гражданском браке можно поделить, если доказать, сколько вложила в покупку каждая сторона. Подтверждением являются чеки, квитанции об оплате.

Гарантий по разделу супруги не имеют. Конфликты между сторонами разрешает суд.

Имущество, которое стороны нажили при сожительстве — это общая долевая собственность (статья 34 Семейного кодекса). Согласие от второй половины на распоряжение имуществом получать не требуется.

Варианты раздела имущества в гражданском союзе:

Договориться. Стороны могут подписать письменное соглашение. Определить в документе доли женщины и мужчины. Этот способ подходит, когда обе стороны открыты к ведению диалога.
Судиться. В судебные органы подается исковое заявление об определении порядка пользования общим имуществом.

Проблемы раздела имущества между сожителями

Доказать права на совместно нажитое имущество:

момент появления права на общую собственность;
указать цели покупки.

Подтвердить права на наследство, если второй супруг умирает.

Согласно части 3 Гражданского кодекса супруг, дети и родители относятся к первой очереди родства. Проживание без регистрации брака не дает право на получение наследства.

Например, Соловьевы прожили вместе десять лет. Брак не регистрировался. В период совместной жизни пара купила двухкомнатную квартиру. Квартира была оформлена на мужчину, проводил оплату. Женщина не получит прав на имущество, если не докажет, что вложила в собственность свои средства.

Долевая собственность не возникает по устному соглашению. Чтобы возникло долевое владение при сожительстве, требуется юридическое оформление.

2 условия для возникновения долевой собственности:

обе стороны внесли деньги в покупки и имеют на руках доказательство оплаты;
подписано соглашение об установлении долевого владения на недвижимость.

Устные договоренности в России правового значения не имеют.

Алгоритм доказывания вложений в покупку

4 предмета доказывания для раздела имущества:

Пара проживала совместно. Нужно доказать, что пара длительный срок поживала совместно, выглядела семьей в глазах окружающих.
Мужчина и женщина вели общее хозяйство. При совместном проживании ведется совместный бюджет, траты общие и доходы тоже.
Сожители не устанавливали раздельное пользование машиной, квартирой либо другим имуществом.
Раздел имущества нажитого в гражданском браке производится, если каждая сторона доказала, сколько вложил в покупку.

Совет. Если ваши интересы затрагивает вопрос, как разделить имущество нажитое в гражданском браке, не доверяйте слепо партнеру. Сохраняйте чеки и квитанции о том, что вы вложили свои средства. В судебном заседании РФ во внимание также принимаются показания свидетелей.

Российский закон не определяет время, когда производится раздел собственности. Супруги могут поделить свое имущество в любое время.

Особенности составления искового заявления

3 варианта исковых требований:

Признать право на приобретенный дом либо другое имущество, и разделить его.
Признать право на долю в собственности.
Признать, что обязанность по уплате кредита является общей.

В судебной практике мало примеров, чтобы раздел совместно нажитого в сожительстве имущества прошел успешно. Для того чтобы выиграть спор необходимо четко сформулировать свою позицию и подкрепить доказательствами.

4 условия для доказывания общего имущества:

Одна сторона приняла на себя обязательства второй стороны.
Стороны вместе вложились в покупку совместно нажитого имущества. Например, вдвоем погашали ипотеку на квартиру, машину или дом.
Каждый сожитель имеет подтверждения погашения взносов по ипотеке.
Один супруг представил второму имущественный залог для совместного приобретения. Например, вложил в покупку свою машину или квартиру.

Подтверждение вложения денежных средств

В судебном процессе нужно доказать количество средств, вложенных в имущество, которое пара считает общим. Нужно подтвердить источники и размер дохода, размер участия в приобретении, цену имущества.

Появятся шансы на положительный исход дела, если подтвердить размер денежных вложений и вклада личным трудом.

Пример из практики

Спор между фактическими супругами рассматривал Омский областной суд.

Суть спора. Мужчина и женщина жили вместе. В органах ЗАГС брак не регистрировался. Во время совместной жизни приобрели квартиру. Мужчина внес свои личные деньги, а женщина взяла в банке кредит, и вложила в покупку.

По документам жилье оформлялось на женщину. Суд решил вопрос: 11/20 получил истец, а 9/20 в праве на жилье досталось ответчику.

Выводы суда

Доказано, что женщина и мужчина жили вместе. Свидетели подтвердили факт сожительства.
Мужчина сделал себе регистрацию в квартире.
Семейный кодекс не применяется, поскольку официально брачный союз не заключался. К спору применяются нормы Гражданского кодекса.
Мужчина не смог доказать, что вложил в жилье исключительно свои средства от продажи комнаты.
Документы показывают, сколько вложила каждая из стороны.
Вывод. Недвижимость поделить: 9/20 переходит к женщине, а 11/20 получает мужчина.

Признание факта недействительности зарегистрированного брачного союза

В жизни бывает и такое: пара заключает фиктивный союз. Мужчина и женщина регистрируют брак, но в действительности не имеют намерений вместе жить. Имущество в этом случае попадет под режим общей долевой собственности.

Если мужчина и женщина подписали брачное соглашение, то суд признает его недействительным. Считается, что доли совладельцев равны друг другу, если не была заключена иная договоренность.

Как избежать споров

Споров можно избежать, если юридически грамотно оформить отношения сторон. Сожители могут оформить покупку в долевую собственность. Если возникнет желание, можно подписать соглашение и перевести имущество в общее владение.

По закону, что купили жена и муж, переходит в совместное владение. Единственный вариант оформления покупок для сожителей - это общее долевое владение.

В соглашении стороны прописывают, где общее владение, а где долевое. Доли в имуществе зависит от размера вложения или решения фактических супругов. Правило установлено статьей 245 Гражданского кодекса.

Заключение

Раздел имущества сожителей имеет сложности с точки зрения доказывания факта приобретения. Нужно суметь свою позицию доказать.

Суд примет во внимание документальные подтверждения вложения в покупку. Каждый волен самостоятельно определять, закреплять ли договоренности в письменном виде.

Если соглашений об определении прав на имущество не подписывалось, возникнут сложности с доказыванием.

Не исключено, что один фактический супруг получит возможность наживаться за счет другого супруга, если совместную покупку не удастся доказать. Личные отношения часто основываются на доверии. Проблемы связаны с тем, что далеко не всегда сохраняются чеки и квитанции. В этом случае совместное приобретение будет сложно доказать.

Остались вопросы? Звоните и получите ответы БЕСПЛАТНО!

Источник: https://sempravo.com/razvod/razdel-imushhestva-sozhiteley.html

Раздел имущества в гражданском браке: проблемы, нажитого

Раздел имущества в гражданском браке — дело, осложненное неофициальностью отношений.

Гражданским называют брак без официальной регистрации семейных взаимоотношений в установленном законом порядке.

Немногие пары стремятся узаконить свои отношения, проживая совместно. Однако жизнь складывается по-разному и разрыв отношений между партнерами возможен.

Что представляет

Семейный кодекс регулирует такие тонкие вопросы, как раздел общей собственности между парой, состоящей в зарегистрированном браке.

Но не всегда понятно, как быть парам, которые по тем или иным причинам не успели побывать в органах записи гражданского состояния, поскольку действие соответствующих статей Семейного кодекса не распространяется на лиц, находящихся в гражданском союзе.

В связи с этим, раздел становится объектом действия не Семейного, а Гражданского кодекса Российской Федерации. Во избежание проблемных ситуаций при разрыве отношений гражданским супругам рекомендуется оформлять предметы, приобретаемые совместно – в долевое участие.

Сожители должны самостоятельно определить размеры долей в приобретаемой собственности, заключив соответствующее соглашение. Соответственно, и разделение имущества будет произведен в соответствии с правовыми нормами гражданского законодательства.

Раздел возможен на протяжении совместного проживания, так и после прекращения отношений.

Проблемы при разделе собственности

Одной из основных проблем при делении имущества, приобретенного сожителями будучи в гражданском союзе, может стать возникновение кредитных обязательств одного из партнеров. Доказать свои права на часть в приобретаемом имуществе будет крайне сложно, невзирая на участие в погашении кредита.

В случае проблем с погашением кредита, взыскание всегда производится со всей собственности должника, в случае же официального брака взыскание производится с имущества должника и половины стоимости совместно нажитого.

В подобной ситуации сожитель, не обремененный кредитными обязательствами, не застрахован в отношении своих имущественных прав.

Подобная проблема возникает и при продаже каких-либо предметов общего имущества. В случае зарегистрированного союза необходимо официально согласие обоих супругов на продажу.

В ситуации фактического брака не нужно официальное подтверждение от второго супруга.

Один из сожителей может продать любой совместно приобретенный предмет без согласия своей второго супруга, которая не сможет оказать должного противодействия.

Способы раздела нажитого имущества

В момент расставания фактических супругов каждый из них может иметь претензии на часть того или иного имущественного объекта. Варианты разделения собственности разные. Самый комфортный – договориться о разделе предметов. Надо определить доли участия и осуществить раздел поровну или в соответствии с желаниями обеих сторон.

https://finans52.ru/help/razdel/grazdanskom-brake.html

В случае достижения компромисса рекомендуется составить мировое соглашение с прописанной процедурой раздела, причем на любой из стадий процесса. Соглашение стоит заверить нотариально во избежание дополнительных эксцессов, поскольку оно неоспоримый документ при судебном разбирательстве.

Если сторонам не удается достичь компромисса, то процесс разделения нажитого придется переводить в суд.

Доказательство прав на имущество

Фактический брак не регулируется Семейным кодексом, но регулируется Гражданским. Так в ст. 244 оговаривается, что принадлежащая двум или более лицам собственность находится в их общем владении. Совокупно нажитое имущество фактических супругов считается долевой собственностью.

Кроме доказательства совместного проживания, необходимо доказать и свое право на долю стоимости того или иного предмета. Сделать это можно на основании свидетельских показаний друзей семьи или родственников в любой из сторон.

Не лишним будет и хранение всевозможных квитанций и чеков, говорящих о факте приобретения имущества или погашения кредитных обязательств, возникших при его покупке.

Доказательством претензий на долю предметов будет и переписка, в том числе по электронной почте или в социальных сетях.

Оформление искового заявления в гражданском браке

В случае, когда стороны не могут достичь договоренности мирным путем встает острый вопрос о необходимости судебного урегулирования вопроса о разделе имущества в браке.

В судебной практике есть пути решения этого вопроса.

В данной ситуации придется обратиться к статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, и к документам краевых территорий РФ.

Есть ряд нюансов, которые придется доказывать в судебном порядке:

факт совместного проживания;
факт ведения совокупного хозяйства
факт отношений сожителей к собственности как к общей без каких-либо попыток ее разделения;
факт долевого участия в покупке собственности.

В тех случаях, когда установить величину вложений супругов в приобретение имущества невозможно, суд имеет полное право отказать в исковом заявлении. В противном случае применяется часть 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в подобных случаях участие сожителей считаются равным.

При составлении искового заявления нужно максимально детализировано указать все имевшие место обстоятельства сожительства, перечислить документы и всех лиц, способных доказать факт совместного проживания.

Нужно описать все моменты приобретения наиболее стоимостных объектов – объектов недвижимости, автомобиля, драгоценностей.

Предоставить перечень подлежащего разделу имущества, его цену и доли участия, перечислить документы, подтверждающие участие в приобретении предметов имущества.

Источник: https://finans52.ru/help/razdel/grazdanskom-brake.html

Раздел имущества в браке без или до развода, оформление соглашения

Большинство людей уверены, что раздел имущества является одним из этапов расторжения брака.

На самом деле супруги имеют право инициировать развод без сопутствующего раздела имущества, равно как и поделить собственность, не расторгая при этом брачный союз.

Зачем делить имущество, пока муж и жена состоят в браке? Какую собственность можно поделить, а какую нельзя? Как правильно оформить раздел собственности?

Зачем супругам делить имущество, находясь в браке?

Муж и жена вправе разделить совместно нажитое имущество, находясь в браке, – такое право им дает законодательство, действующее в России.

Разделение совместно нажитой собственности без развода обычно преследует цель предотвратить имущественные проблемы в будущем (подробнее в статье: что в браке является совместно нажитым имуществом?).

На практике наиболее широко распространены 3 причины раздела собственности в браке:

у мужа или жены накопились крупные задолженности (тогда в случае ареста имущества должника раздел имущества без фактического расторжения брака поможет семье сохранить хотя бы часть собственности на законных основаниях);
супруги стремятся официально распределить обязанности по содержанию собственности (активно практикуется, если муж или жена имеют право на определенные льготы, позволяющие снизить расходы на содержание оформленного на него (нее) имущества);
желание защитить интересы каждого из супругов в будущем (на случай, если им придется развестись или один из них умрет).

Какое имущество подлежит разделу?

Главы с 7 по 9 СК РФ устанавливают перечень совместного имущества, которое является делимым:

движимое имущество (автомобили, мотоциклы, спецтехника и т. д.);
недвижимость, земельные участки;
денежные средства, полученные каждым из супругов в качестве вознаграждения за трудовую деятельность (заработная плата), социальных выплат (пенсии, стипендии, пособия) и доходы от ведения бизнеса;
ценные бумаги, банковские вклады, доли в уставном капитале каких-либо организаций соответствующих форм собственности.

Следует помнить, что супруги будут равноправны в приобретении и использовании собственности, вне зависимости от того, кто из них имеет более высокий уровень доходов. Стандартное разделение собственности происходит в равных долях, либо супруги могут предусмотреть иной вариант в добровольном соглашении. Если один из супругов бездумно тратит деньги и ничего не зарабатывает, его долю может уменьшить суд.

Что нельзя поделить?

Помимо делимого имущества также существуют такие виды собственности, которые поделить нельзя. В общем случае неделимым считается имущество, которое является личной собственностью одного из супругов. Помимо объектов и вещей, купленных мужем или женой на свое имя до момента регистрации брака, поделить также нельзя:

вещи и предметы, которые предназначаются для личного использования (предметы гигиены, одежда, обувь, инструменты, украшения и т. п.);
собственность, которая была подарена мужу или жене после регистрации брака;
имущество, полученное одним из супругов в наследство;
собственность, которая была приобретена в период брака, но на покупку затрачивались личные сбережения одного из супругов (в данном случае потребуется доказать, что средства, на которые было куплено имущество, действительно находились в личной собственности мужа или жены – к примеру, средства были сняты с депозита, открытого раньше дня свадьбы).

В некоторых случаях имущество, приобретенное до брака, подаренное или унаследованное одним из супругов может становиться делимым.

Если на модернизацию, реконструкцию или иное улучшение, приведшее к значительному росту рыночной стоимости данного имущества, были затрачены общие семейные деньги или личные средства второго супруга, последний также вправе требовать его разделить.

Как оформляется раздел имущества?

Основные способы оформления раздела:

Составить брачный договор. Оформить такой документ можно как до заключения брака, так и во время существования брачного союза. В документе можно предусмотреть все значимые материальные аспекты семейной жизни, в том числе раздел общего имущества (как имеющегося, так и того, которое будет приобретено). Должен содержать условия вступления в силу, срок действия, а также условия, приводящие к его аннулированию. Требуется заверять нотариально.
Обратиться в суд. Такой вариант подходит супругам, которые не могут мирно договориться о размере долей каждого. Если стоимость общего имущества до 100 тысяч рублей, то один из супругов может подать иск в мировой суд, рассмотрением дел о разделе имущества суммарной стоимостью более 100 тысяч рублей занимаются районные суды.
Заключить добровольное соглашение о разделе. Этот документ позволяет оформить раздел конкретных объектов, не затрагивая все прочее имущество. Соглашение составляется в произвольной письменной форме, заверять его у нотариуса не обязательно (но желательно). Документ нужно зарегистрировать в Росреестре, иначе он будет недействительным.

Как регистрируется собственность после раздела?

Зарегистрировать право собственности на имущество, доставшееся каждому из супругов после раздела, несложно. Как и во всех других случаях, потребуется обратиться в Росреестр с пакетом необходимых документов.

Помимо технического и (или) кадастрового паспорта (в зависимости от того, какое имущество нужно зарегистрировать), понадобится предоставить документ, на основании которого у лица возникает право собственности на регистрируемый объект.

ИНТЕРЕСНО: развод и разделение имущества: права и обязанности супругов

К примеру, если имущество было поделено в судебном порядке, то таким документом будет являться решение суда.

Когда собственность делится на основании добровольного соглашения о разделе, то нужно принести этот документ.

Оформление некоторых видов собственности (особенно недвижимости) часто сопряжено с рядом юридических тонкостей и нюансов, поэтому лучше проконсультироваться у специалиста.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/razdel-imushchestva-v-brake.html

Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов. Все возможные варианты раздела совместно нажитого имущества.

Когда мы заключаем брак, то меньше всего задумываемся о его материальной стороне. Кажется, что раздел имущества — это не про нас, у нас будет все по-другому, не так, как у всех.

Однако по статистике за первые 9 лет брака разводится 2/3 семейных пар, а вместе с этим возникают проблемы раздела совместного нажитого имущества.

В этой ситуации важно все сделать юридически грамотно.

Как правильно разделить совместное имущество в браке, при разводе или после того, как брак расторгнут; как сделать это наиболее выгодно, разрешив спорную ситуацию с наименьшими потерями.

Совместно нажитое имущество

К совместному имуществу супругов относится то имущество, которое нажито в период официального брака. С первого дня регистрации брака в ЗАГСе появляется общее имущество — это подарки на свадьбу, зарплата и другие доходы.

Все, что приобретено в период брака на общие деньги мужа и жены, относится к их совместной собственности. К совместному имуществу относятся также деньги и вклады в банке.

При этом не имеет значения, на чье имя записано имущество по документам.

Режим совместной собственности на имущество означает, что каждый из супругов может на равных пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Согласие второго супруга на совершение сделок с имуществом не требуется, за исключением сделок с недвижимостью или требующих регистрации, нотариального удостоверения.

В этих случаях необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки.

Второй супруг вправе оспаривать сделки, обратившись в суд с иском о признании сделки недействительной по мотиву отсутствия его согласия.

Личное имущество супругов

На личное имущество супругов режим совместной собственности не распространяется. Это имущество принадлежит каждому супругу индивидуально, только он может им распоряжаться. Другой супруг может пользоваться таким имуществом только с его согласия.

К личному относится имущество, приобретенное до брака или полученное в браке в дар, по наследству, по безвозмездной сделке (например, приватизация квартиры). К имуществу каждого из супругов относятся также его личные вещи (одежда, аксессуары), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Личное имущество может быть разделено, если будет признано совместным имуществом супругов. Такие случаи возникают, когда в период брака личное имущество было подвергнуто серьезному улучшению, существенно увеличивающему его стоимость за счет общих средств супругов.

Брачный договор

Брачный договор — это соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов в период брака и при его расторжении. В брачном договоре можно указать, кому из супругов будет принадлежать конкретное имущество, как имеющееся, так и планируемое к приобретению в будущем.

Брачный договор оформляется у нотариуса. Он может быть заключен до регистрации брака (в этом случае все равно вступит в силу после регистрации брака в ЗАГСе) или в любое время в период брака.

При разделе имущества при наличии брачного договора режим совместной собственности супругов определяется именно этим соглашением. Брачный договор может быть оспорен, его можно изменить или расторгнуть по взаимному согласию супругов или в суде: исковое заявление о расторжении брачного договора.

Раздел имущества в период брака

Супруги могут поделить совместное имущество в любое время после заключения брака. Можно начать раздел уже на следующий день после ЗАГСа, главное — было бы что делить. Раздел имущества в период брака можно закрепить письменным соглашением супругов или решить возникший спор в судебном порядке.

При разделе имущества в период брака делится только то имущество, которое имеется в наличии. В отношении судьбы имущества, которое будет приобретено в будущем, нужно заключать брачный договор. Имущество, которое приобретено супругами после раздела, опять будет считаться их совместной собственностью.

Исключением является случай, когда супруги, не расторгнув брак официально, фактически прекратили семейные отношения. Однако при наличии спора это обстоятельство необходимо будет специально доказывать в суде.

Раздел имущества при разводе и после расторжения брака

После расторжения брака все имущество, приобретаемое супругами, поступает в их личную собственность. Супруги должны решить вопрос о судьбе совместного имущества. При этом возможно заключение письменного соглашения супругов или раздел имущества через суд. Можно написать исковое заявление о разделе имущества.

Законом предусмотрено, что срок исковой давности при разделе имущества супругов составляет 3 года. Обращаем внимание, что этот срок начинает течь не с момента развода, а с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, если при расторжении брака не был решен вопрос о судьбе какой-то вещи, то второй супруг может предъявить требования на нее и спустя значительное время. Возможно восстановление срока исковой давности при его пропуске по уважительным причинам.

Порядок раздела имущества

Для раздела имущества нужно определить состав имущества, его стоимость, долю каждого из супругов, установить, к кому из супругов перейдет конкретное имущество.

Состав совместно нажитого имущества определяется перечислением этого имущества. Имущество должно существовать в натуре, должна существовать реальная возможность раздела этого имущества.

Стоимость имущества определяется на момент его раздела. Не имеет значения, за какую цену приобретались эти вещи, какова их рыночная стоимость.

Супруги вправе, договорившись между собой, определить абсолютно любую стоимость принадлежащего им имущества.

Если договориться о стоимости имущества затруднительно, можно воспользоваться услугами независимого оценщика или рыночной стоимостью этих вещей.

По общему правилу предполагается, что доли супругов в совместно нажитом имуществе равны, по ½ доле у каждого. Не зависит размер долей от того, кто из супругов сколько зарабатывал. Супруг, занимавшийся домашним хозяйством, имеет такие же права на имущество, как и супруг, приносящий доход в семью.

От этого правила можно отступить по договоренности супругов. Очевидным условием изменения этого правила будет ситуация, когда один из супругов расходовал общее имущество не в интересах семьи (пропивал, тратил на наркотики, проигрывал в азартные игры), или не получал доходы по неуважительным причинам.

Раздел имущества по соглашению супругов

Самый простой и очевидный вариант для супругов — это разделить имущество, договорившись между собой мирным путем. В этом случае оформляется письменный документ – соглашение о разделе имущества, которое подписывается супругами. Такое соглашение можно удостоверить у нотариуса.

В случае с недвижимостью необходимо будет оформить государственную регистрацию перехода права собственности. В случае с транспортными средствами необходимо при переоформлении решить вопрос о снятии и постановке на учет.

Раздел имущества в судебном порядке

При отсутствии согласия о разделе имущества мирным путем споры решаются в судебном порядке.

Перед обращением в суд необходимо также определить состав имущества, подлежащего разделу, произвести его оценку, определить доли супругов, а также кому какое имущество будет передано.

В случае судебного спора истец самостоятельно определяет все перечисленные позиции, при этом следует учитывать, что ответчик может и не согласиться с иском, подать встречный иск или написать возражение по иску.

При рассмотрении дела суд будет учитывать нуждаемость в имуществе и заинтересованность в его использовании каждого из супругов, кто в основном использовал конкретное имущество, был инициатором его приобретения.

Например, автомобиль перейдет к супругу, который имеет право на управление.

При разделе дорогостоящих вещей, которые невозможно разделить в натуре, например, недвижимость (квартиры, дома), суд, скорее всего, определит режим долевой собственности на эти вещи.

Раздел общих долгов супругов

При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Размер долгов будет соответствовать размеру долей супругов при разделе совместного имущества. Если доли супругов признаются равными, то и все долги делятся в равных частях.

Следует учитывать, что разделу подлежат только реальные, уже возникшие долги супругов.

При наличии совместных обязательств (кредитный договор или договор займа) они могут быть разделены между супругами только с согласия кредитора (банка или заемщика).

Если такого согласия не будет, то обязательства должен исполнить тот из супругов, который указан в договоре. После погашения задолженности он вправе взыскать со второго супруга приходящуюся на него долю.

Раздел имущества в гражданском браке

Мы подробно рассмотрели вопросы раздела имущества супругов, которые зарегистрировали брак официально в органах ЗАГС.

А как быть тем гражданам, которые просто живут вместе, не расписываясь, так называемые сожительство или гражданский брак? В этом случае режим совместной собственности не наступает.

Семейный кодекс РФ к таким отношениям не применяется.

В этом случае наступают правоотношения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о долевой или индивидуальной собственности нескольких лиц. Имущество поступает в собственность того лица, на чье имя и за чей счет оно было приобретено.

Если один из сожителей откладывал все время совместной жизни деньги, живя на содержании второго «супруга», а потом приобрел дорогостоящую вещь (например, машину или квартиру) на свое имя, он и будет единоличным собственником этой вещи.

Чтобы избежать негативных последствий, можно посоветовать сожительствующим гражданам оформлять все свои взаимоотношения документально.

Приобретение всех вещей на совместные деньги оформлять в долевую собственность, чтобы впоследствии избежать проблем.

Источник: https://vseiski.ru/razdel-imushhestva-suprugov