Предложение о разделе совместно нажитого имущества

В этой статье:

Соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества

Граждане, ранее проживающие в законном браке, имеют право разделить нажитую вместе собственность методом составления мирного соглашения. Документ будет содержать информацию о том, что именно оставит себе каждая из сторон. Чтобы в дальнейшем предотвратить судебные тяжбы, мирное соглашение нужно оформить на взаимовыгодных условиях.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собой брачный договор. Они отличаются друг от друга перечнем обязательных пунктов.

Аспекты соглашения о разделе имущества

Обсудите вопрос раздела имущества и примите решение без документального оформления сделки. Часть граждан после бракоразводного процесса по обоюдному согласию делят совместно приобретенное ими имущество без составления документальных обязательств. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Однако не каждый бракоразводный процесс заканчивается мирно, и состоявшие в союзе граждане готовы к диалогу по вопросу деления общей собственности, полученной ими за период совместной жизни. В таком случае, чтобы не сталкиваться судебными разбирательствами, оформите документальное соглашение.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владение кому-то конкретно из супругов (допустим, бывшая жена оставит себе жилье, а бывший муж будет распоряжаться транспортным средством).

Помимо всего прочего составить договор раздела имущества можно не только на какую-либо собственность целиком, но и на ее отдельную часть.

То есть, говоря другими словами, конкретный вид имущества будет разделен на определенные части.

Документальное оформление процесса деления общей собственности, полученной в браке, координирует Гражданское и Семейное законодательство России. Здесь же указан и способ раздела собственности супругов, в том числе и выделение частей из неделимой собственности.

Для того чтобы оформление обрело юридическую силу, соглашение обязательно регистрируется в Росреестре. Свой официальный статус документ приобретает непосредственно после его регистрации. В случае отсутствия фиксации договора в соответствующем органе суд признает его недействительным.

Строгих требований к оформлению договора нет, то же касается и количества экземпляров документа. Другими словами, на любой вид собственности можно оформить индивидуальный договор. Допустим, бывшие супруги вполне имеют право оформить отдельные договорные обязательства на недвижимость, акции или автомобиль.

Письменно зафиксировать раздел собственности, полученной супругами за время брачных отношений, есть возможность в любое время, как находясь в браке, так и после его расторжения. Данный факт при документальном оформлении роли не играет.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

брачный союз не расторгнут;
бракоразводный процесс завершен;
на любой стадии бракоразводного процесса.

Брачный договор по своей сути является контрактом, который регулирует имущественные права как мужа, так и жены. Он касается не только прав владения собственностью в браке, но и предусматривает условия расторжения заключенного гражданами союза. Семейное законодательство не регулирует условия брачного договора.

Если сравнить соглашение с брачным договором, то их юридическая природа значительно разнится. Помимо всего прочего, содержание этих бумаг также имеет разницу.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

когда заключается договор, граждане еще только планируют вступить в брак, что же касается соглашения о разделе собственности, то оно должно быть составлено либо в браке, либо в процессе его расторжения, либо по итогу бракоразводного процесса;
у брачного договора форма составления письменная должна быть обязательно, чего нельзя сказать о соглашении, его можно оформить устно, если сумма не превышает 10 минимальных зарплат;
брачный контракт требует нотариального заверения, а соглашение в данной процедуре не нуждается;
брачный договор может иметь срок действия, чего нельзя сказать о соглашении;
в брачном договоре оговаривается определение прав либо их полное прекращение при условии совершения некоторых действий, соглашение распространяется исключительно на прописанное в нем имущество;
в брачном договоре распоряжение личной собственностью становится общим, соглашение данного пункта не предполагает;
в брачном договоре судьба нажитой собственности прописывается в общих чертах, допустим, недвижимое имущество переходит в право пользования супруги, а движимое – супругу, что касается соглашения, то здесь все должно быть конкретно определено, допустим, если дом, то какой именно, с указанием его адреса и так далее;
в брачном договоре долги должны быть четко описаны, в соглашение данный пункт не нужен.

Соглашение о разделе собственности не требует обязательного нотариального заверения и может быть составлено в устной форме, если сумма не превышает 10 000 рублей. При изменении размера последней в большую сторону договор оформляется в письменной форме.

При необходимости заверьте соглашение нотариально – это избавит от дополнительных хлопот обоих супругов, так как специалист нотариальной конторы проследит за верным оформлением и уточнением некоторых нюансов, которые в дальнейшем помогут избавиться от ненужных проблем и конфликтных ситуаций в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

определение сторон договора с указанием личных данных и данных паспорта;
семейное положение сторон, то есть являются ли они супругами либо разведены;
указать предмет договора или, другими словами, описать имущество, судьба которого определяется данным соглашением;
конкретно описать каждую вещь (например, Nissan Almera 2016 года выпуска) и кому она будет принадлежать после развода;
дата и место подписания документа;
дата, когда соглашение вступит в силу (или можно привязать начало действия документа к некоторому значимому событию);
документ визируется сторонами, и подписи в скобках расшифровываются полностью.

В том случае, когда документ составлен на нескольких листах, все они должны быть сшиты и завизированы сторонами. Это предусмотрено для того, чтобы по воле случая ни один из листов не был утерян.

Нельзя обобщать названия имущества. Оформления соглашения требует конкретного указания каждой вещи или собственности.

Внести в документ запись, что все недвижимое имущество переходит в собственность жены, не будет соответствовать правилам действующего законодательства. В этом случае следует перечислить имущество, которое достанется супруге.

Допустим, квартира, расположенная по адресу А., офис, находящийся по адресу Б. и так далее. Адреса места расположения недвижимости нужно указывать обязательно.

Составьте несколько договоров на каждое имущество в отдельности, это поможет избежать неточностей и ошибок. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество, подлежащее разделу после развода, чем вести судебные тяжбы.

Помимо всего прочего, раздел собственности можно сочетать. Допустим, недвижимость будет определяться как имущество общего пользования, а к личному имуществу отнести всю движимую собственность.

Также в соглашении можно предусмотреть вариант обмена собственности на что-либо иное. Так, например, муж передает жене большую часть имущества взамен на выполнение некоторых его требований, указанных в документе.

Сюда же можно включить и договор найма, который позволит одной стороне иметь в собственности имущество, а другой стороне пользоваться этой самой собственностью.

Раздел общего имущества

Законодательство не предусматривает раздел собственности в абсолютно равных долях между бывшими супругами. При письменном разъяснении причин можно оформить долевой раздел, при котором одному из супругов достанется большая часть собственности. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Приняв решение равноценного раздела собственности с обозначением его цены, для начала определите рыночную стоимость всего имущества на день оформления документов с учетом износа и амортизации, которые произошли с течением временем.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Получив имущество в личное пользование, при желании зафиксировать данный факт документально, отразите это в соглашении.

При желании разделить собственность после расторжения брачного союза укажите, у кого конкретно будет находиться имущество, и каким именно образом оно будет передано второй стороне.

Как делятся долги?

Указывать в соглашении долги не обязательно, как правило, суммы выплачивает тот, кто несет за них ответственность. Однако, решив разделить, например кредитные обязательства, укажите все данные максимально конкретно.

То есть, оформленный на приобретение автомобиля кредит был получен женой, зафиксировать ее ФИО и полные личные данные, обозначить выданную сумму цифрами и прописью, указать дату получения, номер договора с банком и дату последней выплаты.

На практике при составлении мирного соглашения чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал. Однако супруги наделены возможностью прописать, кто именно и какой конкретно займ будет погашать, вне зависимости от того, на чье имя он был оформлен. Помимо прочего, возможно указание долей выплат по погашению долга каждой стороной.

Прибегая к последнему варианту, обратитесь к специалисту банковского учреждения для составления точного расчета, так как материально-финансовая деятельность – процесс достаточно трудоемкий и требует определенных навыков.

Как указать ипотечную квартиру в соглашении?

Когда недвижимость оформлена в ипотеку на мужа и жену, сотрудник банка может предложить 2 варианта развития событий:

сумма ипотечного кредита будет поделена между супругами, каждый из них должен выплатить банку определенную сумму;
полностью оформить сумму ипотеки на одного супруга, который и будет ее погашать.

Когда ипотека оформлялась на одного из супругов, здесь можно поступить, как и в предыдущем случае: оформить ее погашение на обоих супругов или закрепить за одним. Причем здесь не имеет значения, кто именно указан в кредитном договоре, и срок, когда он был заключен, то есть до регистрации брачного союза или после.

Образец соглашения о разделе имущества

Скачать соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Образец мирового соглашения

Отличием мирового соглашения от стандартного будет являться то, что первое заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований. Что касается стандартного документа, подготовленного для распределения собственности между супругами, то сюда разрешается включить абсолютно все имущество.

Мировое соглашение приобретает силу судебного решения по итогу тщательной проверки соответствующим органом соблюдения прав обеих сторон. Помимо всего, судебным приставам может быть передан исполнительный лист для контроля.

Обычное соглашение о разделе собственности будет являться лишь основанием для подачи судебного иска.

Воспользуйтесь услугами квалифицированного юриста, чтобы составить документальное оформление сделки, это предотвратит лишние судебные издержки и дополнительные расходы.

Скачать мировое соглашение о разделе имущества.

Составление соглашения о разделе с компенсацией

Если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов, составьте соглашение с компенсацией. Для этого оцените собственность и получите либо передайте некоторую денежную сумму второй стороне. Вместо денежной суммы можно использовать ее эквивалент, например, ювелирные изделия из драгоценных металлов.

Зафиксируйте все условия компенсации в соглашении письменно.

Расторжение соглашения о разделе

Расторжение соглашения о разделе собственности должно входить в перечень пунктов документа. Как правило, требование данного факта не является проблемой.

Однако если в список перечисленных обстоятельств для расторжения возникшая причина не входит, можно обратиться в нотариальную контору.

Расторгнуть или внести изменения в договор нотариально стороны могут в любое время.

Основанием для нотариального расторжения договора должна быть существенная причина, например, решение разделить собственность при помощи суда или утрата имущества.

Признание соглашения недействительным

Доказать недействительность соглашения можно посредством Гражданского законодательства России. Соглашение считается недействительным полностью или частично, если:

документ не зафиксировали в Росреестре;
утерян один лист и более;
документ неверно подготовлен;
условия договора ставят одну из сторон в крайне невыгодное положение;
одним из участников договора является недееспособное либо ограничено дееспособное лицо;
документ оформлен методом обмана или насильственным путем;
документ полностью или частично не соблюдает права детей, которым до 18 лет.

Документальное заключение соглашения о разделе собственности в процессе бракоразводного процесса – решение верное. Данный договор позволит избежать судебных тяжб и издержек, связанных с ними.

Оформив соглашение должным образом, больше не стоит беспокоиться о разделе собственности, обрести уверенность, что второй супруг не станет претендовать на вашу долю.

Источник: http://UrOpora.ru/razvod/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov.html

Раздел совместно нажитого имущества: подаем иск или заключаем соглашение?

Брачный союз распался — муж и жена делят имущество.

Инициировать процесс раздела может любой супруг. Но не все имущество и активы подлежат разделу — закон четко устанавливает ограничения. Рассмотрим основные правила раздела недвижимости и вещей, приобретенных в браке.

Что относится к совместно нажитому имуществу?

Вся собственность, приобретенная в период брака, считается общей. Исключение — иное предусмотрено соглашением или брачным контрактом между супругами.

Совместными будут считаться и все доходы:

денежные вклады;
ценные бумаги;
пакеты акций;
движимые и недвижимые вещи, и т.д.

Не важно, на кого оформлено имущество. Если приобретено в браке, значит считается общим.

Все, что куплено в браке — общее.

Способы раздела

Существует 3 законных пути раздела имущества:

Если супруги не имеют споров по вопросу раздела имущества, то могут заключить мировое соглашение. В нем можно указать, какая доля имущества будет принадлежать каждому из супругов. Соглашение можно заключить как при расторжении брака, так и после.

Лишить одного из супругов полностью его части нельзя.

Договор можно заключить до регистрации брака и в период его существования. В нем супруги могут прописать все имущественные правоотношения. Допускается даже передача всего имущества в единоличное пользование второго.

Заключили брачный договор — избежите проблем с разделом при разводе.

Если муж и жена не могут договориться о разделе имущества, придется обращаться в суд. Для этого супругам нужно составить перечень собственности, подлежащей разделу, решить какое имущество они хотят оставить в личное пользование, определить доли каждого.

Брачный договор и мировое соглашение обязательно удостоверяет нотариус.

Как составить мировое соглашение?

Документ представляет собой письменное соглашение между супругами. Он содержит порядок раздела имущества.

Строго установленного образца законом не предусмотрено. Но при его оформлении нужно руководствоваться нормами ГК РФ и СК РФ.

Соглашение составляется и подписывается в двух экземплярах — по одному для каждого из супругов.

В документ нужно включить:

дату и место заключения;
сведения об участниках соглашения (Ф.И.О. супругов, адрес проживания, паспортные реквизиты и т.д.);
список вещей и предметов, подлежащих разделу;
точные доли, закрепленные за каждым супругом (1/2, 1/3 и т.д.);
перечень объектов, которые останутся в единоличном владении каждого супруга;
сведения об отсутствии обременений объектов (залог, арест);
подтверждение, что договор заключается добровольно и оба супруга в момент сделки являются дееспособными;
дату вступления соглашения в силу;
данные о количестве экземпляров составления.

Соглашение подписывается как мужем, так и женой. Его обязательно заверяет нотариус.

В соглашении прописываются не только объекты дележа, но и общие долги, которые супруги будут платить в установленных пропорциях.

Скачать образец соглашения о разделе имущества супругов

Как разделить имущество в суде?

Для начала нужно провести подготовку перед походом в суд:

составить список имущества, подлежащего разделу;
выделить из перечня личные вещи каждого супруга;
определить доли каждого партнера;
рассчитать сумму компенсации, в случае перехода объекта в личное владение лишь одного из супруга.

После этого можно оформлять исковое заявление. Если цена иска не превышает 50 тыс. руб., то заявление подается в мировой суд. Если стоимость имущества больше — в городской (районный) суд.

Иск передается в канцелярию суда, где регистрируют его поступление.

Скачать образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов

К заявлению прилагаются копии подтверждающих документов и иных бланков, необходимых для рассмотрения дела:

перечень объектов спора;
копии паспортов супругов;
квитанцию об уплате государственной пошлины;
свидетельство о расторжении или заключении брака (если пара еще не разведена);
договора купли-продажи, чеки, платежки, подтверждающие оплату имущества;
свидетельства о праве собственности и т.д.

Госпошлина зависит от цены иска и определяется по правилам ст. 333.19 НК РФ.

Срок исковой давности

Срок исковой давности предъявления имущественных требований о разделе составляет три года.

Период отсчитывается с момента:

официального расторжения брака;
установления обстоятельств, что в период брака были нарушены ваши имущественные права. Например, втайне приобретена недвижимость.

У вас есть 3 года, чтобы подать в суд на раздел имущества.

Можно ли увеличить или уменьшить доли?

Обычно судья при разделе нажитого имущества руководствуется принципом равенства между супругами. Поэтому каждому должно достаться по половине.

Но это не всегда так. Долю каждого супруга можно изменить в зависимости от обстоятельств.

Увеличить, если супруг:

воспитывает общих несовершеннолетних детей;
тяжело заболел или получил в период брака инвалидность;
оплачивает общие семейные долги.

Уменьшить, если супруг:

не получал доходы по причине нежелания работать;
расходовал полученные доходы вопреки нуждам семьи;
небрежно использовал общее имущество (оно испорчено или уничтожено);
вел разгульный образ жизни, приведший к образованию семейных долгов.

Радовался жизни, когда второй супруг работал — останешься без всего.

Какое имущество не делится при разводе?

Существует перечень вещей и предметов, не подлежащих разделу:

приобретенное до брака;
полученное в дар или по наследству;
личные вещи — одежда, обувь, инструменты и т.д. Исключение — ювелирные изделия и драгоценные камни, приобретенные на общие деньги;
право интеллектуальной собственности;
вещи, принадлежащие детям (стол, компьютер, кровать) и т.д.

Подаренные и унаследованные вещи не делятся.

Как разделить имущество супругов при наличии детей?

Если у семейной пары есть общие дети, то разделить имущество можно только через суд.

При разделе имущества родителей дети также не принимают участия. Они могут получить права на собственность, если получат предметы в дар или по наследству от родителей.

За счет содержания общих детей можно увеличить долю при разделе имущества.

Раздел совместно нажитого имущества после сожительства

Гражданский брак не защищают пару нормами семейного законодательства. Закон признает только официально зарегистрированный брак.

Поэтому в период сожительства следует оформлять все имущество в долевую собственность. В случае расставания можно на законных основаниях отстоять свою долю.

Сожитель — не муж. Прав на общее имущество он не имеет.

Раздел имущества семейной пары — это всегда сложный и затяжной процесс. Чтобы раздел прошел быстро, справедливо и на законных основаниях, обратитесь за помощью к юристу.

Источник: http://domkodeks.ru/razdel-imushhestva/razdel-sovmestno-nazhitogo-imushhestva

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Бракоразводные процессы стали привычным делом, поскольку расторгается более половины официально зарегистрированных браков. Перед бывшими супругами встает ряд вопросов, требующих обязательного решения.

Кроме расторжения брака, потребуется разделить совместное имущество и решить вопросы дальнейшего проживания и обеспечения совместных детей.

Весь объем процессуальных действий выполняется по действующему законодательству, которое регулярно изменяется и терпит корректировки.

При сложных бракоразводных процессах нельзя обойтись без юридической помощи. Стандартные ситуации также требуют первичной консультации для повышения юридических знаний.

Довольно часто отсутствие поддержки юриста по семейному праву приводит к значительным потерям при разводе. На нашем сайте можно получить онлайн консультацию в режиме реального времени, бесплатно и оперативно.

Вы можете задать вопрос по телефону или оставить сообщение в окне, после чего юрист даст аргументированный ответ.

Взаимоотношения бывших супругов бывают сложными, поэтому достигнуть компромисса лучше, прибегнув к помощи посредника.

Юрист объяснит противным сторонам их права и обязанности, порядок действий и инстанции, которые занимаются разделом имущества и интересами общих детей. Непосредственно сам развод длится ограниченное время и не зависит от желаний ответчика.

Но раздел собственности и алиментные вопросы решаются порой крайне сложно и длительно. На этом этапе оптимальным вариантом является обращение за услугами семейного адвоката.

Особенности совместного имущества супругов

Если супруги составили брачный контракт или соглашение по разделу, заверенные нотариально, то процедура производится достаточно быстро, строго по указанному регламенту.

В противном случае, имущество делится поровну, если приобретено после заключения брака.

Делить придется все имущество, независимо от того, на кого оно оформлено, и какие средства потрачены на приобретение.

Существует юридическое понятие личной собственности супругов, к которой относят:

собственность, принадлежащая до регистрации брака;
полученное в результате дарения или наследования в течение брака;
персональные предметы, не представляющие особой ценности.

Граждане могут развестись и разделить совместные вещи в одном процессе или сделать эти шаги последовательно. Первый вариант считается предпочтительным, но удается при совместном стремлении к справедливому решению.

Если стороны не могут прийти к компромиссу, то раздел может происходить годами. За это время спорное имущество будет находиться под арестом и им нельзя будет распорядиться.

В стандартной ситуации срок исковой давности составляет 3 года по вопросу раздела собственности, в некоторых случаях срок рассмотрения составит 12 месяцев при некоторых ситуациях.

Раздел владения не обязательно связан с бракоразводным процессом, обратиться с этим вопросом в суд или составить добровольное соглашение можно, будучи в браке. В последнее время подобная процедура довольно востребована, поскольку позволяет избежать возможных конфликтов между супругами.

После достижения договоренности или получения судебного постановления, владельцы должны обратиться в Росреестр для оформления новых документов на собственность.

При этом вносятся изменения в ЕГРП, которые указывают на размер объекта недвижимости, принадлежащий конкретному собственнику после развода.

Составление мирного соглашения о разделе имущества

Разделить собственность без проблем можно в двух случаях: при наличии брачного договора и заключении мирового соглашения во время бракоразводного процесса.

Заниматься составлением документов об имущественном разделе должен практикующий юрист по семейным делам. Чтобы провести разделение по закону и при этом соблюсти интересы сторон, следует быть высоким профессионалом.

Юрист исключит эмоциональную составляющую, значительно ускорит процедуру и совершит все необходимые процессуальные действия.

При составлении брачного договора потребуется прописать ситуацию, при которой у пары появятся дети.

Может быть рассмотрен вариант взаимного расчета по алиментным обязательствам, причем добровольное соглашение не имеет срока давности и не может быть расторгнуто в одностороннем порядке.

Мировое соглашение заключается во время суда, может определять условия, отличные от стандартных. Участники дела имеют право провести раздел, отступая от принципа равенства, но при взаимном согласии сторон.

Стороны могут произвести взаимозачет, например, квартира отходит матери и ребенку в счет алиментов. Муж получает иное имущество, которое его устраивает.

Мировое соглашение приводит к прекращению процесса за примирением сторон и найденным компромиссом. Документ заверяется нотариально, проводится проверка законности соглашения.

Составление соглашения следует поручить юристу, чтобы с первого раза, без поправок завизировать у нотариуса.

При наличии малолетних детей, родители могут учесть их интересы в добровольном соглашении. Кроме того, по времени подобный раздел будет происходить в сжатые сроки, если предоставить суду совместно подписанное мировое соглашение. Договор должен касаться всего совместно нажитого имущества.

Если по определенным позициям существуют спорные моменты, то потребуется предварительно определить долю каждого. Достаточно обратиться к юристу, чтобы он разъяснил обеим сторонам, как следует грамотно разделить движимое и недвижимое имущество.

Раздел общей собственности в суде

Независимо от того, где оформлялся развод, в суде или ЗАГС, раздел собственности бывших супругов производится в суде.

Может быть инициирован единый процесс, в котором расторгается брак, определяются вопросы, затрагивающие детей, и делится собственность.

Развод обязательно произойдет в установленные законом сроки, на это не требуется согласия второй половины.

Определение дальнейшего места жительства ребенка и его содержания также оформляется судом в краткие сроки, что соответствует интересам ребенка.

Вопрос раздела имущества решается порой годами и требует отдельного длительного рассмотрения. Суд имеет право отойти от равенства сторон, учтя конкретные обстоятельства дела.

Особенно частые споры разгораются при разделе недвижимости.

Например, супруги делят общую однокомнатную квартиру, которую суд делит поровну по факту владения. В натуре произвести долевое равное владение невозможно, поэтому жилплощадь следует продать и разделить поровну средства.

Возникает соревновательные взаимоотношения, когда стороны представляют суду доказательства своих преимущественных прав.

Иногда суд идет навстречу одной из сторон, отводя ей неделимую недвижимость с обязанностью выплатить второй стороне денежную компенсацию, при этом устанавливаются конкретные сроки.

Например, квартира отходит матери с ребенком, при условии выплаты доли бывшего супруга, если он имеет иною недвижимость в собственности и проживает в другом месте. Супруг может иметь свою точку зрения и не согласиться с выводом суда, подав апелляционную жалобу.

Довольно часто, при сложных взаимоотношениях истца и ответчика, наличие судебного постановления не приводит к его обязательному исполнению сторонами.

Если открыто исполнительное производство по разделу имущества, то заставить стороны выполнить решение суда бывает крайне сложно.

Если недвижимость разделена судом в долевом соотношении и бывшие супруги зарегистрировали свои права собственности, то при продаже доля в первую очередь предлагается им к покупке.

Только получив официальный отказ, можно выставлять свою часть на торги за аналогичную стоимость.

Многие вопросы по недвижимости решаются в суде в зависимости от грамотности представления защитником позиции участника спора.

Споры бывают сложными, например, если супруги вместе вкладывали совместные средства в реконструкцию недвижимости, принадлежащей одному из них. Довольно часто супруги длительное время погашали ипотеку, оформленную на одного до вступления в брак.

Поскольку речь идет о немалых средствах, судебные споры требуют тщательной подготовки сторон процесса. Лучше всего привлечь адвоката, а приступить к разделу после консультации практикующего по семейному праву юриста.

Источник: https://alljus.ru/obshhie-voprosy/razdel-imushhestva-pri-razvode.html

Соглашение о разделе имущества супругов: образец мирового соглашения после развода | Юридические Советы

Последнее обновление Февраль 2019

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения.

Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях.

Разделить всё можно так, как устроит обоих.

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Соглашения о разделе можно заключить:

в рамках семейной жизни,
одновременно с решением вопроса о разводе,
уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества.

Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.

Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Как заключается соглашение

Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.

Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий.

Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется.

Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его.

После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно.

Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.

Добавление от 20.12.2016: В связи с изменением в семейном кодексе, правила заключения соглашения изменились. Нотариальное согласие теперь обязательно!

Какое имущество указывать в соглашении

Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:

наименование,
марка или модель (при наличии),
размер,
цвет,
отличительные особенности,
адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

Соглашение имеет две разновидности:

документ о разделе имущества и
документ о выделении долей.

Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.

Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.

По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см.

дарственная на автомобиль, дарение квартиры). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей.

Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

соглашения

Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.

Документ включает:

Преамбула (или шапка). Содержит указание на календарную дату, место составления документа (населенный пункт) и личные данные сторон соглашения (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта).
Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон (в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ), а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.
Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта.
Порядок передачи имущества (не обязательный пункт). В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.д..
Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества (подаренное, унаследованное, купленное до брака и т.д.).
Вступление документа в силу (не обязательный пункт). Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания. Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т.д..
Заключение. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения. Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ.
Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон (и нотариуса при его удостоверении) документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов.

Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения.

Соглашение о разделе имущества

г.Турган 03.08.2015 г.

Источник: http://juresovet.ru/mirovoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-posle-razvoda/

Раздел совместно нажитого имущества супругов — СУДЕЛКО

За последние несколько лет у меня сложилась определенная практика по делам о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Нельзя сказать, что я люблю заниматься делами этой категории. Напротив, семейные споры никогда меня не привлекали. Но почему-то в последнее время большинство клиентов, обращающихся ко мне за помощью, приходят именно с такими делами.

Имея интерес, пристально наблюдал за ходом процесса и результатам по таким делам у знакомых коллег. И естественно, перелопатил большую часть доступной судебной практики по рассматриваемому вопросу. Короче говоря, я определенно имею что сказать на данную тему.

Начнем с обзора общих положений, чтобы было от чего отталкиваться.

Основные нормы закона, которыми руководствуется суд и на основе которых делится имущество супругов изложены в статьях 34 – 39 Семейного кодекса РФ, а также суд руководствуется Постановлением Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Для начала должен сказать, из всей судебной практики следует общий вывод, что раздел имущества в судебном порядке менее выгоден для сторон, чем решение вопроса мирным путем. В первую очередь это касается недвижимости.

Как правило, сломав немало копий, истратив на адвокатов кучу денег и получив, наконец, решение суда, которым все имущество поделено пополам в равных долях, бывшие супруги начинают ломать голову – как теперь это имущество разделить в натуре и как им распоряжаться. И вот бывшие супруги приступают к переговорам и заключению соглашений. Поэтому я и уделил много внимания вопросу брачного соглашения.

А сейчас приступим к изучению судебной практики по разделу общего имущества супругов.

Не буду утомлять долгими рассказами и ссылками на многочисленную судебную практику, а сразу раскрою обобщенные выводы, а потом дам пояснения по некоторым пунктам:

1. Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов. Для этого очень мало оснований: либо на попечении ребенок-инвалид, либо имущество приобретено до брака, либо имущество подарено одному из супругов.

2. Чтобы суд признал обстоятельства для увеличения доли одного из супругов, должны быть бесспорные, прямые, железные доказательства.

3. Долги делятся только в тех случаях, когда есть доказательства, что долги потрачены на общие интересы семьи. Либо должны быть доказательства, что второй супруг дал согласие на займ.

4. Суд может присудить имущество одной стороне с выплатой компенсации доли в денежном выражении другой стороне, только с согласия этой (второй) стороны на получение компенсации.

Исключение составляет неделимое имущество, которое находится в пользовании одного из супругов (как привило, это автомобиль), а также если доля в этом имуществе несоизмеримо мала.

На недвижимое имущество без согласия на компенсацию устанавливается общая долевая собственность (за редчайшими исключениями).

5. При определении стоимости имущества, суд руководствуется только рыночной стоимостью на момент рассмотрения дела. Поэтому всегда проводится оценочная экспертиза спорного имущества. Необязательно проводить рыночную оценку имущества, на которое устанавливается общая долевая собственность (недвижимость, например) или делится в натуре.

6. Судебные расходы (госпошлина, экспертиза) налагаются на проигравшую сторону. Например, одна сторона подает иск о разделе имущества, а вторая сторона возражает, то суд выносит решение о разделе и налагает расходы по делу на вторую сторону.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Судебное дело, как известно, начинается с составления искового заявления. На первый взгляд, ничего сложного в составлении иска нет. Но в то же время, даже опытным адвокатам приходится в процессе уточнять (изменять) исковое заявление.

Связано это с тем, что при первоначальном составлении иска часто не берется в расчет некоторое имущество (те же автомобили), долги, обстоятельства приобретения имущества, неотделимое улучшение имущества и т.д. А также, чаще всего, иск составляется только на основании точки зрения истца, а не на основе закона.

Это порождает встречный иск, в котором указывается дополнительно другое имущество и иные обстоятельства, вследствие чего, приходится менять и первоначальный иск.

Я бы посоветовал поручить составление иска юристу, даже если собираетесь сами заниматься делом. Но тема не будет раскрыта без примера искового заявления. В принципе, если внимательно отнестись к делу, то вполне можно составить иск самостоятельно.

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

Образец искового заявления о разделе общего имущества »

В Н-ский районный суд

Истец: Иванов И.И.
г.Н-ск, ул.Московская, д.1, кв.1

Ответчик: Иванова М.А.
г.Н-ск, ул.Московская, д.1, кв.1

3-е лицо: ЗАО «Н-ский банк»
г.Н-ск, ул.Ленина, д.4

Исковое заявление
о разделе совместно нажитого имущества супругов

Источник: https://sudelko.ru/razdel-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov/

Письменное предложение одного из супругов о разделе имущества

Соглашение предусматривает передачу имущества одному из супругов конкретно. Кроме того, таким документом можно определить доли бывших супругов. При этом все имущество делиться на части. Регулируется документ Гражданским и Семейным кодексами РФ.

Они дают представление о возможном разделе совместно нажитого, выделение неделимого имущества и частей. Соглашение регистрируется в реестре в обязательном порядке. Таким образом, оно имеет юридическое и правовое основание.

После регистрации договор считается официальным документом и приобретают силу все его условия. Незарегистрированное соглашение при обжаловании в судовом порядке будет признано недействительным.

Законодательство не предусматривает ограничений и особых требований в таком договоре. Супруги могут составить несколько договоров на разную собственность.

Forbidden

Важно Стоимость услуг нотариуса Раньше можно было по желанию заверять у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества супругов, до развода или после него, либо не заверять вообще. Сейчас это обязательный элемент, без которого соглашение не будет иметь юридической силы.

При этом у мужа и жены не будет возникать вопросов и сомнений относительно правомерности договора, если кто-то из супругов захочет оспорить его в суде.

Внимание Нотариус проверяет текст документа на соответствие законодательству, затем проверяет дееспособность супругов и только после этого они могут подписать свое соглашение в его присутствии.

Нотариус вносит сведения об удостоверении соглашения в свой реестр и подтверждает факт нотариального удостоверения специальной надписью. Отправляясь к нотариусу, следует взять с собой три экземпляра соглашения.
Один из них он оставит у себя.

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

А также, в брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого их супругов в семейных расходах.

Имея представление о всех особенностях брачного договора и соглашения, можно определять наиболее подходящий вариант для конкретной ситуации.

Регистрация соглашения о разделе имущества С уже подписанным документом, нужно пройти регистрацию соглашения о разделе имущества супругов в Росреестре.
Чтобы оформить соглашение понадобятся такие документы:

Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
Оригинал свидетельства о браке и его копию.
Два экземпляра документа.
Заявление от обоих супругов.

Оформление соглашения о разделе имущества супругов

Образцы и бланки соглашения между супругами Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать. Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении.

Вы можете составить свой документ по этому примеру: Мировое соглашение (с образцом) Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество. Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

В тексте документа стороны предусматривают не только режим владения материальными вещами, но и варианты их дележа. При этом, размеры долей мужа и жены могут значительно отличаться друг от друга, в связи с соблюдением интересов общих несовершеннолетних детей или иных членов семьи. Брачный договор должен быть:

заключен до регистрации отношений или на протяжении всего периода законного брака;
составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами собственноручно и удостоверен нотариусом;

В том случае, когда между мужем и женой состоялся официальный развод, оформить брачный договор, для того чтобы предусмотреть в нем раздел имущества, будет нельзя.

Раздел имущества между супругами по соглашению Такой документ составляется между сторонами с той целью, чтобы раздел совместного имущества состоялся мирно, без споров и взаимных претензий.

Особенности оформления.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Исключением могут быть только прямо предусмотренные в брачном контракте иные способы распоряжения материальными ценностями мужем или женой. К общему имуществу, раздел которого возможен, относятся:

доходы, получаемые мужем и женой от своей трудовой деятельности или предпринимательства;
пенсии, социальные пособия, и иные выплаты, которые не направлены на достижение специальных целей, а связаны с личностью получателя;
недвижимость (квартира, частный дом, дача, земельный участок);
движимые вещи (транспортные средства, драгоценности, предметы роскоши);
ценные бумаги, доли в уставных капиталах юридических лиц и кредитных учреждений, паи;
иные материальные ценности, нажитые супругами в браке.

Не имеет юридического значения кем именно, мужем или женой, имущество было куплено, а также на чьё имя оно оформлено.

400 bad request

Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным. Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность.

Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги. Когда заключается данное соглашение? Такое соглашение можно составить после развода, а также до него.

Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Раздел имущества супругов

распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.
Как правильно составить соглашение? Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения. При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него.

Раздел имущества по соглашению

У специалиста могут быть готовые бланки, которые он предоставит клиенту для заполнения и одновременно подскажет, как правильно написать. Многие интересуются, сколько стоит у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов. Естественно, что его работа не является бесплатной. Нотариус берет государственную пошлину за удостоверение соглашения.

Она рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от стоимости указанного имущества. Можно поинтересоваться и узнать заранее конечный размер госпошлины.

В соответствии с НК РФ за удостоверение соглашения нотариус взыскивает 0,5% суммы договора, но не меньше чем 300 рублей и не больше 20000 рублей, как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.

Кроме нотариального тарифа, специалист взимает плату за работу нотариального и технического характера.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов при разводе

Можно составить несколько документов – допустим, в одном будет указан порядок выделения долей в квартире, в другом – раздел всего остального. Пример Супруги приобрели квартиру.

Чтобы защитить свои интересы в будущем, они составили договор и определили судьбу недвижимости на случай развода.

По поводу прочих вещей они смогут договориться, но жилье стало бы серьезным поводом для споров в суде.

Источник: http://departamentsud.ru/pismennoe-predlozhenie-odnogo-iz-suprugov-o-razdele-imushhestva/